泗涇森嶼案名發(fā)布，擬建13棟低密住宅

上海進(jìn)深 李譽(yù) 泗涇城中村改造首發(fā)項(xiàng)目03-05地塊正式定名泗涇·森嶼，并引入金地集團(tuán)與泗涇鎮(zhèn)聯(lián)合開發(fā)，預(yù)計(jì)今年下半年開盤。

地塊四至為東至宜賓路及石橋幼兒園、南至達(dá)州路、西至彭州路、北至橫港河。

項(xiàng)目規(guī)劃住宅用地約2.06萬㎡，容積率1.20，共計(jì)約250套住宅。

擬建11棟3層住宅及2棟8層住宅，未來將打造為別墅、洋房等低密產(chǎn)品，涵蓋洋房、聯(lián)排及保障房。

項(xiàng)目坐擁三面景觀優(yōu)勢：西側(cè)緊鄰公園，北側(cè)濱水臨河，東側(cè)為大面積綠地，生態(tài)資源突出。教育配套上，地塊緊鄰石橋幼兒園，南側(cè)即為同濟(jì)晶萃一期。

項(xiàng)目距9號線泗涇站步行約1.5公里，，區(qū)域內(nèi)生活配套發(fā)展成熟。

去年12月，松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)SJSB0003單元03-05號地塊通過協(xié)議出讓成功，該地塊成交總價(jià)約6.2億元。由上海泗涇城市更新建設(shè)有限公司競得，法定代表人為王家鑫。

公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為上海會源置業(yè)有限公司持股70%，上海泗涇資產(chǎn)經(jīng)營有限公司持股30%。其控股股東為上海泗涇投資開發(fā)有限公司（隸屬于區(qū)屬國資委）。

此次引入的金地集團(tuán)深耕泗涇多年，此前開發(fā)的金地自在城在本地已有較高知名度。

地塊東側(cè)的04-08地塊同樣規(guī)劃為住宅用地，后續(xù)開發(fā)值得關(guān)注。

板塊內(nèi)目前在售項(xiàng)目為泗涇地鐵站附近的招商時(shí)代潮派，均價(jià)約5.1萬/㎡。