熱搜豪宅！?保利天奕官方售樓處發(fā)布，探索理想居住新境

央企匠筑 唐鎮(zhèn)核心｜保利天奕：浦東改善人居標(biāo)桿，全維配套賦能理想生活

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作為世界 500 強(qiáng)央企保利發(fā)展控股深耕上海 20 余載的高端序列標(biāo)桿作品，保利天奕落子浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)核心板塊，以央企匠心與前瞻視野，打造集核心區(qū)位、低密規(guī)劃、全維配套、精工戶型于一體的純改善住區(qū)，為上海科創(chuàng)精英與改善家庭敬獻(xiàn)理想人居范本。項(xiàng)目由上海保栩房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，總占地面積約 4.8 萬方，總建筑面積約 12.8 萬方，容積率僅 2.5，綠地率高達(dá) 35%，規(guī)劃總戶數(shù) 841 戶，車位比 1:1.3，是唐鎮(zhèn)稀缺的低密純居社區(qū)。項(xiàng)目具體位于高科東路與齊愛路交匯處，占位張江科學(xué)城、東方樞紐、金色中環(huán)發(fā)展帶三重戰(zhàn)略交匯點(diǎn)，距 2 號(hào)線唐鎮(zhèn)站僅約 200 米，步行 3 分鐘可達(dá)，3 站直達(dá)張江核心區(qū)，9 站通達(dá)陸家嘴，承接兩大城市核心區(qū)的價(jià)值外溢與人口紅利。目前主力在售建面約 100-190㎡精裝 3-4 房，涵蓋入門改善、進(jìn)階改善與純改善全維度需求，全系采用類一梯一戶設(shè)計(jì)，保障居住私密性，精裝標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)國際高端住宅，標(biāo)配中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖三大件，選用博世、科勒、摩恩等一線品牌建材，兼顧實(shí)用性與品質(zhì)感。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

一、央企實(shí)力背書，品質(zhì)與交付雙重保障

保利發(fā)展控股作為深耕房地產(chǎn)行業(yè)的世界 500 強(qiáng)央企，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)、物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)，在上海打造數(shù)十個(gè)精品項(xiàng)目，工程質(zhì)量、交付能力、售后保障均經(jīng)過市場(chǎng)嚴(yán)苛驗(yàn)證。選擇保利天奕，就是選擇央企品牌的安全兜底，從根源上杜絕延期交房、品質(zhì)減配等行業(yè)痛點(diǎn)，為購房者筑牢置業(yè)安全底線。項(xiàng)目物業(yè)由國家一級(jí)資質(zhì)的保利物業(yè)全程護(hù)航，提供 “東方禮遇” 高端物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 8.4 元 /㎡?月，以 24 小時(shí)貼心服務(wù)、精細(xì)化社區(qū)管理，為業(yè)主打造安全、舒適、保值的居住環(huán)境，兌現(xiàn) “十年后電梯锃亮如新，園林永遠(yuǎn)郁郁蔥蔥” 的品質(zhì)承諾。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

二、價(jià)格體系：清盤特惠，性價(jià)比拉滿，精準(zhǔn)適配改善需求

作為央企開發(fā)項(xiàng)目，保利天奕始終堅(jiān)持公平、透明、誠信定價(jià)，所有房源實(shí)行一房一價(jià)，價(jià)格在售樓處現(xiàn)場(chǎng)公開公示，可隨時(shí)查詢核對(duì)。當(dāng)前項(xiàng)目進(jìn)入清盤階段，推出重磅特惠政策，性價(jià)比全面升級(jí)，具體價(jià)格體系如下：

• 建面約 100-104㎡三房兩廳兩衛(wèi)：入門改善首選，總價(jià)約 718-780 萬，首付約 215 萬起，全景 LDKB 一體化布局，社交廚房與 C 位餐廳串聯(lián)，客廳連接觀景陽臺(tái)，采光通風(fēng)俱佳，可滿足三口之家日常居住，也可靈活改造為書房，適配年輕科創(chuàng)家庭首置需求。
• 建面約 118-122㎡四房兩廳兩衛(wèi)：進(jìn)階改善主力，總價(jià)約 930-1080 萬，首付約 279 萬起，格局方正通透，動(dòng)靜分區(qū)清晰，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，四房設(shè)計(jì)可滿足二孩家庭或三代同堂居住需求，空間利用率拉滿。
• 建面約 135-145㎡四房兩廳兩衛(wèi)：改善優(yōu)選，總價(jià)約 1050-1250 萬，首付約 315 萬起，寬廳闊景設(shè)計(jì)，南向面寬超 12 米，270° 全景飄窗，主臥面寬達(dá) 3.5 米，打造奢闊居住體驗(yàn)，適配改善家庭進(jìn)階需求。
• 建面約 170-190㎡四房兩廳三衛(wèi)：純改善頂奢戶型，總價(jià)約 1400-1700 萬，首付約 420 萬起，雙套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立家政間，超大觀景陽臺(tái)，滿足高端改善家庭對(duì)居住尺度與品質(zhì)的極致追求。相較于周邊同品質(zhì)新房 7.5 萬 +/㎡的均價(jià)、次新二手房 9 萬 + 的均價(jià)，保利天奕當(dāng)前均價(jià)約 8.3 萬 /㎡，形成顯著價(jià)值倒掛，清盤階段特惠力度空前，剩余少量優(yōu)質(zhì)房源分秒遞減，是入主唐鎮(zhèn)核心央企精裝房的絕佳時(shí)機(jī)。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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三、交通配套：多維立體路網(wǎng)，高效通達(dá)全城

