2026房地產品牌價值卓越表現10 華潤、中海、保利居前三甲

來源：觀點指數

摘要：房地產品牌的沉淀，是產品、交付、服務和社會責任共同支撐起的長期價值。

市場行至慢速，對房地產品牌的判斷變得更為直接，消費者注重的是一連串具體體驗，品牌的分量不只體現在傳播聲量上，更是在產品、交付、服務和社會責任共同支撐起的長期價值中。

“2026房地產品牌價值卓越表現10”，以品牌熟知度、品牌認可度、社會貢獻三個單項指標為研究體系，盤點過去一年打造優質產品和服務，營造出色品牌知名度、品牌美譽度和品牌忠誠度，并打造出優秀品牌價值的房地產企業。

從研究成果來看，華潤置地、中海企業集團和保利發展控股位居前列，緊隨其后的是越秀地產和龍湖集團。

華潤置地住宅開發和商業運營品牌深入人心。公司首次發布并落地“好房子”標準體系，把住宅產品力往前繼續推進。到2025年，自持購物中心零售額達到2392億元，年末在營購物中心98座。華潤置地的優勢在城市生活里充分顯現，久而久之，品牌從項目層面的認知長成了客戶對一種生活方式的默認選擇。

對中海企業集團來說，品牌的分量，落到產品上。從藏鋒系中海叁號院、玖序系中海上海玖序玖章到2025年底新推出的“萬方安和”產品系，這些印記不斷加深消費者對中海產品的印象。去年，公司率先發布“中海好房子 Living OS”體系，把安全、舒適、綠色、智慧幾項要求轉成更具體的產品標準；“中海·幸福家”平臺則把看房、簽約、入伙到居住服務整合到同一條鏈路里。

保利發展繼續以產品迭代與工藝精進，承載人居理想，兌現“和者筑善”的品牌承諾，以好產品與好服務，回應人民對美好生活的殷切期待。其中，2025年廣州保利玥璽灣項目以111.3億元的網簽額穩居廣州銷冠。保利發展堅持用實實在在的改變與創新，滿足客戶對好房子與好生活的向往。回應萬千家庭對“好房子、好服務、好生活”的期待，為人民的美好生活貢獻持久而穩健的“保利力量”。

北京和樾望云、和樾玉鳴雙項目開盤勁銷152億元，上海靜安天玥開盤即告售罄。把這幾筆市場反饋放在一起，可以清楚看到越秀地產品牌上行的軌跡：品牌不是先從宣傳里長出來，而是在幾個高能級城市里，被項目表現一筆一筆承托起來。圍繞“4×4好產品理念”和“4+X”產品系，公司持續梳理產品標準，也把這套方法落實到了重點項目上。

龍湖集團以住宅開發為入口，商業運營負責沉淀現金流，物業和資管則是延長客戶觸點。智慧營造與代建，則是把原本只服務于內部項目的建造和管理能力，慢慢變成了可以對外承接的業務。龍湖天街和龍湖龍智造的品牌輸出，在行業調整中加深了市場各方對龍湖產品的認知。

品牌拼的從來都不是一時熱度，真正比的是客戶在做選擇時，會不會下意識地把信任交予企業。對房地產行業而言，能夠沉淀下來的品牌，往往是把產品、服務和兌現一次次做實的那個主體。