無錫：舊改城改，都是“鋼結(jié)構(gòu)”住房？

前兩天在大理看到不少的民宿在改建，其中比較好奇的是有些民宿用上了鋼結(jié)構(gòu)體系。這種以往基本用在工廠與高層寫字樓建筑的材料與建筑方式，在低層建筑上能看到，我還是有些好奇的。

問了一下才知道，之所以用鋼結(jié)構(gòu)來建設(shè)，主要是考慮到抗震性的原因。因為云南本來就在地震帶上，是多震的區(qū)域。鋼結(jié)構(gòu)的強度更好，抗震性更強。最主要的是構(gòu)件都可以工廠化制作，現(xiàn)場安裝就可以。大大減少了工期，降低了成本。畢竟現(xiàn)在的人工成本真的高，縮短工期，就是壓縮成本。

當然，拆除上也更容易一些。不像以前的混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)，建筑垃圾多不說，材料還不能重復(fù)利用。現(xiàn)在的鋼結(jié)構(gòu)住宅，后面拆的時候，材料還能重新使用，拆除也簡單。

但鋼結(jié)構(gòu)也不全是好處，也有一些問題。耐火性就是這類住宅最大的問題，需要經(jīng)常維護，以確認其防火設(shè)施是否運行正常?；?，是鋼結(jié)構(gòu)建筑，最害怕的東西，不管是高層，還是低層。所以在防火上，這類住宅需要格外的注意。

回來的路上，群友一直在問和《》，順道就聊到了說城改舊改與“B站那場架子大火”的事情。因此我就打開了蘇錫常三市的規(guī)劃與城建的內(nèi)容。發(fā)現(xiàn)無錫在危舊住房原拆原建試點項目上，用的就是“鋼框架+預(yù)應(yīng)力疊合板”模塊化組合拼裝模式。如靖海新村，就是比較標準的裝配整體式住房。

只是可惜相關(guān)的信息與內(nèi)容，都只能看到“節(jié)選”而看不到“完整記錄”。所以對于無錫在舊改城改項目中，靖海新村是否就是這種鋼結(jié)構(gòu)的裝配整體式住房，盛岸一村等其他舊改城改方案，又是否也是以“鋼框架+預(yù)應(yīng)力疊合板”模塊化組拼裝模式為改建方案。這個答案，交給大家去求證。

我還真挺想去看看無錫這幾個舊改方案，看看是否舊改之后，都變成了鋼結(jié)構(gòu)住房了。不過今年沒有出行計劃了，所以這個答案就交給在長三角地區(qū)的讀者朋友們。去確認一下，這些項目，到底用的是什么結(jié)構(gòu)呢？

好，

說到這，

今天文章就說完了，

對于鋼結(jié)構(gòu)的維護成本，

之前聊過，這就不細說了。

關(guān)聯(lián)文章：