長安玉華：綠城在西安的「豪宅歸位」之作。︱中國樓盤激賞

綠城·長安玉華

六大關鍵看點

【樓盤檔案：綠城·長安玉華】◎位置：西安市高新區科技七路；◎建筑面積：約22萬平米；◎容積率：2.8；◎戶型面積：約185-285平米；◎建筑設計：goa大象設計；◎景觀設計：GTS藍頌設計

1.綠城開啟了他們在西安的「豪宅元年」。

綠城在西安的影響力很大，但此前做的都是中高端樓盤，一直沒有拿出他們真正高端的產品，現在他們終于把這個遺憾給補上了。綠城·長安玉華代表著綠城豪宅基因的歸位。

2.用輕盈的設計手法，表達文脈厚重的西安。

在文脈厚重的西安，長安玉華不是用厚重來表達厚重，而是用輕盈而靈動的場景，來映照「舉重若輕」的人生哲學。

3.豪宅尤其需要做出文脈的輝光。

豪宅更需要做出文脈的輝光，否則就會淪為俗氣的贗品。懂行的人都知道，這樣的綠城·長安玉華，展現的是綠城的深厚功力與行業話語權。

4.實現建筑語言的室內外一體化運用。

綠城把「玉樹」造型作為一種設計語言，從街上的門廊一直延續到大堂的穹頂，還貫穿到地下會所大堂的行政酒廊。這種建筑語言的室內外一體化運用，是高端場景的典型語言。

5.給幾乎每一個關鍵場景配置「灰空間」。

女王空間、健身房、私宴廳、園林等關鍵場景，都配置了「灰空間」。這種細膩的空間設計，已經融入到綠城做產品時的肌肉記憶中。

6.運用了很少用在住宅領域的鋼結構體系。

建筑面積約285平米的大平層擁有超過22米的采光面和270度無墻體全景廳，從客廳到餐廳，再到廚房邊上的空中花園，這是因為他們用了很少用于住宅領域的鋼結構體系。

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綠城在西安的豪宅歸位之作

綠城·長安玉華：光芒抵萬金

劉德科《中國樓盤激賞》短視頻腳本

漂浮在水上的玻璃盒子，仿佛儲存著盛唐的月光。我是劉德科，這一期的《中國樓盤激賞》，我們來到了綠城在西安高新區的高端力作，長安玉華。

站在長安玉華的大門前，你就知道，在文脈厚重的西安，他們不是用厚重來表達厚重，而是用輕盈而靈動的「玉樹」造型，來映照「舉重若輕」的人生哲學。

▲室內外一體化設計的大門與大堂，綠城·長安玉華，實景圖，西安

穿過柱廊，進入大堂，浮現在你眼前的玻璃盒子——它隔著下沉式庭院漂浮在空中，它可以是觀景臺，可以是花藝教室，甚至可以是一間微型美術館。它的下方，是仿佛把「藍田日暖玉生煙」這句名詩具象化的室內恒溫泳池。在暖意融融的泳池里，你會更懂下沉式庭院里那種叫做「霜葉紅于二月花」的美。

▲漂浮在室內恒溫泳池上方的玻璃盒子，綠城·長安玉華，實景圖，西安

你可以把綠城·長安玉華的下沉式庭院，看作是一部濃縮了山川河岳的詩詞總集。他們把秦嶺峪口縮小到了人體尺度，它是連接地面花園與下沉式庭院的山徑，又是讓你更愿意稍坐片刻的珍貴「灰空間」。當你在地面層俯瞰「峪口」，你看到了下沉式庭院里上下錯落的「灰空間」。

▲無處不在的「灰空間」，綠城·長安玉華，實景圖，西安

他們把直接臨水的亭榭，分配給了私宴廳。真正的奢華，不僅來自于材料的昂貴，更來自于這種「室內外交融」的設計。除了璀璨的圓桌，他們還專門植入了一個花團錦簇的島臺備餐區。

