網(wǎng)傳自2025 年 1 月起,萬(wàn)科原總裁祝九勝先被“配合調(diào)查”,后被采取刑事強(qiáng)制措施,其麾下有 10 多名項(xiàng)目、資金口負(fù)責(zé)人陸續(xù)被帶走。前董事會(huì)主席郁亮一度“失聯(lián)數(shù)日”,未被采取強(qiáng)制措施,僅以“執(zhí)行副總裁”之名配合調(diào)查。多家媒體均引述“表外公司、影子銀行、資金池”等問(wèn)題,萬(wàn)科“塌方”并非空穴來(lái)風(fēng),案件仍在偵查階段。
舉報(bào)與立案集中在三大嫌疑:一是通過(guò)鵬金所、博商資管等“體外”平臺(tái)自融、放貸,年化利率18至24%,涉嫌非法集資與高利轉(zhuǎn)貸。二是強(qiáng)制合作方、員工跟投,再用項(xiàng)目銷售款“左手倒右手”,被指控挪用資金、利益輸送。三是將集團(tuán)資金歸集到“資金池”,隱瞞有息負(fù)債,涉嫌財(cái)務(wù)造假及偷逃稅款。
地產(chǎn)下行、融資受限,萬(wàn)科 2024 年預(yù)虧 450 億元,表外債務(wù)一旦曝光將觸發(fā)交叉違約,需切割“毒瘤”,以換取銀行與國(guó)資股東繼續(xù)輸血。鵬金所暴雷、合作方聯(lián)名舉報(bào),引發(fā)評(píng)級(jí)下調(diào),深圳地鐵等國(guó)資要求“先清賬、再注資”,萬(wàn)科唯有“刮骨療毒”才能恢復(fù)市場(chǎng)信用,為債務(wù)重組和資產(chǎn)出售鋪路。
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