鄰居占道改成廚衛后續：拒不道歉，揚言要砸房，最后連補償都沒有

鄰居霸占走廊爆改廚衛，還囂張威脅砸房子的事情終于迎來大結局！

近日，徐女士回到家中發現自家門口的公共過道被鄰居徹底改造成廚房和衛生間，找到鄰居溝通沒想到對方不但拒絕挪走，還態度囂張威脅要砸房，徐女士果斷申請官方介入。

徐女士名下有一套公寓，因工作調動需長期在外地奔波，這套公寓已閑置半年之久，平時無人居住，涉事鄰居與徐女士同住一層，居住時間較長。

鄰居因自家房屋面積較小，長期覺得居住空間局促，便動了占用公共走廊的心思，認為徐女士的公寓長期閑置，不會及時發現，且其他住戶平時往來較少，大概率不會出面反對。

于是鄰居心存僥幸，擅自決定將公共走廊改造成自家的廚房和衛生間，以此擴充私人居住空間。

3月4日當天，徐女士特意抽出時間，從外地趕回內蒙古，目的是查看閑置半年的公寓，檢查房屋是否存在安全隱患，同時規劃房屋的后續處置事宜，卻遭遇了讓她畢生難忘的一幕。

當天上午，徐女士抵達公寓所在小區，順利進入單元樓，乘坐電梯到達自己所在的樓層，走出電梯的那一刻，她就感覺到了不對勁，記憶中出電梯后就是光禿禿的水泥走廊，墻面潔白、無任何裝飾，簡陋卻寬敞，她閉著眼睛都能找到自家的房門。

但當天出電梯后，映入眼簾的卻是一片陌生的景象，原本的水泥地被鋪了平整光滑的防滑地磚，天花板上裝了簡易吊頂，還掛著一盞照明燈，整個走廊被裝修得煥然一新，完全超出了她的預期。

起初徐女士以為是小區物業統一對走廊進行了翻新，心里還暗自慶幸，可順著走廊往自家方向走，越走越懵，疑惑也越來越深。

原本寬敞的走廊，被人用輕鋼龍骨和板材隔出了一大半空間，剩余的通道狹窄得只能容一個人側身通過，而且空氣中彌漫著淡淡的油煙味，還夾雜著一股難以言說的異味，讓人十分不適。

徐女士放慢腳步，仔細觀察眼前的景象，徹底被眼前的一幕震驚得愣在原地，被隔斷的區域內，一側被改造成了開放式廚房，里面擺放著定制櫥柜、嵌入式燃氣灶、抽油煙機和冰箱，鍋碗瓢盆等廚具一應俱全，儼然是一個功能完整的私人廚房，

走廊盡頭不足1平米的角落，被硬生生改造成了簡易衛生間，里面安裝了馬桶、洗手臺，還掛著浴簾，地面鋪了防水地磚，甚至擺放了鞋架等雜物，完全把公共走廊當成了私人領地。

更讓徐女士氣憤又無奈的是，鄰居不僅占用了公共走廊，她自家的入戶門框被鄰居順手包了邊，房門上還被貼上了燙金春聯和中國結，不知情的人，大概率會誤以為徐女士的房子是鄰居家的“附屬房間”。

徐女士反復確認單元樓號和樓層，確認自己沒有走錯地方，才敢相信一個荒誕的事實：鄰居竟然把公共走廊，硬生生改造成了自己的廚房和衛生間，而自己的家，被這片違規改造的區域徹底“包圍”了。

當時的徐女士又氣又急，雙手都忍不住發抖，她第一時間掏出手機，對著現場景象拍攝視頻，視頻中，她語氣發顫、語無倫次地訴說著自己的遭遇：“我們這是個公寓，進來之后是走廊，這一戶人家把走廊全占了，打造成自己的房間了，把我家房子放里面了，這種情況怎么維權呢？”

拍攝完視頻后，徐女士在走廊里站了很久，看著眼前雜亂的廚衛設施，心里五味雜陳，好好的公共空間，被改成了這樣，不僅影響了自己的正常出行，還存在嚴重的安全隱患，萬一發生燃氣泄漏、水管漏水，后果不堪設想。

她注意到，鄰居的改造做得十分用心，地磚鋪得整整齊齊，吊頂也安裝得十分平整，廚衛設施一應俱全，看樣子改造工程已經完成了一段時間，鄰居早已開始在這里正常使用廚房和衛生間。

