濟(jì)南供地5宗，涉及科技城/雪山/濟(jì)鋼/大學(xué)城片區(qū)

濟(jì)南又雙叒供地了，本次供地共5宗，分別來自科技城片區(qū)、雪山片區(qū)、濟(jì)鋼片區(qū)及長清大學(xué)園片區(qū)，這些地塊將于12月18日上午9:30分進(jìn)入延時(shí)競價(jià)及成交確認(rèn)流程。

本次掛牌地塊中居住用地僅2宗，為同一組團(tuán)，將一同出讓，其余地塊均為商業(yè)用地。

七里河煙草二期項(xiàng)目組團(tuán)位于歷城區(qū)華龍路以北、花園路以南，七里河路西側(cè)（下圖僅大體區(qū)域，具體規(guī)劃范圍還得等具體文件，目前規(guī)劃局網(wǎng)站暫未公示）。KJC0701-1地塊容積率為2.3，起拍價(jià)42807萬元，起拍樓面價(jià)7933.39元/㎡；KJC0701-2地塊容積率為2.7，起拍價(jià)9707萬元，起拍樓面價(jià)3917.18元/㎡。

不過該組團(tuán)內(nèi)會(huì)有不少安置房，據(jù)掛牌文件顯示，須無償配建地上建筑面積約3萬平方米的安置房。實(shí)施主體將上述安置房用于歷城區(qū)城市更新項(xiàng)目居民安置，在滿足安置需求后仍有剩余的，由實(shí)施主體按照商品房處置。其他須配建、代建設(shè)施如下：

雪山西南A-1地塊是1宗商業(yè)用地，位于歷城區(qū)雪山片區(qū)西至鳳歧路，南至經(jīng)十東路，北至興港南路，東至山東建筑大學(xué)（下圖僅大體區(qū)域，具體規(guī)劃范圍還得等具體文件，目前規(guī)劃局網(wǎng)站暫未公示）。

據(jù)掛牌信息顯示，競得人須配合歷城區(qū)根據(jù)本宗地的產(chǎn)業(yè)定位與發(fā)展戰(zhàn)略，定向進(jìn)行招商引資，須在本地塊內(nèi)引入行業(yè)龍頭企業(yè)、行業(yè)品牌企業(yè)及上下游企業(yè)入駐；須將該地塊打造為貴金屬產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)組團(tuán)和綜合服務(wù)區(qū)、貴金屬貿(mào)易上游交易中心及山東貴金屬文化中心。

濟(jì)鋼片區(qū)和長清大學(xué)園片區(qū)也各有1宗商業(yè)地塊掛牌，這兩宗地塊掛牌文件中未顯示有特殊的捆綁條件。

本次掛牌地塊比較少，且居住用地?cái)?shù)量不多，土拍結(jié)果12月18日見~