四川
今日，成都樓市一宗住兼商用地成功出讓。該宗地位于金牛區(qū)國(guó)賓板塊金周路片區(qū)，占地約45畝，容積率2.0，由成都交投與電建聯(lián)合體以13000元/㎡的樓面價(jià)底價(jià)競(jìng)得。
△圖據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心
該地塊位于金禧二路一側(cè)，距離地鐵2號(hào)線百草路站僅約200米，軌道交通優(yōu)勢(shì)明顯。片區(qū)內(nèi)目前已集聚國(guó)賓華曦府、保利西堂和煦、中鐵拾貳宸等多個(gè)新建住宅項(xiàng)目，居住氛圍日趨成熟。
此次拿地，也是成都交投與電建繼開發(fā)國(guó)賓江山、洺悅瓏庭后，第三次落子金周路片區(qū)。
△金禧二路一側(cè)實(shí)拍
根據(jù)規(guī)劃，地塊內(nèi)需配建5%-10%的商業(yè)建筑面積，有望補(bǔ)充周邊日常生活消費(fèi)需求。目前片區(qū)商業(yè)主要依托金周路TOD配套，未來(lái)社區(qū)商業(yè)將逐步完善。
△金周路TOD實(shí)拍
教育資源方面，地塊南側(cè)緊鄰茶店子小學(xué)金禧校區(qū)，板塊內(nèi)還有茶店子小學(xué)金樽分校，以及今年已簽約落地的樹德中學(xué)領(lǐng)辦學(xué)校（互助中學(xué)），形成了較為優(yōu)質(zhì)的教育配套。
縱觀金周路片區(qū)，隨著多個(gè)住宅項(xiàng)目陸續(xù)交付和名校資源的引入，區(qū)域城市界面正快速更新。目前片區(qū)內(nèi)仍有不少土地尚未開發(fā)，未來(lái)是否會(huì)有大型商業(yè)綜合體或更多住宅項(xiàng)目入市，值得關(guān)注。此次交投與電建再度聯(lián)手，將在此打造怎樣的新產(chǎn)品，市場(chǎng)亦抱以期待。
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