家具龍頭并購資產(chǎn)突曝查封 牽出兩大地產(chǎn)富豪家族

出品 | 風(fēng)財訊fengcaixun

作者|王婷婷W=T=T

近日，木材家具行業(yè)龍頭企業(yè)之一的“景谷林業(yè)”的并購資產(chǎn)突曝大額訴訟。

ST景谷(600265)公告顯示，公司的重要控股子公司唐縣匯銀木業(yè)有限公司(下稱“匯銀木業(yè)”)，由于涉及三起民間借貸糾紛訴訟案件，已經(jīng)被查封約5000萬元資產(chǎn)。ST景谷近五日股價持續(xù)下跌，至7月7日收盤股價已跌至17.48元。

天眼查顯示，景谷林業(yè)由鄭家純實控的“周大福投資有限公司”持股55%，為最大股東；三花控股創(chuàng)始人張道才參與的“杭州磁晅沛瞳投資管理合伙企業(yè)”持股9.31%，為第二大股東（延伸閱讀：浙商抱團(tuán)與家族集權(quán):拆解張氏資本版圖)；其余股東均為自然人。

資料顯示，周大福投資在2018年耗資超12億元收購景谷林業(yè)30%股權(quán)成為第一大股東，后持續(xù)增持。

而在此前，景谷林業(yè)一度由百億資產(chǎn)大鱷、京城地產(chǎn)巨頭劉軍的“泰躍系”控制。劉軍因行賄被判刑，“泰躍系”也逐步崩盤，至今仍持少量地產(chǎn)資產(chǎn)，例如北京科技園文化教育建設(shè)有限公司的11.4%股權(quán)。

知名家具企業(yè)的多事之秋

周大福投資輸血反被拖累？

景谷林業(yè)的這一次“雷”來得并不突然。實際上，當(dāng)前景谷林業(yè)正處多事之秋。

一方面，ST景谷在6月和7月先后收到上交所的問詢函和監(jiān)管函，分別針對公司經(jīng)營是否有可持續(xù)性及后續(xù)應(yīng)對措施、部分資產(chǎn)被查封凍結(jié)等問題。

數(shù)據(jù)顯示，ST景谷今年前5月營收1.03億元，同比下降44.97%；凈利潤虧損4271.15萬元。公司在回復(fù)問詢時也頗為悲觀，表示“受到需求端(主要是房地產(chǎn))下降以及行業(yè)產(chǎn)能大幅增長帶來的供給端增加影響，市場競爭激烈程度急劇加大，由此造成公司經(jīng)營業(yè)績大幅下滑。預(yù)計2025年行業(yè)產(chǎn)能過剩將進(jìn)一步釋放，行業(yè)洗牌激烈程度可能進(jìn)一步加劇。”

另一廂邊，由于近年ST景谷業(yè)績不振，且扣非凈利潤連續(xù)多年為負(fù)，及至2024年，審計機(jī)構(gòu)甚至對其財報出具了“非標(biāo)意見”指出“公司累計虧損金額較大”“公司持續(xù)經(jīng)營能力存在重大疑慮”等觀點。

景谷林業(yè)在經(jīng)營并不明朗的情況下，依然試圖收購匯銀木業(yè)，雖然收購在2024年4月終止，但多次增持的過程中，匯銀木業(yè)產(chǎn)生了多次借款，并最終埋下了未來的訴訟風(fēng)險。7月1日，ST景谷公告稱，法院將匯銀木業(yè)的成品庫房及庫房內(nèi)所有成品板材貨物查封，對主要銀行賬戶進(jìn)行了凍結(jié)。

在景谷林業(yè)陷入困境的同時，實控人周大福投資（由香港四大家族之一的鄭氏家族的二代鄭家純掌握）當(dāng)前也存在不小的流動性和債務(wù)壓力。而鄭家純?nèi)胫骶肮攘謽I(yè)多年，公司的經(jīng)營未有改善，周大福投資還曾在2024年擬通過認(rèn)購定增股份的方式向ST景谷輸血3億元，但受到“金主”自身情況和ST景谷業(yè)務(wù)預(yù)期不明等因素影響，定增在今年2月終止。

原金主為京城地產(chǎn)大佬

劉軍“泰躍系”的狂飆往事

實際上，景谷林業(yè)的“金主”一直背景雄厚。在鄭氏家族入主之前，景谷林業(yè)曾由劉軍持股。

劉軍是京城地產(chǎn)大佬，坊間稱，其借助北京海淀區(qū)的若干大型地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)家，重要主體公司為北京泰躍房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任有限公司。

