2026年馬耳他移民費用新規 MPRP指南詳解

馬耳他永久居留計劃 (MPRP) 是一項“投資居留”計劃，要求主申請人在馬耳他進行符合條件的投資。該計劃于 2021 年 3 月推出，允許非歐盟、非歐洲經濟區和非瑞士公民等第三國國民在馬耳他居住、定居或無限期居留。

馬耳他移民費用 2026MPRP指南

馬耳他移民費用

申請人可以選擇符合規定的途徑，將政府資助與經批準的房產租賃或購置相結合，為那些優先考慮歐洲居留權、旅行靈活性和多代人安全的人提供可靠的框架。

1、物業租賃途徑

最低年租金：14,000 歐元

租賃要求：租賃符合條件的房產至少 5 年。

政府資助和管理費：根據家庭構成，費用從 99,000 歐元起。

捐款： 2000歐元，必須向一家注冊的馬耳他非政府組織捐款。

處理時間：大約 3-6個月。

最適合：希望前期投入資金較少、靈活度高但不想擁有房產的申請人。

2、房產購買途徑

最低購買金額：375,000 歐元

投資要求：購置經批準的住宅房地產，并持有至少 5 年。

政府資助和管理費：根據家庭構成，費用從 99,000 歐元起。

捐款：2000歐元，必須向一家注冊的馬耳他非政府組織捐款。

處理時間：大約 3-6個月。

最適合：尋求資產所有權和長期財產保障的投資者。

投資者可以在申請中包含其家庭成員，包括配偶、29歲以下的子女、父母和祖父母。配偶必須與投資者正式登記結婚或締結民事伴侶關系。18至29歲的子女必須未婚，且主要依靠投資者或其配偶生活。父母和祖父母也必須主要依靠投資者或其配偶生活。

添加家庭成員時，除配偶外，投資者需為每位18歲以上的家庭成員額外支付7,500歐元的管理費。

以下是一個四口之家(包括投資者、配偶和兩個分別9歲和19歲的孩子)的最低開支。

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有位客戶比較會算賬，他說把9.9萬歐元看作是整個項目的總成本；這處房產是對自己和家人在地中海沿岸住宅的投資，而不是一筆費用。

近年來馬耳他的房產價值顯著提升，而且租賃市場依然強勁。

馬耳他移民優勢

歐洲穩定

作為歐盟正式成員國，馬耳他擁有強大的機構和國際合作，提供安全穩定的政治和法律環境。居民可享受長期穩定的社會環境、進入歐洲市場的便利，以及生活在世界上最穩定地區之一的安心感。

生活質量

馬耳他融合了地中海式的生活方式、現代化的基礎設施和優質的公共服務。英語是官方語言之一，醫療保健水平高，家庭可以享受聲譽卓著的學校、充滿活力的社區以及適宜全年居住的舒適氣候。

戰略機動性

馬耳他地處歐洲、北非和中東的交匯點，是全球公民的天然門戶。高效的航空交通、受認可的居留身份以及申根區的便利，使國際旅行和商務活動暢通無阻。

商業機會

馬耳他永久居民可以在馬耳他開設公司并開展業務。馬耳他的公司稅率為35%。然而，作為一項優惠政策，股東在分紅時可以獲得部分或全部已繳稅款的退稅，從而將公司稅率降至0%。這種抵免制度避免了雙重征稅，確保公司利潤僅在公司層面征稅。

有機會獲取公民身份

外國人持有馬耳他永久居留權5年后，可通過入籍獲得馬耳他護照。要符合入籍資格，他們必須滿足以下條件:·過去六年中，有四年居住在馬耳他;·在申請日期前連續12個月居住在馬耳他;·通過英語或馬耳他語考試;神智健全，品行良好。

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