來源:市場資訊
(來源:廣西賀州政府網)
為切實破解新市民、青年人等群體住房難題,全力助推“住有所居”民生目標落地見效,近年來,賀州市緊扣民生保障核心需求,推動存量房源向保障性住房、人才安居房等業態轉化。截至目前,賀州市已順利完成6231套存量商品房收購工作。
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圖為賀州市農投雅苑小區存量商品房收購后用作保障性住房
據悉,在已收購的房源中,賀州市本級國有企業已與6個小區正式簽訂收購協議,累計收購1180套房源,全部用于保障性租賃住房建設。目前,這批保障性租賃住房的租金標準已確定,改造裝修工作正有序推進,即將面向新市民、青年人等階段性住房困難群體開展配租,標志著賀州市本級存量商品房收購工作正式邁入市場化供應新階段。
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圖為賀州市都市田園小區已裝修好的房源
為讓收購的存量房源發揮最大效用、真正惠及群眾,賀州市在運營管理上積極探索靈活路徑,兼顧惠民導向與多元住房需求。賀州市創新推行“租售并行”運營模式,部分配租型房源可根據市場需求靈活轉為配售型,有效滿足不同群體多樣化、個性化的住房需求。
本次即將投入使用的6個保障性租賃住房小區,始終堅守惠民初心,租金標準嚴格控制在同地段、同品質市場租賃住房評估租金的80%以內,并根據不同租期制定多項組合優惠政策,切實減輕租房群體經濟負擔。目前,都市田園小區60套、龍塘小區50套保障性租賃住房正有序辦理租戶審核手續,預計4月底即可實現群眾拎包入住,讓市民真切感受到政策溫度。
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