在前灘濱江，雙重水岸一半公園一半家

黃浦江流淌百年，見證這座城市的抱負(fù)與繁華。

而當(dāng)水脈向南延展，關(guān)于濱江的敘事正在被悄然改寫。

在主航道的浩蕩之外，這里奇跡般地保留了一灣內(nèi)河的靜謐。

“雙重水岸”的格局，是上海中心幾乎無(wú)法復(fù)制的罕有資源，也成為都市的一處心靈港灣。

如果陸家嘴代表上海的高度，那么前灘則代表上海的溫度。

在這片被譽(yù)為“上海全新國(guó)際濱水名片”的熱土上，繁華不再是終點(diǎn)，生活才是答案。

它向見過(guò)全球風(fēng)景的年輕高知群體發(fā)出邀請(qǐng)——真正的奢侈，是稀缺的自然與完整的自我。

PART

01

雙重水岸，

觸手可及的日常

前灘濱江，正是為在國(guó)際視野與生活松弛之間尋求平衡的人們，預(yù)留的城市留白。

在這里，生活被重新定義為與“水”共生的體驗(yàn)。

它并非停留在江岸邊緣，而是順著蜿蜒的水系向腹地深深延展，這便是“引水入灣”的構(gòu)想由來(lái)。

打破江岸的物理隔閡，將黃浦江水引入城市肌理，在陸地之上構(gòu)建出一片與江水呼吸與共的內(nèi)灣，讓水從“遠(yuǎn)眺的風(fēng)景”變?yōu)椤跋聵羌聪淼娜粘！薄?/p>

圍繞江水徐徐展開的，是精心打磨的生態(tài)。

整個(gè)前灘濱江擁有約240公頃的生態(tài)綠楔，其規(guī)模相當(dāng)于2-3倍的世紀(jì)公園，遠(yuǎn)超上海平均水平。“一半公園一半家”的格局，讓生活天然松弛。

初冬時(shí)節(jié)，天高云淡，正適合去前灘休閑公園走走。

沿著1700米長(zhǎng)的江岸線漫步，江風(fēng)不燥，陽(yáng)光剛好；抬頭能遠(yuǎn)眺徐匯濱江的天際線，低頭則是四季如春的花園。

年輕人一起外出野餐，老人沿著步道緩緩散步，孩子們興奮地在草地上撒歡打滾，追逐著被江風(fēng)輕輕吹起的樹葉。

這片江畔綠地，慷慨地接納著所有關(guān)于閑暇的想象，在這里，時(shí)間仿佛流淌得格外慢。

就在附近不遠(yuǎn)的前灘體育公園，堪稱上海戶外運(yùn)動(dòng)的“天花板”，光是那片4萬(wàn)多平方米的天然草地就足以讓人震撼。

這里的草皮實(shí)行夏冬輪換，配合定期的修剪畫線，專業(yè)級(jí)水準(zhǔn)使其成為部分中超隊(duì)伍的首選訓(xùn)練地。

足球之外，這片開闊的場(chǎng)地同樣也是飛盤和腰旗橄欖球愛(ài)好者的“社交主場(chǎng)”。

而如今，它的身份又多了一重——上海中心城區(qū)首個(gè)常態(tài)化運(yùn)營(yíng)的3至5萬(wàn)人級(jí)大型戶外演出場(chǎng)地的誕生地。

就在不久前，上海前灘音樂(lè)節(jié)在這里盛大啟幕，近三萬(wàn)名觀眾在冬日暖陽(yáng)與江風(fēng)中共赴了一場(chǎng)音樂(lè)狂歡。

未來(lái)，這里計(jì)劃每年舉辦超過(guò)20場(chǎng)大型戶外演出，成為亞洲戶外演藝的新標(biāo)桿。

前灘大道上的友城公園，像是一扇開在黃浦江畔的“世界之窗”。

作為國(guó)內(nèi)首座國(guó)際友好城市公園，這里藏著一片特別的“友城林”，你能看到來(lái)自匈牙利布達(dá)佩斯的搖曳多瑙柳，18個(gè)國(guó)家、42個(gè)城市贈(zèng)送的草木在這里安家，四季流轉(zhuǎn)間仿佛在環(huán)游世界。

