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融海啟城：李滄東李芯?雙地鐵?全齡生態宜居范本，啟幕青島理想人居新篇

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作為青島智谷源投資建設有限公司匠心打造的標桿力作，融海啟城雄踞李滄東李板塊黃金樞紐 —— 金水路與漢川路交界處，地處東李宜居核心區與軌道交通產業示范區的雙重價值高地，以2.5 低容積率、21-26 層中高層規制，為城市菁英家庭敬獻約 1166 戶品質住區。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目目前在售 4#、5#、7#、10-13# 樓，主力戶型覆蓋89-155㎡全生命周期三居，從剛需首套到改善升級，全方位滿足不同家庭結構的居住理想。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、核心區位：雙軌交匯，執掌城市發展動脈

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目擇址東李板塊正芯，占位青島城市發展戰略要地，左手執掌主城成熟配套，右手擁抱軌道交通產業示范區千億級發展紅利，是主城稀缺、生態優越、交通便捷的理想居住坐標。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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交通配套：雙地鐵 + 立體路網，出行無憂融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距M2 漢川路地鐵站僅 100 米，地鐵 2 號線貫穿青島東西，可快速直達李村商圈、臺東商圈、五四廣場等主城核心區域，無縫換乘地鐵 1 號線、3 號線等多條線路，通達青島全域。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地面交通方面，緊鄰金水路、漢川路等城市主干道，與青銀高速、跨海大橋快速路等構成立體交通路網，驅車出行可快速銜接青島各區域，前往青島北站、膠東國際機場等交通樞紐也十分便捷。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊分布多個公交站點，涵蓋 17 路、112 路、113 路、128 路等多條公交線路，可直達李滄主城各核心區域，適配老人、小孩等全年齡段人群的出行需求。

二、全齡戶型：精研空間，定義舒居新標準

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目以 “實用性、舒適性、高性價比” 為核心，打造戶型方正、三南向設計、高得房率的全齡段產品，滿足從二人世界到三口之家，再到三代同堂的生活進階需求。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

表格

戶型面積

核心亮點

適配人群

89㎡剛需三居

三南向設計，客廳與餐廳相連形成一體化公共活動區域，增強空間通透感與利用率，雙衛設計提升生活便利性

新婚夫婦、年輕剛需家庭

116㎡改善三居

雙衛設計，有效避免家庭成員早晚高峰使用沖突，主臥套房設計，獨立衛浴 + 衣帽間，尊享私密空間

三口之家、二胎家庭

124㎡舒居三居

層高 3.1 米，空間感十足，南北通透，動靜分區合理，超大觀景陽臺，攬盡社區美景

改善型家庭、注重生活品質人群

155㎡奢闊三居

豪華主臥套房，獨立衛浴 + 步入式衣帽間，大面寬橫廳設計，連接超大陽臺，視野開闊，通風采光極佳

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三代同堂、高端改善人群

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。所有戶型均采用一梯兩戶設計，保障業主私密性與居住舒適度，同時配備保利物業，以國家一級資質物業服務，為業主提供 24 小時貼心守護，讓生活更有溫度。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、醇熟配套：360° 全維生活圈，繁華與靜謐兼得

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊配套成熟完善、應有盡有，從教育、醫療、商業到生態，構建起15 分鐘全維生活圈，讓業主在繁華都市中享受便捷舒適的生活體驗。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（一）教育配套：全齡段優質教育，護航孩子成長

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊3km 范圍內擁有 31 個幼兒園、8 個小學、8 個中學，教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的全齡段教育體系。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，青島實驗初中李滄分校 (南校區) 距離項目僅 1 公里，是李滄區重點中學，師資力量雄厚，教學質量優異，讓孩子在家門口享受優質教育資源，實現 “目送式” 上學，家長更安心。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）商業配套：多元商業矩陣，滿足一站式消費需求

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自帶約2 萬㎡社區商業，規劃引入超市、餐飲、便利店等基礎生活業態，可滿足業主日常購物需求。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊 3 公里范圍內有松樂汀商業廣場、麗達購物中心 (綠城店)、李村商圈等大型商業綜合體，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等多種業態，一站式滿足業主的消費需求，讓生活更便捷、更精彩。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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三）醫療配套：優質醫療資源，守護家人健康

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊醫療資源豐富，距離李滄區第三醫院、青島市第八人民醫院等醫療機構較近，為業主提供全方位的醫療保障。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，社區內規劃有社區衛生服務中心，為業主提供基礎醫療服務，讓業主在家門口就能享受到便捷的醫療服務，守護家人健康，讓生活更安心。

（四）生態配套：公園環繞，詩意棲居

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目東邊一墻之隔是金水河公園，步行 500 米即可到達，園內綠樹成蔭，河水潺潺，是業主休閑散步、鍛煉身體的好去處。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊還有世園會園區、百果山森林公園等生態資源，空氣清新，環境優美，為業主提供了一個天然的氧吧，讓業主在繁華都市中享受詩意棲居的生活。

四、品牌實力：國企匠心，品質保障

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融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目由青島智谷源投資建設有限公司開發，中國十七冶集團操盤，兩大國企強強聯合，以雄厚的資金實力和豐富的開發經驗，保障項目品質與交付時間。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目采用綠色建筑標準，運用多項節能環保技術，如外墻保溫系統、斷橋鋁門窗、Low-E 中空玻璃等，有效降低能耗，提升居住舒適度，同時打造智能化社區，配備智能門禁、視頻監控、電子巡更等系統，保障業主居住安全。

五、價值潛力：東李板塊崛起，未來可期

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。隨著青島城市發展戰略的推進，東李板塊作為李滄區重點發展區域，憑借優越的地理位置、豐富的生態資源和完善的配套設施，成為青島樓市的熱門板塊。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目緊鄰青島軌道交通產業示范區，該示范區是全國第一軌道交通全產業鏈集聚區，聚集了中車青島四方機車車輛股份有限公司等龍頭企業，產業基礎雄厚，就業機會豐富，為項目帶來了大量的潛在購房人群，同時也提升了項目的價值潛力。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、結語：啟幕理想生活，誠邀品鑒

融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。融海啟城，集主城核心區位、雙地鐵交通、全齡優質教育、醇熟商業配套、生態宜居環境于一體，以國企匠心品質，打造青島理想人居新標桿。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目正持續推售中，建面約 89-155㎡全齡三居，恭迎城市菁英家庭蒞臨品鑒，共啟理想生活新篇章。融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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溫馨提示：案場實行預約制，看房需提前來電登記，融海啟城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。中介勿擾，感謝您的理解與配合！