章丘這條街道的詳細規劃來了！

濟南市章丘區相公莊街道國土空間規劃（2021—2035年）及片區控制性詳細規劃（詳細規劃部分）文本?圖則.pdf

濟南市章丘區相公莊街道國土空間規劃（2021—2035年）及片區控制性詳細規劃（鎮級國土空間規劃部分）文本?圖件.pdf

一、規劃范圍

相公莊街道駐地片區范圍北至蔡莊村，南至桑園工業園，西至杏

花河，東至 S102。規劃總用地面積約 635.10 公頃。

二、主導功能

片區主導功能為居住、工業。其中陳黨線與中心大街周邊區域為

居住生活區，以公共服務、居住為主導功能；相郝路、S102 沿線區域

為工業發展區，以產業發展為主導功能。

三、規劃目標與結構

以“生態優先、產城融合、活力宜居”為導向，通過軸線串聯，

組團集約布局，實現生態保護與低強度開發平衡、產業就近配套與宜

居品質提升，建成農工文貿融合發展的宜居、宜業、美麗、幸福的特

色街道。

規劃打造“一心兩軸兩廊五組團”的城市空間結構。

四、人口規模

規劃 2035 年片區常住人口 2.05 萬人。

五、用地布局

居住用地約 77.11 公頃、公共管理與公共服務設施用地約 21.39

公頃、商業服務業用地約 13.51 公頃、工礦用地約 186.38 公頃、倉儲

用地約 4.19 公頃、交通運輸用地約 38.16 公頃、公用設施用地約 1.17

公頃、綠地與開敞空間用地約 24.85 公頃。

六、城市“六線”控制

（1）道路用地控制

規劃劃定道路用地控制線 37.26 公頃。結合現狀路網以及片區道

路交通規劃，根據工程實施可行性，主干路控制寬度 18（含）-40（含）米，其中 S102 寬度為 36 米、陳黨線寬度為 29 米、中央大街寬度為

24 米；次干路控制寬度為 15（含）-20（含）米；支路寬度為 10（含）

-15（含）米，單向車道或雙向兩車道。

（2）基礎設施用地控制

規劃劃定基礎設施用地控制線 1.17 公頃。其中保留現狀 110kV

桑園變 1 處，現狀變電所 2 處，供熱站 1 處，郵政所 1 處，污水處理

站 1 處；規劃新建消防站 1 處。

（3）公益性公共服務設施用地控制

規劃劃定公益性公共服務設施用地控制線 16.54 公頃。其中文化

用地 0.37 公頃，體育用地 0.73 公頃，中小學用地 10.53 公頃，幼兒園

用地 1.38 公頃，醫療衛生用地 1.27 公頃，社會福利用地 2.26 公頃。

（4）各類綠地范圍控制

規劃劃定各類綠地范圍控制線 24.85 公頃。其中公園綠地 3.56 公

頃，防護綠地 21.08 公頃，廣場用地 0.21 公頃。

七、城市設計

沿中心大街兩側形成錯落起伏的現代化產業界面，沿線布置產業

服務節點，作為產業形象展示功能區。沿陳黨線兩側城市界面集聚商

業商務功能，地標性建筑位于陳黨線與繡水大街交叉口西北，建筑宜

錯落布局，彰顯層次感與立體感，形成沿線富有韻律感、現代感的天

際線。塑造沿河風貌，構建城水相融的空間意向，控制濱河建筑高度，

保證景觀滲透，樹立生態宜產宜居示范標桿。

八、街區劃分

片區共劃分為 9 個街區。編碼由 ZQ-XGZ-01 到 ZQ-XGZ-09，統

一制定街區控制指標。圖 則圖 則

1、國土空間用地規劃圖

2、道路用地控制線、基礎設施用地控制線、公益性公共服務設

施用地控制線、各類綠地范圍控制線圖

3、街區劃分與控制指標圖

來源：章丘政務網

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