而將這一片片城市綠洲無(wú)縫串聯(lián)的，始終是那一脈靈動(dòng)的水系。

得益于獨(dú)特的內(nèi)灣規(guī)劃，前灘濱江形成了上海罕見的“雙重親水”關(guān)系。水在這里不再是僅供遠(yuǎn)觀的風(fēng)景，而成為了日常可觸、可感的鄰居。

清晨，你可以沿著兩重公園里的濱江步道慢跑，感受江風(fēng)拂面；午后，內(nèi)灣平靜的水域則成為了皮劃艇與槳板愛(ài)好者的天地，水上運(yùn)動(dòng)融入人們的日常。

視線放寬，兩岸隔江相望，共同構(gòu)筑了濃度極高的“藝文智岸”。與對(duì)岸的徐匯濱江形成了完美的互動(dòng)。

通過(guò)龍耀路隧道，即可快速抵達(dá)對(duì)岸的西岸美術(shù)館、油罐藝術(shù)公園和西岸夢(mèng)中心。

如果選擇在前灘漫步，文化的滋養(yǎng)同樣觸手可及。

前灘31演藝中心匯聚了各種國(guó)際大秀，讓“下樓即展廳，出門即劇場(chǎng)”成為真實(shí)的生活方式。

最近，就有香港芭蕾舞團(tuán)與香港管弦樂(lè)團(tuán)聯(lián)袂獻(xiàn)上史詩(shī)級(jí)舞劇《布蘭詩(shī)歌》與私密獨(dú)白《最后的歌》。

東方體育中心提供了頂級(jí)賽事體驗(yàn)與演唱會(huì)場(chǎng)地，讓健康與活力成為舉步可達(dá)的日常 。

從張學(xué)友到理查德·克萊德曼，這里持續(xù)輸出著音樂(lè)能量，為前灘的日常注入了澎湃而溫暖的節(jié)拍。

無(wú)論是在草坪上聆聽爵士樂(lè)，還是在濱江廣場(chǎng)看一場(chǎng)露天電影，文化與藝術(shù)已經(jīng)自然地滲入到了日常生活的每一寸肌理之中。

這正是前灘的溫度所在。

它讓鋼筋水泥的叢林里，生長(zhǎng)出令人會(huì)心一笑的詩(shī)意；將國(guó)際化的高度，沉淀為每個(gè)人都能感知的生活暖意。

PART

02

第二個(gè)陸家嘴

重塑城市生活維度

前灘濱江的魅力，不僅在于自然的饋贈(zèng)，更在于其蓬勃生長(zhǎng)的城市野心。

它被稱為“第二個(gè)陸家嘴”，卻并非簡(jiǎn)單翻版，而是打破了傳統(tǒng)城市中生態(tài)、生產(chǎn)與生活涇渭分明的邊界，進(jìn)化為一個(gè)和諧共生的“前灘濱江超級(jí)完整體”。

在這里，商業(yè)不再是冷冰冰的消費(fèi)場(chǎng)所，而是溫情生活方式的載體。

前灘太古里的設(shè)計(jì)感，在整個(gè)上海都稱得上獨(dú)樹一幟。在這里，逛街不僅僅是“買買買”，更是一種審美上的享受。

漫步于450米的天空環(huán)道，或流連于奢牌名品之間，感受的是一種開放而松弛的都市格調(diào)。中央廣場(chǎng)常逛常新，最近出圈的香奈兒星際巡游，現(xiàn)場(chǎng)氛圍非常浪漫。

