姐妹爭房產，誰照顧多誰多分！北京房產律師權威解答

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

父親去世后，留下一套位于市區的一號房屋。

姐姐孫霞主張：“我們是親姐妹，理應一人一半。”

妹妹孫露卻拿出厚厚一摞證據：“我陪父親住了6年，照顧他吃喝拉撒、看病住院，喪葬費都是我墊付的！我要70%！”

沒有遺囑，親情與法理如何平衡？“平均分配”真的是鐵律嗎？

這場看似簡單的繼承案，卻因一份份生活繳費單、一張張醫療陪護記錄，走向了出人意料的結局……

法院為何沒判“五五開”？

法院經審理查明關鍵事實：

一號房屋系父親孫先生于2004年向甲公司購買，為其個人合法財產；

孫先生生前未立遺囑，遺產應按法定繼承處理；

孫露自2016年起與父親共同生活，提交了居住證明、水費單、就醫陪護記錄、微信聊天截圖、電影票訂單等；

孫霞長期在京外居住，雖節假日會返京探望，但日常照料主要由孫露承擔；

孫露為辦理喪事實際支出19442元。

法院認為：

根據《民法典》第1130條，對被繼承人盡了主要扶養義務或與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分。

綜合雙方贍養情況，酌情確定孫霞繼承45%，孫露繼承55%。

律師心得：如何讓“多分”從口號變成判決？

本案勝訴關鍵在于：

構建“立體化”贍養證據鏈

不僅提供居住證明，更用水電繳費記錄、醫院陪護單、網購訂單、家庭合影、視頻、微信聊天等，還原多年如一日的照料場景。

在庭審中清晰對比：孫露每日陪診 vs 孫霞每年探望幾次，讓“主要贍養義務”具象可感。

重要提醒：

? “住在一起”不等于“盡了主要義務”，必須有具體照料行為的證據支撐；

? 日常照料要“留痕”，票據、照片、證人、電子記錄缺一不可。

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律師介紹：靳雙權律師，北京東衛律所房產事業部主管，曾兼任中國房地產營銷協會副會長，主管房地產法律研究整理工作。精通房地產交易涉及的權屬、監管、貸款、過戶、交房等各個環節的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產房，央產房，限價房，經濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產、拆遷過程中涉及的疑難復雜房地產訴訟案件。

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