【樓市重磅】@康定壹拾玖官方售樓處發布:產城融合下的未來圖景

老靜安鼎級藏品｜康定壹拾玖：城芯奢居標桿，執掌上海都會巔峰生活

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作為深耕上海高端地產領域的央企開發商，我們始終以 “定制城市鼎級人居” 為使命，擇址老靜安不可復制的核心文脈沃土，匠造內環內稀缺藏品級奢宅 —— 康定壹拾玖。項目雄踞靜安區康定路 1119 弄，踞守曹家渡板塊核心腹地，距靜安寺直線僅約 900 米，是內環內稀有的低密純住宅新盤，承載著城市層峰人士對核心地段、高端品質與全維生活的終極向往。項目總占地約 1.85 萬㎡，總建面約 8.14 萬㎡，規劃 5 棟 14-25 層小高層與高層住宅，總戶數僅 324 席，容積率低至 2.68，綠化率達 35%，70 年純住宅產權，民水民電通燃氣，以極致稀缺的城芯占位與純粹低密規劃，奠定上海高端人居新標桿。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售主力戶型涵蓋建面約 120㎡三房兩廳兩衛、183㎡四房兩廳兩衛、193㎡四房兩廳三衛、238㎡四房兩廳三衛及 283㎡4+1 房兩廳三衛，全戶型南北通透、明廚明衛、尺度奢闊，從精英改善到家族奢居全覆蓋，每一席皆為城芯限量藏品。

一、黃金區位：老靜安文脈核心，稀缺地段不可再生

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。康定壹拾玖占位老靜安梧桐濃蔭深處，這里是上海百年人文與摩登繁華的交融核心，康定路作為市級林蔭道，留存著上海最原汁原味的歷史肌理，沿路胡適、張愛玲等名人故居環伺，榮宅、張園、徐園等歷史建筑林立，每一寸土地都鐫刻著城市的傳奇文脈。項目踞守內環內核心版圖，是近年少有的純住宅新盤，在土地供應極度稀缺的老靜安，這樣的城芯宅地堪稱 “賣一套少一套”，地段價值與稀缺性無可替代。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從項目出發，步行即達靜安寺、南京西路兩大頂級商圈，15 分鐘覆蓋上海最核心的商業、商務、人文資源，既享梧桐深處的靜謐悠然，又擁萬象繁華的都會便捷，真正實現 “出則繁華入則靜謐” 的理想居住境界，是城市高凈值人群置業的首選熱土。

二、立體交通：三軌交匯環伺，全城高效暢行【24小時預約熱線】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通是城芯生活的核心命脈，康定壹拾玖坐擁 “三地鐵 + 雙主干道 + 雙高架” 的三維立體交通網絡，出行便捷度冠絕浦西。項目距 14 號線武定路站僅約 260 米，步行 3 分鐘直達，1 站即達靜安寺，向東貫通陸家嘴、金橋，向西連接嘉定；距 7 號線昌平路站約 600 米，步行 8 分鐘可達，直達淮海路、前灘等核心板塊；同時近鄰 13 號線武寧路站，三軌交匯，快速串聯上海全城核心商圈。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊康定路、萬航渡路、武寧南路等城市主干道縱橫，自駕快速接入延安高架、內環高架，驅車 10 分鐘達南京西路，15 分鐘抵陸家嘴，20 分鐘覆蓋虹橋樞紐，無論是日常通勤、商務出行還是周末出游，都能高效暢達，徹底告別擁堵煩惱，掌控全城生活節奏。

三、頂奢商業：三大商圈環伺，萬象繁華舉步即達

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為城芯奢宅，商業配套是高端生活的標配，康定壹拾玖被靜安寺、南京西路、曹家渡三大頂級商圈合圍，3 公里內匯聚上海最頂級的商業矩陣，滿足業主全維度消費與社交需求。步行 10 分鐘即達靜安寺商圈，久光百貨、芮歐百貨、靜安嘉里中心等高端商場云集，國際奢侈品、一線美妝、高端商超一應俱全。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。1.5 公里內覆蓋恒隆廣場、興業太古匯、梅龍鎮廣場等頂奢地標，是全球名品與時尚潮流的聚集地；周邊 889 廣場、KiNG88 等社區商業環伺，生鮮超市、特色餐飲、親子娛樂、生活服務應有盡有，日常購物、休閑、用餐步行即達。更值得一提的是，項目周邊 20 余家黑珍珠、米其林餐廳環繞，無需遠行即可品鑒全球珍饈，無論是家庭聚餐、商務宴請還是朋友小聚，都能盡享高端味蕾盛宴，匹配層峰人士的精致生活格調。

