揚州這一商業(yè)項目，或因開發(fā)商破產(chǎn)，難以實施！

近日，一則關(guān)于“演繹鮮明的揚州個性慢生活——揚州江都三期G10地塊概念規(guī)劃方案設(shè)計”在網(wǎng)絡(luò)流傳，引起廣泛關(guān)注。

但由于開發(fā)商正在破產(chǎn)清算，這一商業(yè)項目很難實現(xiàn) ！另外開發(fā)商名下未開發(fā)項目或?qū)⒋虬馁u！

一、計劃打造獨一無二的江都門戶形象！

首先是設(shè)計愿景：項目突出地段優(yōu)勢，打造江都獨一無二的濱水商業(yè)。

整個街區(qū)在場域規(guī)劃上植入了四大記憶點主題空間，用‘四季 + 核心體驗’的組合，讓每個區(qū)域都有獨特標(biāo)簽：

【春園之趣】

核心定位：以“綠色生態(tài)” 為基底的社交休憩場域；

場景特征：融合茶空間、森林木屋、書店、親子餐廳等業(yè)態(tài)，通過綠植景觀、生態(tài)露臺、花池等設(shè)計，營造 “自然對話” 的輕松氛圍，適配休閑小聚、親子互動等需求。

【 夏舞之燃】

核心定位：主打“活力動感” 的年輕化體驗場域；

場景特征：涵蓋電子互動游戲、虛擬投籃、特色滑梯、跑道等設(shè)施，結(jié)合游艇、潮流市集等元素，以高參與感的運動、娛樂形式，傳遞青春活力的氛圍。

【秋水之潤】

核心定位：聚焦“康養(yǎng)舒緩” 的療愈型場域；

場景特征：圍繞半山湯池、溫泉、濱水美食匯等業(yè)態(tài)，搭配休閑廣場、有機食品、老字號消費場景，以水畔環(huán)境與慢節(jié)奏體驗，實現(xiàn)身心放松的 “養(yǎng)” 之功能。

【冬藝之雅】

核心定位：主打“藝術(shù)美學(xué)” 的沉浸式文化場域；

場景特征：融合藝術(shù)市集、文創(chuàng)展示、曲藝表演、視聽直播、藝術(shù)展覽等內(nèi)容，通過 四個主題場域既各有側(cè)重，又相互呼應(yīng)，讓整個區(qū)域既有記憶點，又能覆蓋不同的體驗需求。”

二、雅居樂破產(chǎn)清算，規(guī)劃商業(yè)項目很難實現(xiàn)！

這一設(shè)計方案，很多網(wǎng)友不是很看好。

還有眼尖的網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)這是江都雅居樂的河西商業(yè)規(guī)劃項目，因河道生態(tài)紅線、開發(fā)商資金等因素影響，項目很難實施。

江都三期G10地塊位于金灣路東側(cè)，就是江城雅郡三期的商業(yè)配套

在今年7月底，揚州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，正式裁定受理揚州雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案。

截至2025年7月，揚州雅居樂公司作為被執(zhí)行人在揚州市范圍內(nèi)有執(zhí)行案件9件，多為建設(shè)工程合同糾紛、服務(wù)合同糾紛等案由，執(zhí)行標(biāo)的金額近1.8億元，均未執(zhí)行完畢。

企業(yè)陷入困境，G10商業(yè)項目必然胎死腹中。

三、揚州雅居樂名下這些未開發(fā)項目或?qū)⑸霞芘馁u！

2013年4月，雅居樂花費約10億元拿下蝶湖旁的807地塊，規(guī)劃打造200米地標(biāo)大樓。

自2017年開工以來，斷斷續(xù)續(xù)施工了近十年，進(jìn)度一直未有進(jìn)展。

雅居樂807地塊效果圖

今年9月，經(jīng)開區(qū)聯(lián)合法院、資規(guī)、國有公司等，啟動雅居樂807地塊項目基坑及周邊道路、管線桿線安全風(fēng)險排除行動，計劃至12月中旬完工。

近日有博主在現(xiàn)場實探時獲悉，該項目將與雅居樂花園二期住宅部分打包拍賣！

即使開發(fā)商不破產(chǎn)， 江都三期G10地塊的 濱水商業(yè)街項目，恐也難以運營！對此你怎么看？歡迎留言討論。