南寧5家物業，鏖戰一家醫院保潔外包

都說物業卷，卷到什么地步？

北海一家醫院的保潔外包，不僅北海當地的物業公司報名競爭，連南寧、柳州、桂林的物業也過來搶。

用“拼紅了眼”來形容，一點都不為過。

北海市人民醫院

最近，北海市人民醫院發布信息，要對保潔業務進行外包。

北海市人民醫院有2個院區，分別是和平院區、銀灘院區。醫院的保潔外包，主要是做好這2個院區的住院病房以外的區域衛生保潔。如門診樓、宿舍的衛生打掃，轉運醫療垃圾、清掃地下室等。

外包服務期2年，預算價格是4276800元，即一年服務費不能超過213萬余元。

醫院對上門服務的保潔人員比較友好，年齡放寬到65歲。基本上是一層樓配1至2名保潔人員，其中和平院區的外圍區域需8名保潔，銀灘院區的外圍區域需6名保潔。

銀灘院區

北海市人民醫院是三級甲等綜合醫院，也是廣西醫科大學第九附屬醫院，在北海當地有較高的聲譽。此次保潔業務招標，迅速引起眾多物業公司的關注。

最后，共有9家物業公司前來競爭。分別是廣西依榮物業服務有限公司、廣西朋宇組物業服務有限責任公司、廣西潤生物業服務有限責任公司、南寧市聚創物業服務有限責任公司 、南網物業管理（廣州）有限責任公司、廣西花家物業服務有限責任公司、廣西星期八物業服務有限公司、華保盛服務管理集團有限公司、廣西東原盛康后勤管理服務有限公司。

保潔業務培訓

在這些公司中，既有北海本地物業，也有南寧、柳州、桂林、廣州的企業。其中，華保盛服務集團、廣西朋宇組物業、廣西依榮物業、南寧聚創物業、廣西花家物業這5家企業來自南寧。

廣西東原盛康后勤管理服務有限公司來自桂林，廣西星期八物業來自北海，廣西潤生物業來自柳州，南網物業來自廣州。

公開招標

2025年11月，北海市人民醫院發布信息，廣西依榮物業中標，以4043520元拿下這個項目。成交價比限價低了23萬余元。

排名第二是廣西朋宇組物業，排名第三是廣西潤生物業，排名第四是南寧市聚創物業，排名第五是南網物業，排名第六是廣西花家物業，排名第七是廣西星期八物業，排名第八是華保盛服務集團，排名最后的是廣西東原盛康后勤服務。

物業費受關注

此前，廣西依榮物業曾在南寧中醫醫院、南寧市第三人民醫院、南寧市第六人民醫院、南寧市江南區衛健局等醫療、衛生機構提供物業服務。

一年200余萬的物業費，也就是每月物業費不到18萬，卻能吸引這么多外地公司前來競爭。尤其是，有的企業實力不弱、聲譽頗高，甚至是行業中的佼佼者，仍然瞄上“小蛋糕”，不禁讓人感到意外。

招募人才

業內人士介紹，雖然外地企業中標后，大多數是在當地招募服務人才，但還是要派遣骨干人員前往管理。無形中，增加了企業的成本。如果在當地沒有一定規模的業務量，是難以支撐分公司運轉的。

只能說，為了業務覆蓋面，物業公司也是拼了。