隨后徐女士第一時間聯系了小區物業，向物業工作人員詳細反映了眼前的情況，語氣中滿是急切，希望物業能盡快介入處理。

可物業工作人員的回應，讓她更加失望，工作人員稱，他們早就知道鄰居改造公共走廊的事情，也曾多次上門與鄰居協商，要求其停止改造、恢復原狀，但鄰居態度強硬，拒不配合，而物業沒有執法權，無法強制制止，只能一直拖延，未能解決問題。

掛了物業的電話，徐女士又嘗試聯系涉事鄰居，電話打了三四遍才被接通，電話接通后，鄰居的語氣十分平淡，絲毫沒有意識到自己的行為有任何不妥，

面對徐女士的質問，鄰居只是輕描淡寫地表示自己一時考慮不周，讓徐女士不要著急，承諾后續可以坐下來協商解決，但始終沒有提及拆除違規設施、恢復走廊原狀的事情。

為了進一步溝通，徐女士嘗試登門拜訪鄰居，可鄰居開門后，態度瞬間發生轉變，從之前的平淡敷衍，變得十分強硬。

徐女士耐著性子，向鄰居說明，公共走廊屬于全體業主共有，私自改造是違法行為，要求鄰居限期拆除違規設施，恢復走廊原狀。

可鄰居不僅拒絕整改，還拋出了兩個無理的解決方案，要么徐女士把這套公寓賣給她，她就拆除所有改造設施，要么她就直接砸毀改造的廚房和衛生間，任由走廊淪為廢墟。

更過分的是，鄰居還振振有詞地找借口，聲稱徐女士長期空置房屋，導致公共區域浪費，他的改造是幫大家提升空間利用率，還謊稱當初想聯系徐女士，卻找不到聯系方式。

徐女士當場反駁，稱自己早已在房門上張貼了聯系電話，物業也有她的登記信息，鄰居的說法純屬狡辯。

面對鄰居的蠻不講理，徐女士孤身一人，不便與鄰居發生正面沖突，只能暫時離開，繼續尋求其他解決途徑。

當天下午，徐女士在公寓里待了一個多小時，始終沒有心思檢查房屋的漏水、落灰情況，全程都在梳理眼前的困境，拍攝補充證據，同時反復與物業溝通，要求物業履行職責，督促鄰居整改。

當天傍晚，徐女士見協商無果、物業不作為，便將自己拍攝的現場視頻發布到多個社交平臺，希望借助輿論的力量，推動問題解決，尋求更多人的幫助和支持。

徐女士發布的維權視頻很快在網絡上發酵，3月6日，應急管理部消防救援局官方賬號@中國消防正式發聲力挺徐女士，明確指出公共疏散通道是全體業主的生命線，任何單位和個人不得以任何形式占用、堵塞、封閉。

在輿論壓力和官方發聲的雙重作用下，鄰居的態度發生了180度大轉彎，徹底收起了之前的囂張氣焰，主動聯系徐女士，承諾盡快拆除所有違規設施，恢復走廊原狀。

當晚鄰居便率先拆除了徐女士家門上的春聯和裝飾邊框，以示整改誠意，部門聯合執法，對鄰居的違規改造行為進行核查，責令其限期拆除所有違規設施，承擔全部整改費用。

3月10日，徐女士發視頻更新了后續，表示鄰居拉黑了自己后連夜將違章建筑給拆除了，目前走廊已經徹底干凈了。

鄰居從始至終沒有一句對不起，只是輕描淡寫的表示事情過去了，讓徐女士一家往前看，也沒有任何經濟補償。

好在鄰居已經徹底拆除違章建筑，徐女士一家也表示，他們的訴求就是拆除后讓鄰居不要節外生枝，否則一定會拿起法律的手段捍衛自己的合法權益。

此次事件也給所有業主、物業和相關部門敲響了警鐘，公共區域絕非私人領地，任何個人都不能心存僥幸，擅自占用、改造。

物業作為小區管理方，必須履行自身職責，加強日常巡查，及時勸阻、制止違規行為，避免監管缺位。

業主遇到此類侵權行為時，要學會依法維權，及時固定證據，通過物業、社區、行政部門、法院等途徑，維護自身合法權益，切勿妥協退讓。

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