【基層動態】危房倒塌之后

9月底的羅定，雖然已過盛夏，但空氣中仍彌漫著悶熱的氛圍。

正在檢查整理卷宗的黎法官又看到了那張司法確認裁定書。

“馬上就到約定好的第一期賠償款給付日了，不知道羅大爺有沒有收到賠償款呢？”

“鈴——”

正在此時，電話突然響了起來。

“黎法官，我剛收到第一筆賠償款啦，1萬塊，一分都不少！”電話那頭，羅大爺爽朗地笑著，全然沒有了幾個月前為煩心事苦惱的樣子。

羅大爺的這起煩心事，要從幾個月前說起。

“轟隆……”2025年5月，羅定市某街道古欖村一處危舊泥磚房拆除現場，伴隨機械作業的轟鳴聲，危房右側墻體突然傾倒，砸中了相鄰的羅大爺家的房子。

“他那個房子一砸下來，我家二樓的墻壁都被砸開裂了，這還怎么敢繼續住下去哦！”為了解決自家房屋受損問題，羅大爺第一時間聯系上施工方，與其溝通房屋修復費用及經濟賠償問題。

“我家受的損害是實實在在看得到的，你們作為施工方肯定得承擔責任！”“我們愿意承擔責任，但賠償金額要有依據，不能你們說多少就多少。”……溝通剛開始，羅大爺跟施工方負責人便你一言我一語吵了起來，雙方在責任認定與賠償金額上始終無法達成一致，街道主持的調解一度陷入僵局。

為了明確責任，羅大爺跟施工方決定共同委托第三方檢測機構出具房屋安全性鑒定報告。

“簡直是獅子大開口，這個鑒定報告里的房屋受損程度肯定是被夸大了，我們這邊是不會認可這么高昂的賠償金額的！”“都是你們施工方的錯才害得我們現在有家難回，我們提出的賠償金額是很合理的！”......很快，鑒定結果出爐，然而雙方之間的分歧卻進一步加大。街道雖多次組織協商，但雙方在房屋修復方案與具體賠償金額上始終談不攏。

不滿情緒持續發酵，糾紛化解迫在眉睫。

“看來只有請綜治中心出馬了！”

考慮到這起案件專業性強，同時又涉及多部門協作，為了有效彌合雙方之間的分歧，街道決定啟動“吹哨報到”機制，向羅定市綜治中心提交“吹哨”申請。市綜治中心接到申請后，立即啟動協同響應機制，組織法院、信訪局、雙東街道、專業房屋鑒定機構及法律顧問“報到”，組建聯合調解工作小組。

盛夏的夜里，蟬聲悠悠。

羅定市綜治中心會議室里燈火通明，法院、信訪、街道等部門坐在一起，翻材料、想辦法。

“法院同志有沒有好方案？”

面對僵局，大家把目光投向了羅定法院黎法官。

“說到底，羅大爺那邊是怕調解之后施工方又不認賬，而施工方則是怕咱們的調解有偏向性讓自己吃虧。這個結啊，咱們還得從根上解！”黎法官說道。

會商隨即達成共識：由綜治中心請專業鑒定機構解釋鑒定報告來為糾紛化解定下大方向，由法院通過司法確認為這宗糾紛的塵埃落定敲下定局。

2025年9月4日，聯調工作小組正式把羅大爺和施工方請進了綜治中心。

“今天咱們坐在這兒就是來解決問題的，大家有什么顧慮的盡管提！”

綜治中心里，聯調工作小組多向發力，由綜治中心與專業鑒定機構通過從房屋建設標準、受損貶值程度、維修技術規范三個維度耐心為雙方拆解“修復方案可行性”“受損損失量化”等專業問題，消除雙方對于鑒定報告的不信任感；而法院則結合案例釋法說理，引導雙方理性看待爭議。

隨著聯調工作小組幾個小時的不懈努力，局面終于松動。施工方不再對鑒定報告提出質疑，羅大爺對于賠償方案也表示愿意各退一步。

最終，在多方合力推動下，雙方達成協議：由施工方支付5萬元給羅大爺作為經濟補償，其中由施工方于2025年9月30日前支付1萬元，剩余4萬元于2025年12月31日前付清。羅大爺在收到上述款項后自行負責房屋修復，雙方就此事不再追究其他責任。

“法官，我想問一下，萬一我簽完這個協議他們不認賬可咋辦呀？”

在調解協議上落筆時，羅大爺仍充滿擔憂地詢問黎法官。

“這個您放心，現在咱們法院有司法確認這個好辦法，您再也不用擔心空頭協議啦！”望著羅大爺，黎法官拍拍胸脯保證。

2025年9月5日，就在雙方簽完調解協議的第二天，羅定法院在確認調解協議合法有效后，對該調解協議出具了司法確認裁定書。

“有了綜治中心真的不一樣了，你們是真真正正地給我這個老頭子解決了煩心事啊，真是謝謝你們這群年輕人了。”拿到裁定書后，羅大爺對聯調工作小組連連豎起了大拇指。

這是羅定法院參與綜治中心規范化建設的一個縮影。今年以來，羅定法院通過進駐綜治中心共參加案件調解10次，指導司法確認2件。

下來，羅定法院將繼續深刻把握參與綜治中心規范化建設的重要意義，主動融入黨委領導下的社會治理大格局，助力綜治中心規范化建設，激發前端治理效能，讓“有矛盾就找綜治中心”成為社會共識，助推司法與基層治理同頻共振。

供稿：羅定法院

編排、一審：葉佩琳

二審：朱峰立

三審：李秋海

云浮市中級人民法院