欠物業費！揚州這家小區一批房產上架拍賣！

近日，藍灣臻園揚州藍灣臻園（藍灣臻苑） 一批商鋪與車位即將在司法平臺公開拍賣，起拍價區間為4.4萬-75.1萬。

曾經的紅盤，近日部分商鋪和車位上架拍賣！

藍灣臻園位于揚冶路與站北路交匯處 ，與泰和佳園一路之隔。

2020年藍灣臻園開盤，當年西區新城正火熱，區域內在售的樓盤眾多，競爭激烈， 由于價格有一定優勢 ，且主打剛需小三房，定位精準，這些優勢疊加，藍灣臻園去化速度非常快，兩年多時間就已清盤。

但在交付后不久，就有業主在市長信息留言， 小區內雨污系統有問題，地下室多處滲漏等，一下雨地下就成了水簾洞。

據了解，藍灣臻園是由揚州昌澤置業有限公司開發，目前該企業已被列為被執行人。

截至目前，被執行信息共9條，涉案總金額達1178.65萬元。

需要注意的是，藍灣臻園這批拍賣標的都欠繳物業費，金額約1萬元左右，費用需由買受人承擔。

部分拍品照片：

開發商陷入困境，名下資產拍賣！

在法拍平臺上可以看到，不少小區有大量商鋪、住宅及車位被集中拍賣。每一套法拍資產的背后，似乎都藏著一段無奈又悲傷的經歷。這其中，有的是開發商面臨資金壓力，申請破產清算后資產被依法處置；有的則是無力償還債務，只能通過變賣資產抵債，令人唏噓不已。

1、揚州裕順建設開發有限公司

從前兩年起，受開發商揚州裕順建設開發有限公司破產清算影響，南區藍爵莊園小區大量地下停車位被集中拍賣。

近日，法拍網站上又上架了57個地下停車位，估計2.8萬，起拍價僅7500元，價格近乎 “腰斬再腰斬”，令人唏噓。

2、揚州鴻宇房地產開發有限公司

近日，揚州南區 拾樾園 兩套毛坯房上架司法拍賣平臺，即將開拍， 起拍價 34 萬元起 。

該小區由 揚州鴻宇房地產開發有限公司 開發，據評估報告顯示，這兩套房產 權屬均登記在開發商名下。

從啟信寶看到，該企業已被列為被執行人，限制高消費。 這兩套房產很可能是用于償還債務。

3、儀征市仁杰置業有限公司

據啟信寶顯示，儀征市仁杰置業有限公司已被列入被執行人，并被限制高消費。近期，該企業名下舜莘商業廣場（碧樂匯，原名玖龍天街）大量商鋪和地下車庫被集中上架司法拍賣。

這里曾憑借海底撈、漢堡王等知名品牌入駐，一度成為區域商業熱點；如今商場陷入經營困境，大批商家陸續撤柜，客流銳減，令人唏噓。