【看點】國貿樾云墅售樓處|國貿樾云墅官方發布：傳世人居范本

國貿樾云墅：島東低密墅居標桿，國企匠筑傳世人居范本

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一、核心參數與產品矩陣：低密純粹，圈層純粹

國貿樾云墅，由國企國貿地產旗下廈門山悅地產匠心打造，落位廈門翔安南部新城核心腹地 —— 蓬萊路與新城中路交叉口東南側（翔安中學對面），占位 “一隧五緣灣” 黃金區位，是島東近 7 年罕見的超低密純改善墅區，以國企背書筑牢品質與交付雙重保障。項目總用地面積約 4.19 萬㎡，總建筑面積約 6.29 萬㎡，容積率低至 1.5，建筑密度 25%，規劃 19 棟建筑共 379 戶純改善房源，車位配比 1:1.64，70 年住宅產權，預計 2027 年 7 月交付，樓間距達 40 米以上，戶戶奢享無遮擋視野與充沛采光。在售戶型覆蓋全周期改善需求，打造建面約 129-139㎡四代小高層、174㎡復式洋房、189-198㎡疊墅、266㎡天地院墅四大產品矩陣，全系四房及以上格局，得房率超 100%，部分戶型贈送面積高達 30%，精準適配多孩家庭、圈層社交、終極改善等多元居住訴求。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、多維交通路網：縱橫全城，高效出行

占位翔安南部新城核心，國貿樾云墅坐擁 “陸海空軌” 四維立體交通，無縫銜接島內與全城，出行效率拉滿。項目緊鄰翔安大橋、翔安隧道及在建第三東通道，15 分鐘車程直達島內五緣灣，快速接駁島內核心商圈、政務區與高端配套；距離在建翔安國際機場約 15 分鐘車程，輕松暢達全國乃至全球；地鐵 4 號線前浯站步行可達，串聯島內外各大板塊，日常通勤、跨區出行便捷無憂。周邊蓬萊路、新城中路等城市主干道環伺，自駕出行暢通無阻，無論是日常上班、周末休閑，還是商務出行，都能實現高效通達，徹底告別擁堵困擾。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、全維商業配套：繁華舉步，生活無憂

國貿樾云墅周邊商業配套醇熟多元，滿足業主一站式消費、休閑、娛樂需求，日常繁華觸手可及。直線約 300 米即達廈航三六里商業街，超市、生鮮、餐飲、影院等業態齊全，柴米油鹽的日常需求舉步即達，下樓即可享受便捷生活。近攬閩籃城市廣場、廈門首創奧特萊斯等大型商業綜合體，涵蓋高端零售、時尚餐飲、親子娛樂、生活服務等多元業態，周末逛街購物、朋友聚會、家庭休閑無需遠行，輕松解鎖一站式繁華體驗。未來區域還規劃有 12 萬方商業綜合體，建成后將進一步升級板塊商業能級，為業主帶來更豐富、更高端的消費選擇，居住價值持續攀升。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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四、優質教育資源：文脈浸潤，成長無憂

教育是家庭置業的核心考量，國貿樾云墅周邊優質教育資源環伺，全齡段教育配套完善，為孩子成長保駕護航。項目一路之隔即為九年一貫制上海師范大學附屬翔安實驗學校（在建），依托上海師范大學優質教育資源，師資力量雄厚、教學理念先進，覆蓋小學至初中全階段教育，孩子步行即可上學，家長無需擔憂接送難題。周邊還分布有翔安中學、翔安實驗幼兒園等多所優質學府，形成從學前到中學的全齡教育矩陣，文風濃厚、學風醇正，讓孩子在優質教育氛圍中成長，贏在起跑線上。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、生態休閑配套：鮮氧環繞，詩意棲居

在繁華都市中，生態資源是高端人居的稀缺價值，國貿樾云墅周邊生態休閑配套豐富，讓業主盡享鮮氧環繞的詩意生活。項目近攬翔安香山省級風景名勝區、翔安濕地公園等生態資源，周末可攜家人漫步公園、登山踏青，呼吸自然鮮氧，放松身心；周邊還有翔安文化中心、體育中心等休閑配套，涵蓋圖書館、文化館、體育館等多元業態，滿足業主文化閱讀、運動健身、休閑娛樂等精神需求，實現 “出則繁華，入則寧靜” 的理想居住狀態。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、社區規劃與產品設計：匠心筑家，迭代人居