與之互補(bǔ)的晶耀前灘，外觀如同鉆石般閃耀，但內(nèi)核卻更加“顧家”，溫馨接地氣。

無(wú)論是周末遛娃還是家庭聚餐，這里完美補(bǔ)齊了“合家歡”的生態(tài)位，每年的主題活動(dòng)也都辦得有聲有色。

這個(gè)冬日，它化身為一個(gè)夢(mèng)幻的童話王國(guó)。法國(guó)藝術(shù)家Jean Mallard筆下的奇幻角色“熊小寶”走出繪本，化身為26組大型公共藝術(shù)裝置，分布在晶耀前灘、前灘公園巷等地的戶外與室內(nèi)。

觀眾可以跟隨“熊小寶”尋找伙伴的敘事動(dòng)線，在“森林車站”、“花園迷宮”等場(chǎng)景中，完成一場(chǎng)關(guān)于友情與勇氣的城市漫游。

而前灘公園巷則更像是一個(gè)時(shí)髦的網(wǎng)紅街區(qū)，聚齊了各種城中熱門餐廳，無(wú)論你愛(ài)吃壽喜燒、bistro、東南亞菜還是融合菜，這里都能找到選擇。

巨大的“無(wú)盡之旋”，靈感源于莫比烏斯環(huán)的無(wú)限符號(hào)，不僅充滿視覺(jué)張力，也是俯瞰街區(qū)的最佳打卡點(diǎn)。

不可錯(cuò)過(guò)的，還有各種迷人的露天市集。近日的“前灘星光王國(guó)·暖暖友約”，點(diǎn)亮冬夜里的極致浪漫。你可以跳上“前灘星光王國(guó)號(hào)”童話專列，穿梭于被燈光藝術(shù)點(diǎn)亮的街巷。

再往前，爵士樂(lè)音樂(lè)節(jié)、咖啡節(jié)、巧克力慶典輪番登場(chǎng)，用音樂(lè)、香氣和甜蜜，填滿了都市人的閑暇時(shí)光。

圍繞著“前灘三劍客”，繁華與靜謐隨手切換，真正實(shí)現(xiàn)了“15 分鐘生活圈”。

如果說(shuō)商業(yè)賦予了前灘迷人的煙火色，那么產(chǎn)業(yè)集群則為其注入了強(qiáng)勁的生命力。

依托跨國(guó)總部與產(chǎn)業(yè)集群的磁吸效應(yīng)，前灘匯聚了大量高學(xué)歷、高收入的城市精英人群。

醫(yī)藥、汽車、科技、傳媒等領(lǐng)域的60余家跨國(guó)公司地區(qū)總部及10家世界500強(qiáng)企業(yè)林立于此

對(duì)于居住者而言，完善的教育與醫(yī)療體系是安心生活的基石。

從惠靈頓外籍人員子女學(xué)校到華師大二附中前灘學(xué)校，再到上海紐約大學(xué)，頂尖的教育資源觸手可及，形成了全齡段的國(guó)際教育資源閉環(huán)。

新加坡萊佛士醫(yī)院等國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)的入駐，為健康提供了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的護(hù)航。

這里既吸引著全球的目光與資本，也孕育著未來(lái)的創(chuàng)新力量。

前灘濱江，正在用其獨(dú)特的“升維”邏輯，打造一個(gè)先宜居、再宜業(yè)，既有國(guó)際范又有煙火氣的新型城區(qū)。

宏大的城市藍(lán)圖，于此落地為有溫度、有陪伴的生活現(xiàn)場(chǎng)。

PART

03

打開門的精彩，

收藏最后的灣區(qū)

當(dāng)我們的目光越過(guò)整個(gè)前灘的繁華版圖，最終會(huì)停留在這一片熱土的“最后一塊拼圖”——由陸家嘴集團(tuán)在前灘濱江傾力打造的壓軸之作，前灘濱江道。

如果說(shuō)前灘是上海濱江皇冠上的明珠，前灘濱江道便是這顆明珠上最璀璨的光暈。

作為“前灘濱江超級(jí)完整體”建設(shè)的最后一個(gè)城市單元，它的入市，標(biāo)志著前灘十余年開發(fā)歷程的階段性收官，也預(yù)示著上海濱江人居新范式的開啟。