四、全齡優教：名校書香浸潤，護航孩子成長之路【24小時預約熱線】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。教育資源是高端家庭置業的核心考量，康定壹拾玖周邊全齡段優質教育資源密集，構筑從幼兒園到中學的一站式優教體系，讓孩子起步即領先。項目近鄰靜安區第一中心小學、靜安實驗小學、愚園路第一小學等上海一梯隊名校，教育質量與口碑享譽全城。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。中學方面，同濟大學附屬七一中學、市西中學、上海市第一中學等重點中學環伺，師資力量雄厚、教學成果卓越；同時周邊還有多所優質私立幼兒園、國際學校，滿足不同家庭的教育需求。居住于此，孩子無需長途奔波，步行即可抵達校園，在濃厚的書香氛圍中成長，家長省心又安心，為孩子的璀璨未來奠定堅實基礎。

五、權威醫療：三甲集群守護，全家健康無憂

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。健康是美好生活的根基，康定壹拾玖周邊醫療資源頂配，3 公里內匯聚復旦大學附屬華山醫院、華東醫院、上海市兒童醫院、上海市眼科醫院等 8 家三甲醫院及多家專科醫院，醫療技術與設備均屬國內頂尖水平。從項目出發，驅車 5-15 分鐘即可直達各大醫院，日常體檢、疾病診療、健康管理都能快速響應，為全家健康提供全天候、全維度的權威保障。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是老人的慢病管理、成人的日常診療，還是孩子的兒科護理，都能在家門口享受頂級醫療服務，徹底解決高端家庭的健康后顧之憂，讓居住更安心、更放心。

六、生態人文：公園文脈環繞，奢享詩意棲居

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在寸土寸金的城芯，生態資源尤為珍貴，康定壹拾玖周邊公園綠地密集，3 公里內有靜安公園、西康公園、長壽公園等 350 余個公園綠地，最近的公園僅約 290 米，步行 5 分鐘即達。閑暇時分，漫步公園綠蔭，呼吸鮮氧、休閑健身、親子嬉戲，在自然懷抱中舒緩身心，告別都市喧囂，享受靜謐悠然的生活時光。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目浸潤老靜安百年人文底蘊，周邊上海展覽中心、榮宅、張園等藝術場館與歷史地標云集，定期舉辦藝術展覽、文化沙龍、高端演出等活動，讓業主隨時浸染人文藝術氣息，在繁華都市中尋得精神棲居地，實現物質與精神的雙重富足。

七、產品匠心：鼎級精工筑造，圈層奢居典范【24小時預約熱線】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為開發商傾力打造的藏品級作品，康定壹拾玖從規劃到建筑、從景觀到室內，皆以鼎級標準匠心打磨，重塑上海高端人居新高度。建筑采用現代典雅風格，線條簡潔大氣、立面精致考究，甄選高端石材與玻璃幕墻，兼具質感與美感，歷久彌新。社區景觀融合老靜安人文底蘊與自然美學，打造坡地園林、中央水景、四季綠植，搭配約 6 米挑高架空層，延伸社區公共空間，營造移步異景的詩意園林氛圍。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自帶約 3000㎡高端雙會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴廳等全維功能，為業主打造專屬圈層社交場，鄰里相聚、商務洽談、休閑娛樂皆有專屬空間。室內奢裝甄選國際一線品牌，搭配智能家居系統，從戶型格局到細節雕琢，皆以人體工學與高端居住需求為核心，打造尺度奢闊、功能完善、品質卓越的理想居所，匹配層峰人士的身份與品味。

八、專屬服務：央企物業護航，尊享尊崇禮遇

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。高端居住的核心不僅在于產品，更在于服務。康定壹拾玖自持央企招商積余物業，擁有數十年高端豪宅服務經驗，以 “專屬、私密、尊崇” 為服務理念，打造 24 小時管家式服務體系。從日常安保、社區保潔、設施維護，到專屬家政、商務代辦、定制活動等增值服務，全方位滿足業主的個性化需求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區采用全封閉式管理、人車分流、智能安防系統，保障業主居住的安全性與私密性，讓每一位業主都能享受無微不至的尊崇禮遇，感受高端居住的極致溫度與質感。

結語：城芯限量藏品，錯過再無靜安【24小時預約熱線】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。老靜安核心、稀缺低密規劃、全維頂配配套、鼎級精工產品、專屬尊崇服務，康定壹拾玖以無可復制的綜合價值，成為上海內環內不可多得的藏品級奢宅。在老靜安土地供應枯竭、高端住宅愈發稀缺的當下，324 席城芯奢居，每一席都是入駐老靜安的限量門票，承載著城市層峰人士的居住理想與資產配置需求。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目堅持案場預約制，所有看房客戶需提前來電預約登記，專屬置業顧問將一對一為您詳解項目詳情、實地考察社區與周邊配套，讓您全面感受康定壹拾玖的鼎級魅力。入主老靜安核心，執掌上海都會巔峰生活，康定壹拾玖，恭迎城市層峰品鑒，稀缺席位分秒遞減，錯過難再擁有！康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記