金隅集團：去年營收約911億元，歸母凈虧損超10億元

3月30日，金隅集團（601992.SH）發布2025年年度報告。

金隅集團發布2025年年度報告

年報顯示，受房地產行業持續低迷影響，公司整體營收、利潤承壓，但核心板塊分化顯著，新型綠色建材板塊逆勢增長、盈利改善，成為支撐企業穩健發展的“壓艙石”，而地產開發及運營板塊則陷入深度調整，成為業績下滑的主要拖累。

財務數據顯示，金隅集團2025年實現營業收入911.13億元，同比減少17.7%，其中主營業務收入906.12億元，同比減少17.44%。

利潤端表現更為嚴峻，公司全年實現利潤總額0.32億元，同比大幅減少92.91%；凈利潤為-15.07億元，較上年基本持平，主要依靠非經常性損益對沖部分經營虧損；歸屬于母公司股東的凈利潤為-10.09億元，同比減少81.83%，虧損幅度進一步擴大。

作為金隅集團的核心主業，2025年新型綠色建材板塊實現主營業務收入795.8億元，同比增加1.68%，實現利潤2.18億元，同比增加9.15億元。

其中，公司水泥和熟料銷量8345萬噸（不含合營聯營517萬噸），同比下降1.13%，其中銷售水泥7332萬噸（不含合營聯營463萬噸），較去年同期下降2.85%，銷售熟料1013萬噸（不含合營聯營54萬噸），較去年同期提高13.41%，水泥及熟料綜合毛利率20.88%，同比增加5.01個百分點。

2025年，公司混凝土業務實現銷量1568.8萬立方米，同比增加20.3%，盡管售價為279.3元/方，同比減少25.5元/方，但得益于成本管控能力的提升，綜合毛利率達10.65%，同比增加2.17個百分點，實現了“以量補價”的經營目標。

受房地產行業持續下行影響，金隅集團地產開發及運營板塊在2025年陷入深度調整，成為拖累公司整體業績的主要因素。

年報顯示，該板塊全年實現主營業務收入114.98億元，同比大幅減少64.88%；實現利潤總額-1.86億元，同比減少13.39億元，由盈轉虧且虧損幅度擴大。

從核心經營數據來看，地產開發業務全面收縮：全年實現結轉面積53.18萬平方米，同比減少51.77%；累計合同簽約額109.12億元，同比減少18.98%；累計合同簽約面積50.77萬平方米，同比減少24.47%。

截至報告期末，公司擁有土地儲備的權益總面積546.37萬平方米；公司持有的高檔寫字樓、商業、產業園區等投資物業總面積為272.5萬平方米，綜合平均出租率75%，綜合平均出租單價3.7元/平方米/天；其中在北京核心區域持有的乙級以上高檔投資性物業總面積72.5萬平方米，綜合平均出租率70%，綜合平均出租單價8.2元/平方米/天。