周蘭萍律師、孟奕律師助力華安外高橋倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT項(xiàng)目成功上市

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2024年12月25日，華安外高橋倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華安外高橋倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT”，基金代碼：508048）在上海證券交易所成功上市。

華安外高橋倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT于11月20日正式獲批，由外高橋集團(tuán)（600648.SH）作為原始權(quán)益人、華安基金管理有限公司作為基金管理人、國(guó)泰君安證券股份有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問(wèn)。根據(jù)證監(jiān)會(huì)的批復(fù)，基金合同期限為36年，募集份額總額為4億份。本項(xiàng)目也是上海首單倉(cāng)儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施REITs。

華安外高橋倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT的底層資產(chǎn)，是位于上海市浦東新區(qū)外高橋物流園區(qū)（二期）的1處優(yōu)質(zhì)冷庫(kù)和3處優(yōu)質(zhì)高標(biāo)倉(cāng)。合計(jì)建筑面積約14.92萬(wàn)平方米，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)年限在6年以上，與承租戶(hù)合作良好，租約穩(wěn)定，平均出租率95%以上，租金收繳情況良好，租金水平保持穩(wěn)定。

中倫律師事務(wù)所作為華安外高橋倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT項(xiàng)目的法律顧問(wèn)，提供了全流程法律服務(wù)，包括交易架構(gòu)設(shè)計(jì)、法律盡職調(diào)查、交易文件起草和修改、法律意見(jiàn)出具、發(fā)售上市法律服務(wù)等，并有效協(xié)助各參與機(jī)構(gòu)與相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)溝通，最終助力項(xiàng)目成功獲批并上市。本項(xiàng)目主辦合伙人為魏軼東、周蘭萍、趙丙印，項(xiàng)目組成員還包括施峰、孟奕、李雙兵、張曼等。

上市現(xiàn)場(chǎng)照片

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