恒偉雅酈映2013！雙地鐵+三雅禮+實景兌現！98㎡起！@2026售樓部

在長沙會展新城，當 “地鐵通勤”“名校教育”“實景品質”“高得房率” 四大核心價值集于一身，這樣的樓盤注定成為市場焦點。城發恒偉雅酈映，以雙地鐵便捷出行、三雅禮全齡優教、實景展示區呈現、高得房率神戶型四大核心優勢，在長沙樓市脫穎而出，為城市精英打造兼具便捷、優質、舒適的理想居所，重新定義會展新城人居新標準。

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雙地鐵環伺，5 分鐘暢達全城

交通是城市生活的效率命脈，雅酈映坐擁地鐵 2 號線、4 號線雙地鐵利好，距 2/4 號線換乘站光達站約 300 米，距 4 號線杜家坪站約 400 米，步行 5 分鐘即可抵達地鐵站，真正實現地鐵口生活。雙地鐵雙線交匯，快速串聯高鐵南站、五一廣場、洋湖、梅溪湖等城市核心板塊，無論是日常通勤、跨城出行，還是休閑購物，都能高效暢達，告別擁堵煩惱。

項目占位會展新城核心區位，周邊會展路、禮賓路、金展路等城市主干道縱橫交錯，自駕出行四通八達。高鐵、地鐵、主干道三維立體交通網，讓居者輕松融入全城生活圈，早上多睡半小時，下班快速歸家，周末隨心奔赴城市繁華，高效便捷的交通，為生活提速，為價值賦能。

三雅禮環繞，12 年全齡優教閉環

對于家庭置業而言，教育資源是重中之重。雅酈映坐擁三雅禮硬核教育配套，構建從小學到高中的 12 年全齡優教體系，徹底解決家長學區焦慮。項目配套入讀雅禮會展學校（九年一貫制），緊鄰雅禮中學光達校區（高中本部），三所雅禮系學校步行可達，形成 “小學 + 初中 + 高中” 一站式教育閉環。

雅禮中學光達校區采用 “一校兩址” 辦學模式，與本部共享師資、管理與教學體系，2025 年已正式開學；雅禮會展學校為雅禮本部唯一托管九年一貫制學校，辦學規格高、師資力量強。住在這里，孩子從小浸潤書香氛圍，步行上學安全便捷，家長實現 “目送式教育”，不用為學區奔波，不用為擇校焦慮，優質教育資源護航，為孩子成長奠定堅實基礎。

實景展示區，所見即所得的品質

在市場 “畫餅” 成風的當下，雅酈映堅持實景先行，實景展示區全面呈現，園林、公區、建筑立面、戶型樣板間均已實景兌現，讓購房者親眼見證品質，放心置業。步入實景展示區，新中式建筑立面大氣典雅，線條簡潔流暢，搭配大面積玻璃幕墻，兼具現代感與質感。

社區園林以 “中式美學” 為核心，打造多層次景觀體系，喬木、灌木、花卉錯落有致，水景、步道、休憩區巧妙融合，一步一景，四季皆景。容積率僅約 2.4，樓間距超開闊，保證每戶充足采光與通風，居住舒適度拉滿。公區大堂、架空層精心打造，用材考究、設計精致，歸家儀式感與品質感兼具，從園林到建筑，從公區到細節，實景呈現的每一處，都彰顯國企城發恒偉的匠心與誠意，真正做到 “所見即所得，所享即所購”。

神戶型加持，高得房率顛覆想象

產品力是樓盤的核心競爭力，雅酈映二期推出98-171㎡新規神戶型，以 “高得房率、大面寬、全朝南、高靈活” 四大特點，成為長沙戶型標桿。項目得房率高達 110%-112%，堪稱 “負公攤” 設計，同等面積多享一間房，空間利用率遠超同類產品。

98㎡三房兩廳兩衛：剛需上車神作，四開間朝南，南向面寬超 12 米，全明通透，客廳連接觀景陽臺，主臥套房設計，雙衛布局，小面積實現大功能，首付低、性價比高。

125㎡四房兩廳兩衛：剛改優選，四開間朝南，南向面寬約 14.3 米，LDK 一體化設計，客廳與次臥可打通打造 7.8 米大橫廳，空間靈活多變，適配二胎家庭、三代同堂需求。

138㎡四房兩廳三衛：改善標桿，兩梯兩戶，私梯入戶，雙主臥套房設計，南向面寬達 15.7 米，層高 3 米，餐客廳等寬 5.8 米，空間奢闊，私密性與舒適度兼具。

所有戶型均采用大面寬短進深設計，戶戶朝南，采光通風極佳；獨立電梯廳、靈動可變空間、干濕分離衛生間等細節設計，兼顧實用性與品質感。從剛需到改善，覆蓋全生命周期居住需求，每一款戶型都經過精心打磨，以極致空間設計，滿足家庭不同階段的居住理想。

全能配套，理想生活一步到位

除核心優勢外，雅酈映周邊配套一應俱全。商業上，一路之隔杉杉奧特萊斯，近高鐵吾悅廣場、山姆會員店，購物、餐飲、娛樂一站式滿足；生態上，體育公園、中軸公園、清水塘公園三園環繞，近瀏陽河風光帶，日常休閑、親子漫步近在咫尺；醫療配套逐步完善，為家人健康保駕護航。

國企城發恒偉匠筑，雙地鐵便捷出行，三雅禮全齡優教，實景品質兌現，高得房率神戶型，全能配套加持，恒偉雅酈映以 “六邊形戰士” 之姿，成為會展新城乃至長沙樓市的置業優選。對于追求便捷、重視教育、看重品質的購房者而言，這里是自住安心、投資保值的理想選擇，在長沙置業，選雅酈映，就是選擇一份看得見的美好未來。

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