正在公示！45000元/畝！金湖征地補償來了！

淮安市所轄各縣區征地區片綜合地價調整

社會穩定風險評估公示

一、背景目的

為落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》規定，依據《省政府關于公布江蘇省征地區片綜合地價最低標準的通知（蘇政規〔2025〕5號）》和省自然資源廳關于開展征地區片地價調整工作的相關要求，維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，開展淮安市征地區片綜合地價調整工作。

二、涉及范圍

淮安市所轄各縣區。

三、穩評責任單位

淮安市自然資源和規劃局。

四、成果主要內容

1.淮安市以縣區行政區劃為單位劃分為省定征地區片綜合地價三類、四類地區，行政區劃屬清江浦區的執行三類地區標準；行政區劃屬淮安區、淮陰區、洪澤區、漣水縣、盱眙縣、金湖縣的執行四類地區標準。

2.淮安市征收農民集體農用地區片綜合地價執行標準為：清江浦區行政區劃范圍內劃定為兩個區片，區片Ⅰ執行標準為54000元/畝，土地補償費為27000元/畝，安置補助費為27000元/人；區片Ⅱ執行標準為52000元/畝，土地補償費為26000元/畝，安置補助費為26000元人。淮安區、淮陰區、洪澤區、漣水縣、盱眙縣、金湖縣分別將本行政區劃范圍內劃定為一個區片，執行標準為45000元/畝，土地補償費為22500元/畝，安置補助費為22500元/人。

3.征收集體建設用地參照所在區片征收集體農用地區片綜合地價標準執行。征收集體未利用地參照所在區片征收集體農用地區片綜合地價標準的0.7倍執行。征收依法取得的集體經營性建設用地，采用宗地地價評估的方式確定補償標準。

五、穩評公示周期

穩評公示時間為2026年1月28日至2026年2月11日（10個工作日）。

六、注意事項

1.公眾提出意見時，應堅持客觀公正的原則。

2.公示期間，如對該決策事項有較大疑義或反對意見，請在公示期內向責任單位或評估單位通過電子郵件、電話或書面等方式提出，并請注明聯系方式。

七、意見反饋方式

責任單位： 淮安市自然資源和規劃局

聯系人：王逸群 電話：0517-89000689

評估實施單位：江蘇蘇地行土地房產評估有限公司

聯系人：陸正良 電話：025-84730102

郵件：leon_lu@msn.com

淮安市自然資源和規劃局

2026年1月27日

來源丨淮安市自然資源和規劃局網站

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