曝光！蘇州主城1.01容積真墅區(qū)！虎丘江南里來了~

蘇州別墅圈，又來個重量級選手

今天，虎丘濕地旁別墅案名公開

「虎丘江南里」，帶著藍(lán)城造墅的基因來了~

蘇州今年唯一！四面環(huán)水、真浮島別墅！

飄在水上的資產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)隱貴和老錢配置

容積率1.01的稀缺性也不用多說了

不夸張的說，在別的城市，買這種產(chǎn)品要靠人脈~

此前項目規(guī)劃已經(jīng)曝光，簡單回顧下——

項目容積率僅約1.01，規(guī)劃20棟3層建筑，僅186套合院/聯(lián)排，圈層純粹。

項目幾個特色標(biāo)簽：宋風(fēng)建筑、帶高端會所、純粹別墅區(qū)、戶型大面寬、多贈送、南北雙入戶設(shè)計、高層高...

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面寬達(dá)11.2米，7.6米大橫廳，采光通風(fēng)極佳

南北雙入戶，兼顧隱私與便捷

一樓設(shè)南向臥室，適配長輩居住需求

8#五聯(lián)排邊戶戶型如下

中間戶，面寬約9.2米，客廳約5.8米

東邊戶，面寬約11.2米，客廳面寬約7.6米

西邊戶，南向面寬約9.75米

蘇州2026最強(qiáng)島墅，掃碼了解詳情

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當(dāng)城市不斷向上生長，真正向土地深處扎根的純粹墅境，已成為時代奢侈品。

縱觀蘇州高端改善市場，純墅區(qū)供應(yīng)已近真空。眾多所謂“低密”項目，實則為“聯(lián)排+洋房”或“聯(lián)排+疊墅”的高低配組合。虎丘江南里，以約1.01的黃金容積率，匠造純粹低密生態(tài)院墅，真正填補(bǔ)蘇州主城純墅空白，更得享虎丘濕地公園之畔的珍稀全島資源，開啟圈層聚居新紀(jì)元。

873公頃濕地后花園

他處無二的全島墅居

濕地之上，一座島居江南正悄然浮現(xiàn)；棲居濕地之畔，亦成為當(dāng)代鼎豪心向往之的靜謐歸處。

虎丘江南里，零距離直面873公頃虎丘濕地公園，以“漂浮于濕地之上”的島居形態(tài)，構(gòu)建119席主力面積約255-500㎡生態(tài)院墅。項目以近乎絕版的1.01容積率，四面環(huán)水，劃辟兩橋一徑限定入口，實現(xiàn)私密與尊崇兼具的棲居理想，讓“城市島居”化為可私藏的生活藏品。

更難得的是，島內(nèi)紅線外規(guī)劃近20000方市政綠化，如同為項目量身定制的私屬后花園。這片綠意與濕地生態(tài)、社區(qū)景觀無縫相融，將自然肌理深度植入生活，讓每一次歸家都成為穿越綠意的愜意旅程。

新宋風(fēng)美學(xué)標(biāo)地

鑄就傳世典藏作品

宋之風(fēng)雅，凝于匠心，淬于文脈，終成東方美學(xué)之巔。

虎丘江南里，深刻理解蘇州的地脈與文脈，將姑蘇文化、江南風(fēng)骨、宋韻靈秀與自然稟賦融于設(shè)計，汲取新宋風(fēng)，以現(xiàn)代手法轉(zhuǎn)譯，重現(xiàn)高端人居的優(yōu)雅與靜謐，逆速成之風(fēng)，以時間與匠心淬煉一闕獻(xiàn)給蘇州的宋韻長卷。

園林規(guī)劃以“一苑一巷一岸”為格局，引水入園，引畫入境，精心打造約1200㎡中央景觀花苑，匠呈三重歸家禮序，鋪就尊榮且風(fēng)雅的江南畫境；在建筑考量上，復(fù)刻歇山頂、魚鱗瓦、懸魚、正脊等八大宋風(fēng)建筑細(xì)節(jié)，匠造當(dāng)代美學(xué)地標(biāo)；

在空間設(shè)計上，每戶均配備1:0.5-1:1贈送，以超高得房率帶來超闊尺度享受；建筑高度與樓間距更以約1:2的黃金比例悉心考量，為私家院落與園林視野預(yù)留寬境，目之所及，皆為私享。讓流淌千年的風(fēng)雅，在此靜謐傳承。

三強(qiáng)聯(lián)袂天作之合

以匠心致敬孤本土地

這片三區(qū)交匯的濕地孤島，承載著姑蘇文脈與自然靈韻的雙重天賦。2026年，藍(lán)城集團(tuán)攜手蘇州園林集團(tuán)、黃橋國資，懷揣對土地的敬畏與對品質(zhì)的執(zhí)著，以“非極致，不登場”的初心聯(lián)袂匠筑。

這不僅是造房與造園技藝的融合，更是理想與責(zé)任的實力共鑒。項目以濕地為紙、宋韻為墨，旨在為蘇州書寫一篇專屬的“濕地詩篇”，融合藍(lán)城的服務(wù)溫度、蘇園的營造匠心與國企的擔(dān)當(dāng)精神，讓島居的理想漸次照進(jìn)現(xiàn)實。

當(dāng)濕地的靜謐遇見宋風(fēng)的雅致，當(dāng)稀缺的土地遇見極致的匠心，虎丘江南里，便不再僅是一座物理意義上的居所，更是當(dāng)代雅士安放心靈的“精神原鄉(xiāng)”。

目前，虎丘江南里城市會客廳已正式開放，誠邀親臨品鑒：感受濕地島居的意境，預(yù)見“推窗見綠、出門入畫”的生態(tài)生活。

展廳地址：蘇州市相城區(qū)黃橋街道華元路1902號三角咀商務(wù)中心