劉軍1986年考上北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院（現(xiàn)首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)），1993年在南巡風(fēng)潮中開始下海經(jīng)商，和同學(xué)湊錢在中國人民大學(xué)對面租了一塊空地蓋樓，一共蓋成了兩棟，一棟對外出租寫字樓收取租金，另一棟開了一間“龍虎大酒店”，這兩棟樓不僅讓劉軍積累了第一桶金，還是他打開人脈的重要渠道。

1995年，有了原始資本的劉軍成立了北京泰躍地產(chǎn)。雖然當(dāng)年劉軍的寫字樓因?qū)儆凇斑`章建筑”被拆除了，但依靠泰躍地產(chǎn)，劉軍在北京海淀小南莊承建了一個住宅項目“怡秀園”的建設(shè)，后又開發(fā)了北京的太月園、太陽園等項目，讓他一次次“血賺”。

資料顯示，泰躍地產(chǎn)從2001年起，僅在北京就持有超過90萬平方米的土地和項目，分布在海淀、朝陽、昌平、通州等區(qū)域，后還進(jìn)入湖北屯地。

從房地產(chǎn)賺得盆滿缽滿后，劉軍還瞄向了更多領(lǐng)域，并一度控股湖北金環(huán)(000615.SZ)、三峽水利(600116.SH)、凱馬B(900953.SH)、茂化實華（000637.SZ）等多家上市公司。“泰躍系”的資本版圖一度橫跨房地產(chǎn)、家居、手機(jī)通信、教育、金融、石化、電力等領(lǐng)域，總資產(chǎn)超過100億元。

彼時，劉軍還憑借人脈與中國土產(chǎn)畜產(chǎn)進(jìn)出口總公司、中國鋼鐵工貿(mào)集團(tuán)公司、中國民營科技實業(yè)家協(xié)會，共同出資成立了“中泰信用擔(dān)保公司”，這一注冊資金高達(dá)10億元的公司，曾躋身國內(nèi)商業(yè)擔(dān)保公司TOP3，劉軍則是公司董事長。

2001年劉軍便是通過中泰擔(dān)保入主了景谷林業(yè)，并通過景谷林業(yè)的投資入股、借款等操作，向君合百年（劉軍實控的房地產(chǎn)公司）轉(zhuǎn)移現(xiàn)金1.16億元。連續(xù)三次操作后，坊間傳言劉軍從景谷林業(yè)套現(xiàn)了超10億元。

回看“泰躍系”，從最初一家規(guī)模1000萬的小企業(yè)，擴(kuò)大成為一家大型民營投資集團(tuán)，劉軍用了不到10年。到2004年，劉軍已經(jīng)躋身《福布斯》中國富人榜并名列第174位。

然而好景不長，2009年劉軍被判有期徒刑14年，報道稱這與其2位官員朋友落馬、行賄6名貪官有關(guān)。至此，“泰躍系”逐漸崩塌，湖北金環(huán)等公司的“泰躍系”股權(quán)陸續(xù)被拍賣，后僅剩茂化實華(茂名石化實化股份有限公司)在手。

不過在2015年9月29日，身陷囹圄劉軍通過朋友向媒體公開發(fā)表聲明，舉報當(dāng)時的茂化實華董事長、其姐姐劉華涉嫌強(qiáng)占“泰躍系”資產(chǎn)、勾結(jié)外人操縱上市公司、進(jìn)行內(nèi)幕交易及職務(wù)侵占。

上述被強(qiáng)占的“泰躍系”資產(chǎn)直指景谷林業(yè)。當(dāng)年6月6日ST景谷公告稱，浙江京盛、世紀(jì)遠(yuǎn)達(dá)、中泰信用、廣東宏巨之間達(dá)成債務(wù)糾紛和解協(xié)議，由廣東宏巨購買中泰信用持有的ST景谷3170.27萬股，所得價款用于清償中泰信用對浙江京盛、世紀(jì)遠(yuǎn)達(dá)的全部債務(wù)。從目前的股權(quán)關(guān)系來看，劉軍在當(dāng)時的內(nèi)斗中似以失敗告終。

2023年6月，茂化實華披露，公司選舉劉汕（劉軍之子）為公司第十二屆董事會董事長，任期三年。1998年8月出生的劉汕當(dāng)年才25歲，上任董事長的提案立即遭到了彼時公司第二大股東、中石化集團(tuán)的代表反對。不過劉燦只擔(dān)任該司董事短短一年不到，當(dāng)前已退出高級管理人員名錄。