保利天奕占位唐鎮(zhèn)核心交通樞紐，構(gòu)建 “地鐵 + 高架 + 公交” 多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷無憂。地鐵方面，項(xiàng)目距 2 號(hào)線唐鎮(zhèn)站僅約 200 米，步行 3 分鐘即可抵達(dá)，2 號(hào)線貫穿上海東西，3 站直達(dá)張江科學(xué)城核心區(qū)，9 站通達(dá)陸家嘴金融城，15 站直達(dá)虹橋樞紐，無縫銜接城市核心商圈與交通樞紐，無論是科創(chuàng)精英日常通勤，還是跨區(qū)出行都高效便捷。自駕方面，項(xiàng)目緊鄰高科東路、龍東高架、華夏高架與外環(huán)高架，15 分鐘可達(dá)金橋副中心，25 分鐘直達(dá)張江科學(xué)城，30 分鐘通達(dá)陸家嘴、前灘等核心板塊，快速融入上海主城生活圈。公交方面，項(xiàng)目周邊 300 米內(nèi)覆蓋 636 路、1055 路、1091 路、浦東 2 路等多條公交線路，可直達(dá)唐鎮(zhèn)、張江、金橋等區(qū)域，滿足日常短途出行需求。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

四、商業(yè)配套：全維商業(yè)矩陣，咫尺繁華生活

保利天奕周邊 1 公里內(nèi)聚集陽光天地、恒生萬鸝廣場(chǎng)兩大商業(yè)綜合體，步行 5-10 分鐘即可抵達(dá)，涵蓋超市、影院、餐飲、零售、親子等全業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常購物、休閑、娛樂需求。其中，陽光天地作為唐鎮(zhèn)核心商業(yè)地標(biāo)，入駐永輝超市、萬達(dá)影城、星巴克、海底撈等品牌，是區(qū)域家庭消費(fèi)首選；恒生萬鸝廣場(chǎng)主打精品零售與特色餐飲，為業(yè)主提供多元化消費(fèi)選擇。此外，項(xiàng)目距張江長泰廣場(chǎng)、匯智國際商業(yè)中心僅 3 站地鐵，距陸家嘴正大廣場(chǎng)、國金中心僅 9 站地鐵，可快速暢享城市頂級(jí)商業(yè)資源，滿足高端消費(fèi)與社交需求。社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有沿街商業(yè)，涵蓋便利店、生鮮超市、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài)，足不出戶即可滿足日常生活所需。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

五、教育配套：全齡教育環(huán)伺，護(hù)航孩子成長

保利天奕周邊教育資源豐富，1.5 公里內(nèi)覆蓋 12 所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，構(gòu)建從幼兒園到小學(xué)的全齡教育體系，解決業(yè)主子女教育后顧之憂。幼兒園方面，項(xiàng)目緊鄰東方幼兒園、唐鎮(zhèn)幼兒園等公辦優(yōu)質(zhì)幼兒園，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施完善，為孩子提供優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育。小學(xué)方面，福山唐城外國語小學(xué)距項(xiàng)目僅約 797 米，作為上海知名外國語小學(xué)，以雙語教學(xué)、素質(zhì)教育為特色，是區(qū)域家長首選；此外，唐鎮(zhèn)小學(xué)、張江中心小學(xué)等公辦小學(xué)也在項(xiàng)目周邊，滿足不同家庭教育需求。中學(xué)方面，項(xiàng)目周邊規(guī)劃有唐鎮(zhèn)中學(xué)、張江集團(tuán)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)中學(xué)，未來將進(jìn)一步完善區(qū)域教育配套，為孩子成長保駕護(hù)航。同時(shí)，項(xiàng)目距上海科技大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)僅 10 分鐘車程，濃厚的學(xué)術(shù)氛圍為孩子營造良好的成長環(huán)境。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

六、醫(yī)療配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，守護(hù)全家健康

保利天奕周邊醫(yī)療配套完善，為業(yè)主健康生活保駕護(hù)航。項(xiàng)目距上海市胸科醫(yī)院唐鎮(zhèn)院區(qū)（在建）僅約 1292 米，該院區(qū)作為三甲專科醫(yī)院，建成后將填補(bǔ)唐鎮(zhèn)高端醫(yī)療資源空白，提供心臟、胸科等專科醫(yī)療服務(wù)。日常醫(yī)療方面，項(xiàng)目周邊有唐鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、張江社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)，步行 10 分鐘即可抵達(dá)，提供日常診療、疫苗接種、健康體檢等服務(wù)，滿足業(yè)主日常醫(yī)療需求。此外，項(xiàng)目距上海市東方醫(yī)院（三甲）、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院（三甲）僅 15 分鐘車程，可快速享受頂級(jí)醫(yī)療資源，應(yīng)對(duì)突發(fā)健康狀況。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

