成都錦江大融城啟幕：以“動態煥新”打造城市商業活力生態

2025年12月26日，位于成都錦江區核心商圈的錦江大融城正式煥新開業。作為光大安石旗下“大融城”品牌在成都的重要布局，此次煥新不僅是物理空間的升級，更是一次商業邏輯與消費場景的深刻重塑。項目承接原伊藤洋華堂所在地，以“融享煥新·親近生活”為核心主張，致力于打造一個兼具溫度與趣味的城市生活目的地，為區域消費體驗翻開嶄新一頁。

【煥新模式：成都首個“不閉店調改”樣本】

錦江大融城的煥新迭代，以行業罕見的“不閉店調改”模式實現。在持續營業的狀態下，項目悄然完成了從傳統百貨向現代購物中心的系統性升級與場景重塑，成為成都首個實現“不閉店調改”的大型商業改造案例。這一模式不僅是對傳統商業改造“先閉店、再重建”路徑的突破，更彰顯了運營團隊在動態中實現業態升級與客群穩定的雙重能力。項目通過分階段、分區域精細化施工與運營調度，在保障消費者體驗連續性的同時，有序推進空間改造、品牌迭代與系統升級，實現了“邊營業、邊煥新”的無縫銜接。

對周邊社區而言，不閉店改造意味著商業服務從未中斷，維系了區域消費習慣與商業氛圍的穩定；對品牌與顧客而言，它體現了項目對商業連續性與消費信任的重視，減少了調改期對日常生活的干擾。這一創新實踐不僅確保了項目在煥新過程中客群與口碑的基本盤穩定，也為高密度城市核心區的商業更新提供了可操作的行業范本。

【業態重構：70%品牌煥新，構筑鄰里生活引力場】

此番煥新，錦江大融城實現了超過70%的品牌換商率。煥新并非簡單的“推倒重來”，而是在“邊營業邊調改”的苛刻條件下，通過精準的客流分析與品牌分級煥新策略完成。

項目聚焦“鄰里生活”，強化親子、娛樂等體驗業態，旨在將消費場景從“購物點”延伸為“目的地”，有效延長家庭客群的駐留時間。在親子業態方面，項目全新引入精靈島、娛樂至上、玩童會、智藝小鎮等品牌，共同打造集游樂、教育、互動于一體的親子體驗空間，助力家庭客群實現從“順路購物”到“專程到訪”的轉變。

LG層全新打造的主題美食區“融食薈”，匯聚天南地北的風味小食，旨在為周邊密集的寫字樓白領提供高效、多元的美食選擇；而高層餐飲則著力引入如“爐戈巴西烤肉自助”全國首店（開業三日預售額破300萬+）、李嬢嬢貴州烙鍋、山滇滇云南現舂鮮貨自助火鍋、尹珍珠韓式無限烤肉、程蝶衣市集火鍋、雞毛店等一批社交屬性強、風味多元的餐飲新店，進一步豐富聚會場景與消費選擇。

與此同時，主力店盒馬鮮生、音樂派KTV等構成了覆蓋全客層需求的零售生態；拾鐵獸健身房、yummy dance舞蹈室、電競網咖、電玩城等業態則精準契合了白領及青年客群的休閑娛樂需求。值得一提的是，開業期間零售品牌如毛戈平、名創優品等特邀9位“一日店長”輪番坐鎮，通過互動體驗、專屬導購等形式，大幅提升消費參與感與品牌溫度。這一系列的品牌煥新和共創活動，讓消費場景從單純的“購物點”，真正延伸為覆蓋全家庭、全時段的復合型“目的地”。

【盛況直擊：多維內容矩陣激發商圈活力】

開業期間，錦江大融城通過精心策劃的三重內容矩陣，成功化身為城市歡聚中心。話題引爆：8米氣球龍主題巡游、省街舞聯賽等強視覺、強互動事件快速打開全城聲量；社群共鳴：通過國乙巡展、主題美陳打卡等圈層化內容，精準觸達年輕客群，構筑文化認同；銷售轉化：借由力度空前的滿贈、團購活動，高效將人流勢能轉化為實實在在的消費動能。

三重策略環環相扣，實現了從“廣泛吸引”到“深度連接”再到“高效轉化”的完整閉環?，F場消費者紛紛表示：“活動太豐富了，像不斷有驚喜的游樂園，以后會常來?！?/p>

【未來愿景：植根本土，打造城市生活目的地】

錦江大融城的煥新開業，不僅是單個項目的升級，更是光大安石“核心城市錨定、優勢區域深耕”戰略的生動實踐。在“大融城”品牌的全國化布局中，光大安石始終堅持“因地制宜、因城施策”的產品邏輯，針對不同城市的商業基因、消費基底與空間稟賦，打造出多條差異化、精細化的產品線。截至目前，光大安石已在全國8座核心城市布局17個商業項目，累計管理規模近300萬平方米。

依托光大安石全國化網絡與精細化運營體系，錦江大融城將深耕“鄰里生活”場景，持續通過多元活動、優質品牌與溫馨服務，打造情感連接的城市生活目的地。未來，項目將作為區域的連接者與煥新者，在提升自身商業價值的同時，積極參與塑造更具韌性與活力的城市商業生態。