▲室內外交融的私宴廳，綠城·長安玉華，實景圖，西安

有私宴廳，當然就會有KTV包廂，就會有棋牌室。當然，你還可以組織一場高雅的沙龍，沙龍空間的窗外，又是一間漂浮在水上的茶室。長桌上的茶盞，泡開了香葉與嫩芽，它將陪你度過窗外不斷升起的明月與朝霞。與茶室共享同一片靜謐波光的，還有行政酒廊里的每一組座位。行政酒廊里的拱形穹頂，讓窗外的園林增添了一層圣殿般的輝光。當你看到長安玉華的這一片燈火樓臺與笙歌院落，或許你也會感慨：只有在生逢盛世的長安，園林才會綻放它的光芒。

▲濃稠的會所空間，綠城·長安玉華，實景圖，西安

十年前，綠城創始人宋衛平先就說，綠城蓋的豪宅樓盤，放在紐約一點也毫不遜色。十年過去了，綠城的豪宅迭代了好幾代。現在把綠城·長安玉華放在紐約，也會讓紐約的豪宅黯然失色。

流水潺潺的下沉式庭院，也被收進了健身房中。他們把上下兩層都給了健身房。健身房的隔壁，是綠城念茲在茲的「女王空間」，當落地窗完全打開，你又會感受到那種叫做「室內外交融」的奢華。架空層里的閱讀室，會讓你感慨，書房才是最高級的會客廳。當然，它還切分出了「小尺度空間」，給你獨處一隅的閑適。

▲同樣濃稠的架空層空間，綠城·長安玉華，實景圖，西安

懂行的人都知道，這樣的綠城·長安玉華，展現的是綠城的深厚功力與行業話語權。綠城在西安的影響力很大，但是過去這些年，綠城在西安的品牌其實是錯位的。他們明明最擅長的是在全國各個頭部城市做高端產品，但在西安這些年一直沒有拿出真正高端的項目。現在，他們終于把這個遺憾給補上了。所以，長安玉華代表著綠城品牌的歸位。綠城對于西安這座城市有著額外的敬重，在深耕了八年之后，才敢開啟它的「豪宅元年」。

▲立體交錯的園林與會所，綠城·長安玉華，實景圖，西安

我們來看一下綠城·長安玉華的建筑面積約285平米大宅。穿過極具儀式感的十字圓廳，你感受到的是無限量的通透。通透從空中花園開始，將會非常夸張地綿延超過22米，因為他們用了很少用于住宅領域的鋼結構體系；從客廳到餐廳，再到廚房，這還不夠，還要繼續貫通到廚房邊上的另一個空中花園。看到客餐廳的空間縱深，你就知道長安玉華的這個285大平層，更是S級中的邁巴赫版。

▲超級通透的室內空間，綠城·長安玉華，實景圖，西安

這套通透大宅的另一項魅力，在于它的回游動線。你可以從明亮的公區，隨意穿梭到溫馨的臥室區；十字圓廳又把空間切分成了動區和靜區，南北兩面對稱分布著四間臥室。新規之后的產品，當然擁有更大的空間尺度，南向的主臥套房，更是擁有一整面的走入式衣帽間。

▲建筑面積約285平米的戶型圖，綠城·長安玉華，西安

昂貴的紅色陶板，鑲嵌在綠城·長安玉華的建筑外立面上，也鑲嵌在樓盤大門的「玉樹」造型上。如果有南方的朋友來你家，或許他一眼就能認出，這是綠城「月華系」的經典作品。不一樣的是，在其他城市，陶板都是江南的綠；在西安，它變成了長安的紅。那是「人面桃花相映紅」的紅，也是李白與白居易詩中的紅。

▲鑲嵌其中的紅色陶板，綠城·長安玉華，實景圖，西安

大門是輕盈而靈動的對稱儀式感，門庭之中則是紅墻與羽毛楓及其倒影共同創造的靜謐感。門庭中的一整面紅洞石，還會蔓延穿透到地下會所空間，它仿佛浸染了從盛唐至今的所有紅霞。當你跟朋友坐在這個客廳中聊天，你知道只有你身上的光芒，才能勝過綠城·長安玉華的光芒，別的不能。

▲長安紅，綠城·長安玉華，實景圖，西安

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科