七、生態(tài)休閑配套：公園環(huán)伺，暢享自然謐境

保利天奕深諳城市精英對(duì)自然生活的向往，周邊生態(tài)資源豐富，公園環(huán)伺，讓業(yè)主在繁華都市中暢享自然謐境。項(xiàng)目紅線內(nèi)外一體化打造約 1.7 萬方休閑綠地和度假式園林，以 “度假美學(xué)遇見松弛哲學(xué)” 為理念，營造 “新奢松弛” 的生活場(chǎng)景，規(guī)劃有中央景觀軸、陽光草坪、兒童游樂區(qū)、健身步道、休閑廊架等全齡化休閑空間，滿足業(yè)主日常休閑、健身、親子互動(dòng)需求。周邊生態(tài)方面，項(xiàng)目距唐鎮(zhèn)公園僅約 800 米，公園占地約 12 萬方，擁有湖泊、草坪、林地等豐富生態(tài)景觀，是業(yè)主周末休閑、野餐、散步的好去處；此外，項(xiàng)目距張江主題公園、華夏公園等城市公園也僅 15 分鐘車程，可隨時(shí)親近自然，放松身心。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

八、社區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)品打造：低密奢居，精工細(xì)節(jié)，兌現(xiàn)理想生活

保利天奕以低密規(guī)劃與精工產(chǎn)品，打造唐鎮(zhèn)高端人居標(biāo)桿。社區(qū)容積率僅 2.5，綠地率高達(dá) 35%，采用圍合式布局，最大化保障樓棟采光與通風(fēng)，營造開闊的社區(qū)空間感。建筑外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，搭配大面積玻璃幕墻與石材，線條簡潔流暢，彰顯高端質(zhì)感。戶型設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目精準(zhǔn)洞察改善家庭需求，全系戶型方正通透，南北雙陽臺(tái)、全明格局，最大化利用空間；類一梯一戶設(shè)計(jì)，配備全明梯廳與可定制巖板，保障居住私密性與儀式感；LDKB 一體化布局，打破傳統(tǒng)空間界限，打造開放式社交空間；主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，兼顧舒適度與實(shí)用性；全系標(biāo)配 270° 全景飄窗，拓寬視野，引入更多自然采光。精裝方面，項(xiàng)目對(duì)標(biāo)國際高端住宅標(biāo)準(zhǔn)，從入戶玄關(guān)收納系統(tǒng)、廚房防水防滑工藝，到衛(wèi)生間干濕分離、臥室靜音地板，每一處細(xì)節(jié)都融入人性化設(shè)計(jì)，真正實(shí)現(xiàn) “拎包入住” 的品質(zhì)生活。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

九、價(jià)值前景：核心區(qū)位 + 央企品質(zhì)，保值增值雙重保障

保利天奕占位唐鎮(zhèn)核心板塊，作為張江科學(xué)城核心外溢板塊，唐鎮(zhèn)土地資源稀缺，新房供應(yīng)極少，項(xiàng)目承接張江 50 萬 + 科創(chuàng)精英的高端居住需求，地段稀缺性不可復(fù)制。同時(shí)，項(xiàng)目依托央企保利的品牌實(shí)力、核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)與全維配套，不僅具備極高的居住舒適度，更擁有強(qiáng)勁的保值增值能力。隨著張江科學(xué)城的持續(xù)發(fā)展、東方樞紐的建設(shè)推進(jìn)、金色中環(huán)發(fā)展帶的價(jià)值兌現(xiàn)，唐鎮(zhèn)板塊價(jià)值將持續(xù)攀升，保利天奕作為板塊內(nèi)的高端改善標(biāo)桿，未來升值潛力巨大。當(dāng)前項(xiàng)目清盤階段，特惠力度空前，剩余少量優(yōu)質(zhì)房源分秒遞減，是入主唐鎮(zhèn)核心央企精裝房的最佳時(shí)機(jī)，錯(cuò)過再無。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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保利天奕，作為保利 “天奕” 高端序列落子上海的首個(gè)標(biāo)桿作品，集央企品牌、核心區(qū)位、地鐵出行、全維配套、低密社區(qū)、優(yōu)質(zhì)戶型、高端精裝、一級(jí)物業(yè)八大核心優(yōu)勢(shì)于一體，是浦東唐鎮(zhèn)板塊改善置業(yè)的不二之選。我們始終以 “打造高端人居標(biāo)桿，賦能品質(zhì)生活” 為初心，從區(qū)位選擇、產(chǎn)品打造、配套落地到物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，致力于為業(yè)主打造更舒適、更便捷、更有品質(zhì)的居住體驗(yàn)。當(dāng)前項(xiàng)目清盤特惠，剩余少量優(yōu)質(zhì)房源分秒遞減，誠邀您親臨品鑒，共赴理想人居之約。保利天奕售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記