13 年 7 個月的堅守落幕！興盛小區業委會正式解散，背后故事讓人淚目

親愛的鄰居們：

今天，我們懷著沉重又復雜的心情，向大家轉達興盛小區業主委員會的正式公告 ——自 2026 年 3 月 11 日起，興盛小區業委會將終止全部工作，正式解散。

這不是一時沖動的決定，而是 13 年 7 個月風雨兼程后，一群平均年齡漸長的老人，實在扛不動了的無奈選擇。

一、接下爛攤子，一扛就是 13 年

2012 年 9 月，業委會剛接手時，面對的是一個千瘡百孔的局面：

• 前業委會留下38 萬元水電費欠款，錢被人卷走，十幾年追討至今無果；

• 小區無維修基金、無政府撥款、無物業公司愿意接手；

• 是幾位委員自掏腰包、個人墊資，硬生生把這個爛攤子撐到了今天。

13 年來，小區共收取電費 15207744.82 元、物業費 4866584.46 元，總收入 20074329.28 元；總支出 20013848.37 元，其中包含個人墊資56 萬元，至今仍虧欠水電費 38 萬元，賬面缺口319519.09 元。

每一分錢都花在了小區的刀刃上：

• 扛下 38 萬爛賬，保證小區 13 年從未停過電；

• 變壓器不夠用燒壞 3 臺，個人投錢新增 1 臺，累計投入 30 多萬；

• 更換高壓線路、300 多個電表箱，投入超 6 萬元；

• 維修老化線路，賠償居民電器損失 9 萬多元；

• 改造小區道路、更換路燈，投入 43 萬元；

  
  

• 安裝門禁、監控、電子屏，后期升級維修投入 41 萬元；

• 新建黨群活動中心、改造水暖、疫情防控…… 累計投入超百萬。

物業費始終堅持0.35 元 /㎡，每一分都明明白白：

• 基數 0.06 元

• 衛生費 0.17 元

• 公共設施維修 0.04 元

• 公共部位維修 0.04 元

• 監控治安 0.02 元

• 綠化 0.02 元合計 0.35 元，一分不多收！

最讓業委會無力回天的，是電費的持續倒掛：

• 13 年來一直按接管時的0.65 元 / 度收取；

• 2025 年國家要求電價全部降為0.487 元 / 度，3 臺變壓器的貼損、65 個單元的照明及維修費、工資，每月缺口超 2 萬元；

• 如今已連續9 個月貼錢，累計虧損抬升，實在扛不動了。

業委會早已到期，換屆換不成、物業公司招不來，委員們年紀也大了，多次向上級部門反映、提交辭職申請，最終只能選擇解散。

三、問心無愧，感謝相伴

“不占房、不占地、無挪用、無欠賬”，這是 13 年 7 個月來，業委會對每一位業主的承諾。他們用自己的錢、自己的時間，守住了小區的燈火與安寧，如今雖要退場，卻問心無愧。

從今天起，興盛小區業委會不再承擔任何責任。未來的小區管理，需要全體業主共同面對。

感謝 13 年 7 個月里，每一位理解、支持業委會工作的鄰居。也愿我們的小區，能在新的階段，找到繼續溫暖前行的方向。

你對小區未來的管理有什么建議？歡迎在評論區留言，一起為興盛小區的明天出謀劃策！