2026年1-2月青島房地產企業銷售業績TOP20

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2026年1-2月份，青島商品住宅成交金額約75.2億元，成交面積約48.9萬平，弱于去年同期水平。土地市場方面，青島2月推出1宗涉宅用地，當月無涉宅地塊成交。下面讓我們來看一下2026年1-2月青島房地產企業的銷售表現：

數據說明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在青島的售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

?榜單點評：

2026年1-2月份，青島房地產企業銷售金額TOP20企業合計銷售金額為61.87億元，銷售面積TOP20企業合計銷售面積31.55萬平。君一在2026年持續領先，以8.61億元/4萬平的銷售業績奪得銷售金額和銷售面積排行榜冠軍；中海地產以6.3億元/3.2萬平的銷售業績位列銷售金額和銷售面積排行榜第二名；海信地產以4.84億元的銷售業績位居銷售金額榜第三名；青特置業以2.84萬平的銷售業績位居銷售面積榜第三名。

2026年1-2月份，青島商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為16.8億元，本月TOP10門檻值為1.1億元。排行榜前4位的項目銷售金額均超2億，其中銀豐·玖璽城以2.7億的銷售額位居榜首；第二位是永盛蔚藍海岸，銷售金額為2.4億。瑞源·名嘉荷府以2.1億銷售額位居第三位。

2026年1-2月份，青島商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為7.7萬平，排行榜前七位項目銷售面積均超過0.8萬平。其中，中海天空之境獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積0.9萬平。

2026年1-2月份，青島商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售590套。花樣年·碧云灣以72套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位；融創時代公館以69套位居第二；紫悅璽園排名第三，成交65套。

2026年1-2月份城陽區中心城區板塊銷量最高的項目為銀豐·御璽，銷售額為0.71億元；上郡賦銷售額為0.68億元，排在第二位；海通桂語蘭庭排名第三，銷售額0.42億元。

▍房地產市場解讀

圖：近13個月青島市商品住宅供銷走勢

數據來源：

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2月青島商品住宅銷售表現較弱，供應同環比均上升，銷售同環比均下降。商品住宅供應26.5萬㎡，供應區域主要集中在即墨區、黃島區、膠州市。商品住宅成交面積為20.75萬㎡。從銷售價格上來看，本月青島商品住宅均價為14443元/㎡，同比上升3.37%，環比下降10.04%。

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