2026開年頂流出現！金茂璞逸高新為千萬級豪宅市場贏下開門紅

2026年西安樓市剛剛拉開序幕，一座現象級紅盤已然鎖定市場焦點——金茂?璞逸高新憑借約88%的首開去化率，登頂高新千萬級豪宅占有率第一寶座，開年爆發“西安樓市2026年第一頂流”強勁勢能。

選擇中國金茂 即是選擇資產確定性

璞逸高新為何能夠讓高凈值人群執著追隨？這份答案首先藏在金茂品牌的確定性中：

交付力筑牢信任根基：金茂7年深耕西安，4座交付社區實現提前交付，高新金茂悅園提前6個月交付、大明宮金茂府一期提前278天交付，交付滿意度遠超市場均值，讓“選擇金茂=選擇確定性”成為高凈值人群的共識。

產品基因的極致迭代：璞，是中國金茂洞悉高凈值人群精神需求與家庭需求獨創的“王冠”產品序列，以“東方韻、國際范、藝術感”為核心，精準契合高凈值人群“返璞歸真”的生活追求。從2024年“七開七罄”的金茂·璞逸曲江，到2025年雄踞年度單盤榜首的金茂·璞逸東方，再到2026年首開即火的璞逸高新，“璞系”所至，皆成傳奇。

（數據來源：克而瑞網簽備案口徑）

全周期價值閉環：金茂始終相信，唯有長期主義者才能穿越周期。銷售階段，金茂通過24小時施工直播，開創行業“先住后買”先例的試住，構建起“透明化信任體系”；交付以后，金茂綠建專業團隊扎根每個社區，以保障科技系統運維，金茂物業專注于高階生活服務的持續升級，讓每個社區“十年如新”，更帶來二手房市場的獨立行情，這一切都讓業主切實體會“時間讓金茂生活更有價值”。

品牌的確定性，給予客戶帶來的是長期持有的信心。回看2025年西安樓市總價500萬+的市場，金茂占據了約40%份額，而在700萬+的塔尖競技場，每成交兩套頂級豪宅，就有一套印著金茂的標簽。

為高新高知家庭定制的 頂配級璞系產品力

回歸到璞逸高新本身，璞系的高改基因和為高新定制的超強產品力，給高新精英家庭遞交了一份回歸中心的完美生活答案。

• 城市極核心之上的純粹大宅

當前的西安，早已從“擴容時代”走向了“中心回歸時代”，軟東板塊作為新舊產業核芯的鏈接點，當前土地供應中最近享高新核心資源，純粹的生活靜區，毫無疑問是最好的土地，遺憾的是缺乏與之匹配的高改之作。金茂?璞逸高新的出現，恰好回應了客戶所有期待：占據科技六路奢宅帶核心，坐擁軟東區域唯一212㎡起步的純粹大宅社區，真正實現“談笑有鴻儒，往來無白丁”的高知高改圈層。

• 12 大科技系統重構健康生活

璞逸高新集中國金茂綠金科技之大成，12 大科技系統構建“舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈”的五舒空間——冬季約20-22℃、夏季約24-26℃舒溫環境，PM2.5過濾效率不低于 85%，全天候14-16 次全屋新風置換等，完美解決西安氣候痛點，讓健康成為給家人最有價值的關懷。

• 約12000㎡實景引爆情緒峰值

璞逸高新的約3100㎡山水私園會所，前所未有地將空間還給使用者。約9000㎡療愈景觀被分割成四大主題庭院，以一種環繞式的方式嵌入整個場地，帶來充沛的地下采光、空氣流動和情緒緩沖，進而改變業主的使用感受：會所的至高享受是私園，私園的至高志趣是山水。在山水之間行走、停留、社交，那份驕傲感、松弛感給予客戶更有意義的情緒價值。

• 非遺級工藝成就恒久藝術

豪宅始于“顏值正義”，忠于“恒久美學”。璞逸高新在璞系標志性的景觀之外，將更高的成本投入交給了建筑。僅示范區就使用上萬塊釉面陶板，搭配大面積奢石鋪裝、全弧線收邊設計，立面更是采用了與深圳灣一號（25萬/㎡）、上海古北壹號（20萬/㎡）同款的“極窄邊框系統窗”和藝術灰玻，這一切都是為了讓建筑穿透時間，停留在初見時的驚艷。

• 創新超四代宅“空中浮島”

開創性的“空中島院”被分別放入家庭相聚場景、成長陪伴場景、親密獨處場景中，為每一戶家庭建構起“情緒能量場”。一座灑滿陽光的“端景島院”被嵌入客廳，一家人隨時可以進行視線交流或代際互動，甚至再現此前僅在類別墅產品中出現的庭院聚餐。“生長島院”如同一個可變的多面體，打破了傳統兒童房的狹小，因島院延伸出一個專屬游樂場和小書房。“主臥島院”則成為主人卸下防備和情緒，喚醒能量的秘密花園。

從土地的不可復制，到產品的極致打磨，再到審美與健康的雙重賦能，金茂璞逸高新再一次印證，唯有核芯土地上的頂級資產，能成為這個時代的恒藏。