深圳成立房企庭外重組服務平臺，助企業債務問題早發現早救治

2026年3月26日，深圳市庭外重組服務中心房地產業協會分中心（以下簡稱“房地產業協會分中心”）揭牌儀式在中信國際大廈舉行，是全國首個行業性質的企業庭外重組服務平臺。深圳市破產事務管理署、深圳市房地產業協會、深圳市安居建業投資運營有限公司三家單位簽約合作，共同推動房地產業協會分中心揭牌啟動、高效運行。

打造“政府+行業”高效互動服務模式

房地產業協會分中心是全國首個行業性質的庭外重組服務平臺，是深圳健全企業庭外重組機制的又一創新探索。2025年10月，深圳市破產事務管理署聯合深圳市中小企業服務局、深圳市破產管理人協會共同組建了深圳市庭外重組服務中心，這是全國首家主要由政府機構發起設立的庭外重組服務平臺。

同年11月，依托深圳市庭外重組服務中心，推動羅湖區設立庭外重組分中心，在國內率先探索“市區聯動、平臺互通、協同高效”的庭外重組服務模式。此次房地產業協會分中心的揭牌啟動，標志著進一步創新庭外重組服務模式，深度整合和拓展庭外重組服務資源，探索推出“政府+行業”高效互動的專業性庭外重組服務新模式，進一步健全企業庭外重組機制。

助力房地產市場健康高質量發展

房地產是國民經濟的重要產業，國家一直以來高度重視房地產市場的平穩健康發展。為深入落實黨和國家關于促進房地產市場平穩健康發展、建立健全庭外重組制度等決策部署，通過成立房地產業協會分中心，充分發揮相關單位在庭外重組、會員服務、重組實踐等方面的資源優勢，聚焦部分房地產企業遇到的經營困境，積極推動困境企業以市場化、法治化手段探索債務風險化解新路徑，鼓勵和支持困境企業用足用好庭外重組機制，高效實現價值重塑、債務紓困和經濟再生，助力和維護房地產市場平穩健康高質量發展。

推動庭外重組資源高效融合共享

房地產業協會分中心將依托深圳市庭外重組服務中心已經相對成熟的企業庭外重組專員、投資人名錄庫、企業庭外重組服務規程等專業力量和配套制度資源，高效搭建房地產業庭外重組服務平臺，切實降低制度運行成本。房地產業協會分中心也將在項目儲備、投資招募、綜合協調、案例培育、政策宣傳等方面針對性提出高效實現困境房地產企業價值重塑、債務紓困的特色舉措。

同時，為提升房地產業協會分中心庭外重組工作的專業化水平，遴選了一批在行業內具有豐富理論研究和實踐經驗的專業人士，組成了房地產企業重組咨詢專家庫，將為房地產企業的重組價值判斷、重組磋商協調、重組架構設計等工作提供堅實的智力支撐。下一步，深圳市庭外重組服務中心及房地產業協會分中心將進一步加強宣傳推廣，持續提升企業庭外重組服務機制的知曉度和影響力，引導困境企業正確認識和運用庭外重組機制，推動企業債務問題“早發現、早引導、早救治”，助力打造房地產行業可參考、可推廣、有實效的庭外重組紓困樣本。

采寫/攝影：南都N視頻記者 陳榮梅