租住生態提質！公寓領域核心伙伴齊聚，共探城市租住新范式

作者 | 峰會組委會

城市租住服務正邁向“品質化+資產化”新階段， 本次峰會將于2026年1月 21-22日在北京鈺珵大廈啟幕！本屆峰會以“更新，產融共贏促增長”為主題，核心 聚焦“租住資產運營升級”“長租生態協同”等核心議題，公寓領域核心協辦力量將齊聚現場，以在長租資產運營、品質租住服務等賽道的實踐經驗，為峰會注入城市租住生態的多元創新思路。

共創伙伴

01

通投悅居

通投悅居南火垡項目位于北京城市副中心以南，張家灣鎮南火垡村內，是通州區第一批集體土地租賃住房項目，被列為北京市集體土地租賃住房建設試點項目。利用集體土地建設租賃住房，有助于構建租購并舉的住房體系，既能改善副中心遷入企業職住平衡問題，又能增加集體經濟組織和村民收入。

項目總用地面積約9.48萬平方米，匠心打造28萬平米租賃社區，其中地上建筑面積17萬平方米，可提供2000+套保障性租賃住房，社區內配置1.6萬平方米中心商業，業態包含餐飲、超市、娛樂、休閑等多種生活所需業態。項目踐行“職住平衡”，統籌利用集體土地提供保障性租賃住房，為產業人群構建幸福便捷的居住環境，讓這里不僅僅是成功途中的居住支點，更是享受生活的理想空間。

02

招商伊敦

招商伊敦是招商蛇口旗下公寓及酒店資產管理運營專業公司。

招商蛇口酒店住宿、住房租賃業務始于20世紀80年代初，是招商蛇口存量資產運營、戰略發展業務中重要組成部分，以“壹”系列公寓和“伊敦”系列酒店兩條主力產品線，接入招商蛇口全生命周期產品體系，助力打造“美好生活圈”。

公寓業務形成一套完善的“壹”系列自有品牌，包括壹棠服務公寓、壹間精品公寓和壹棧人才公寓，為青年白領、城市精英和高端商務客群提供“全周期租住解決方案”;酒店業務建立了“伊敦”及“伊敦睿選”品牌，同時涵蓋國際品牌酒店、服務式公寓和社區精品商業，提供多類型、多元化的差旅服務。

招商伊敦作為招商蛇口綜合發展的重要一環，通過豐富的產品線、成熟的運營經驗、數字化運營系統和標準化服務模式，不僅為招商蛇口各區域和城市公司提供酒店和公寓項目的專業化服務支持，實現高質量協同發展，同時為外部市場提供多元化、高質量和高標準的多類型居住服務，全方位踐行“美好生活承載者”的社會使命。

四十年運營管理經驗沉淀，招商伊敦用穩健的規模實力、行業品牌影響力和品質溢價實力，不斷提升公寓和酒店的自有品牌及運營體系，致力于成為中國領先的公寓及酒店資產管理運營服務商。

03

COZI可遇

領盛投資，作為全球領先的地產投資管理公司，自2006 年起，涉足亞太地區長租公寓及商業住宅投資業務，目前資產管理總規模超過790億美元。基于自身豐富的長租公寓投資和運營經驗，領盛投資在深耕中國市場后，領投了領禾盛銘長租公寓平臺，專注經營、管理和開發中國的長租公寓業務。

致力于為城市青年打造租住新選擇，正式推出COZI可遇，滿足全年齡段租客對“家"的多維需求。COZI可遇一一長租生活社區，以善意、循續、出圈、煥然為信條，提出共享開放、內容多元的公共空間，以住家級功能品質與定制化服務，滿足全年齡段Cozier對“家”的多元需求。COZI可遇布局城市優越地段，目前已于上海虹橋、新江灣、東外灘打造了三大項目。

04

Young城置美宿

上海楊浦置地有限公司成立于2002年，2011年并入上海楊浦城市建設投資（集團）有限公司，注冊資金10億元，具有房地產開發貳級資質，是一家集保障性住房開發建設、動遷安置房源收儲管理于一體的綜合管理型企業。截至2024年底，已累計開發保障性住房項目12個、保障性租賃住房項目2個，開發總量達90.19萬平方米，累計總投資額近112億元。

城置美宿是置地公司從傳統房地產開發企業向輕重資產并舉轉型，實現“房產開發+資產運營”雙輪驅動發展的戰略部署；置地公司積極響應政策，發揮自身房產開發傳統優勢，抓牢發展趨勢，逐步成為區域內“保租房”項目的優秀運營商。

城置美宿東外灘項目開業以來，獲得了楊浦區以及上海住房城鄉建設管理部門的高度關注，充分肯定了項目在保障性租賃住房領域的重要地位和示范價值。

05

新巢智能

北京新巢智能科技有限責任公司成立于2017年，致力于為智能樓宇提供資產價值最大化解決方案的供應商和運營商。新巢智能積極響應國家智慧、低碳城市建設的趨勢和要求，以物聯網、大數據、人工智能、新能源科技等技術手段，打造未來智慧樓宇，提升樓宇的功能性、便利性、經濟性和舒適性。

全場景充電樁服務、停車場及光伏投資運營為新巢智能的主營業務，經過多年的市場考驗，投建、運營各類充電站200余座，商業類分布式光伏20MW，與多家車企及能源公司有深度合作，為場地方帶來多樣的用能、節能、補能方案，通過充電、換電、發電等方式，更加合理利用能源，挖掘能源經濟價值。

峰會議程

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