緊鄰名校！兩個純新盤迎來新進展

近期兩個純新盤項目迎來了新的進展，區(qū)別在于一個是變更了項目名稱，另一個則是公示了項目的整體規(guī)劃！

｜頤合邸

這個項目是去年5月由西安京頤置業(yè)有限公司以成交總價2.025億元成交樓面價約7091元/m摘得的建設用地。

宗地位于北辰路以東、歐亞五路以北，地籍編號為CB2-2-286，占地約42.833畝，用地性質為商住用地，容積率≤2.5。

值得一提的是，這宗土地為袁雒村城中村項目開發(fā)地塊！

從公示信息來看，頤合邸項目規(guī)劃了8棟住宅，全部規(guī)劃為“四代宅”產品。

其中1#樓、7#樓為15+1F；2#樓、3#樓、5#樓、6#為23+1F；8#樓、9#樓為13+1F。

從位置來看，頤合邸項目緊鄰北辰大道，1.5公里范圍內有浐灞16小、浐灞國際港第二學校以及浐灞國際港第一學校。

從人居角度來看，項目距離灞河“豪宅圈”大概1.2公里左右，包括像有招商西安序、招商西安灣、華潤璽宸上院、源邸壹號、自然界河山等等。

感興趣的朋友可以提前關注，后續(xù)產品的細節(jié)我們會近一步釋放。

｜央序府

這個項目是西安泱盛置業(yè)有限公司（西安未央城建置業(yè)有限公司全資子公司）在去年12月12日以成交總價9.946億元、成交樓面價約6990.93元/㎡摘得的建設用地。

用地位于未央區(qū)同建路以西、 西安高級中學以東，歸屬于未央團結片區(qū)。

宗地地籍編號為WY9-5-211，占地面積約85.36畝，用地性質為住宅/商服用地。容積率1.2-2.5，綠化率35%,建筑密度20%。

比較有意思的是，項目摘地的時間是12月12日，距離摘地過去了半個月案名流出為“愛知書院”，再次歷經半個月后，更名為“央序府”！

從位置來看，項目和保利未央璞悅一路之隔，西側為西安高級中學，東側為愛知中學未央校區(qū)（占地約60畝，計劃明年正式招生）。

從人居開發(fā)程度來看，項目所在團結片區(qū)在去年熱度還是比較高的，多個品牌房企“扎營落地”。

▲綠汀芳菲

包括像綠城、保億、龍翔、招商蛇口等。相繼開發(fā)了綠城綠汀芳菲、保億潤園、龍翔未央和鳴、招商林嶼縵島…

不過從位置特殊性看的話，央序府則是距離愛知中學未央校區(qū)更近一些。

未來項目的價格如何？感興趣的朋友可以提前關注起來了。