作為廈門首座第四代墅居產品，國貿樾云墅以 “海上森嶼” 產品美學為核心，打造兼具顏值與質感的高端社區，重新定義廈門墅居標準。社區入口打造約 63 米樾下歸港門庭，配置價值百萬的日本進口百年羅漢松、8 株古樁造型樹與星級迎賓水景，營造尊崇歸家儀式感，彰顯業主身份與品位。社區內規劃約 2.7 萬方低密園林，融合閩南建筑元素與現代景觀設計，打造多重景觀節點、休閑空間與社交場景，移步異景、四季皆景，為業主提供休閑、社交、親子互動的理想場所。

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產品設計上，國貿樾云墅突破傳統人居局限，四代小高層戶戶配備超大空中花園，最大露臺面積可達 60㎡，實現 “推窗見綠、出門入園” 的居住夢想；復式洋房、疊墅與天地院墅則打造 “一層一院、一戶一境” 的布局，保障居住私密性與視野開闊性。全系產品窗墻比達 40% 以上，室內采光充沛、通風效果佳，空間布局合理、動靜分區明確，兼顧實用性與舒適度，部分戶型實現南北通透、全明格局，打造奢闊居住體驗。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、品牌實力與物業服務：國企保障，貼心守護

品牌實力是置業的核心保障，國貿地產作為深耕市場多年的國企房企，擁有豐富開發經驗與雄厚資金實力，始終堅持品質為先、誠信筑家理念，打造的每一個項目都收獲市場與業主高度認可。國貿樾云墅從前期規劃、建材甄選到施工建設、后期物業，全程嚴格把控品質，選用一線品牌建材，嚴控施工工藝，防水、隔音、保溫等細節精益求精，杜絕質量隱患，無延期交付、爛尾風險，讓購房者買得放心、住得安心。

后期配備國貿物業（國家一級資質），秉持高端物業服務標準，提供 24 小時安保、專屬管家、社區保潔、設施維護、增值服務等全方位物業服務。從日常門禁管理、社區巡邏，到家政服務、代收快遞、社區活動組織，國貿物業以專業、貼心、高效的服務，貼心守護業主日常生活，打造安全、舒適、便捷、有溫度的高端居住社區，讓業主盡享尊崇生活體驗。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

八、板塊價值與未來前景：核心占位，價值躍升

翔安南部新城作為廈門島外重點發展板塊，是城市東進戰略的核心承載區，近年來政策利好不斷、配套加速落地，板塊價值持續攀升。國貿樾云墅占位板塊核心，坐享區域發展紅利，隨著交通、商業、教育、生態等配套的不斷完善，項目價值將進一步凸顯。作為島東近 7 年唯一容積率低至 1.5 的純低密住區，國貿樾云墅稀缺屬性拉滿，無論是自住改善還是資產配置，都是不可多得的優質選擇。

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在高端人居需求日益增長的當下，國貿樾云墅以國企匠心、低密規劃、全維配套、優質產品與貼心服務，打造廈門島東墅居標桿，為城市精英呈現理想居住范本。無論是追求品質生活的改善家庭，還是注重資產保值增值的置業者，國貿樾云墅都能滿足多元需求，成為廈門高端人居的優選之作。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

九、結語：傳世墅居，敬獻城市精英

國貿樾云墅，以國企匠心筑造島東低密墅居標桿，占位核心區位、坐擁全維配套、匠筑優質產品、配備貼心服務，兼具居住價值與資產價值。從多維交通到繁華商業，從優質教育到生態休閑，從社區規劃到產品設計，每一處細節都彰顯高端人居品質，每一個維度都滿足城市精英對理想生活的向往。

作為廈門島東近 7 年罕見的純改善墅區，國貿樾云墅以稀缺低密屬性、純粹圈層氛圍與卓越產品力，重新定義廈門高端墅居標準，為城市精英敬獻傳世人居范本。目前項目全系產品火熱在售，建面約 129-266㎡四代小高層、復式洋房、疊墅、天地院墅，滿足全周期改善需求，席位有限，錯過難再得。國貿樾云墅售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。