在建筑表達(dá)上，項(xiàng)目拒絕了千篇一律的復(fù)刻。陸家嘴集團(tuán)特邀了豪宅專家HWCD、gad建筑設(shè)計(jì)以及安道景觀等一流設(shè)計(jì)天團(tuán)聯(lián)袂操刀。

大師們溯源上海百年建筑肌理，提取經(jīng)典的紅磚暖調(diào)、優(yōu)雅拱券、Art Deco塔冠等海派符號(hào)，并結(jié)合現(xiàn)代審美的金屬線條進(jìn)行轉(zhuǎn)譯與創(chuàng)新表達(dá)。

紅磚的溫潤(rùn)與金屬的冷冽交織，光影在繁復(fù)而精致的立面上流轉(zhuǎn)。

這種“新海派”風(fēng)格，既保留了老外灘的歷史厚重感，又注入了國(guó)際灣區(qū)的先鋒審美，呈現(xiàn)出一派典雅、簡(jiǎn)約而又充滿張力的國(guó)際社區(qū)風(fēng)貌。

漫步其間，街巷低緩而親切，“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的肌理如毛細(xì)血管般鋪開，老洋房的優(yōu)雅被延伸到濱水一線。

高墻大院被消解，取而代之的是河岸、街道與沿街店鋪的連續(xù)展開。轉(zhuǎn)角遇到露天咖啡館的慵懶，櫥窗里透出買手店的精致，市集的煙火與江風(fēng)撞個(gè)滿懷。

這里重塑了可漫步、有溫度的海派日常，江水作伴，街巷為脈，生活在步行尺度中自然發(fā)生。

更為稀缺的是其無(wú)法復(fù)制的土地價(jià)值。在黃浦江兩岸長(zhǎng)達(dá)55公里的核心段中，前灘濱江道所在的一線濱江地塊，是僅存的低密度住宅用地之一。

在寸土寸金的上海濱江核心段，低密不僅意味著建筑高度的克制，更意味著人均享有的空間尺度被無(wú)限放大。

這里沒(méi)有高樓林立的壓抑與視線遮擋，只有推窗即景的從容。它用一種近乎奢侈的疏朗格局，為居住者在繁華中心圈出了一方互不打擾、靜謐私享的棲息疆域。

約86–249㎡的定制空間，無(wú)論是追求獨(dú)立空間的年輕新貴，還是注重生活品質(zhì)的新時(shí)代家庭，都能在這里找到理想的歸宿。

尤其是屋內(nèi)珍罕的南向看江視角，打破了黃浦江“S”型走向?qū)е碌拇蠖鄶?shù)江景房只能朝北或朝東看江的局限。

在這里，每一扇窗都仿佛一副畫框，將珍貴的濱江景致與南向的溫暖陽(yáng)光一同收藏。

打開門是流動(dòng)的海派盛宴，關(guān)上門是獨(dú)處的自在天地。

PART

結(jié)語(yǔ)

在這座永遠(yuǎn)奔跑的超級(jí)城市里，人們習(xí)慣了速度，卻始終渴望更貼近內(nèi)心節(jié)奏的生活方式。

前灘濱江道的意義，正在于給出一個(gè)新的城市答案，讓國(guó)際能量、海派溫度與親水詩(shī)意重新融合。

在浩瀚黃浦江的背景下，構(gòu)筑起“外江內(nèi)灣”的雙重濱水奇跡。外濱江開闊遼遠(yuǎn)，涌動(dòng)著世界的潮汐；內(nèi)水灣靜謐蜿蜒，滲透進(jìn)生活的肌理。

雙重水的律動(dòng)，不僅拓寬了城市的親水界面，更營(yíng)造出一種大隱于市的靜謐圍合感。

它代表的是上海未來(lái)人居的一種方向，不以高度定義品質(zhì)，而以自然、文化與生活的平衡，定義豐沛。

江河不息，前灘不止；于此處，閱見城市的無(wú)限生長(zhǎng)。

文、編輯 /外灘君

攝影 /Simon

部分圖片來(lái)自前灘濱江道、前灘體育公園官方

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