熱搜豪宅！?海上清和璽官方售樓處發(fā)布，探索理想居住新境

國企聯(lián)袂筑臻品｜海上清和璽：徐匯芯濱江畔，解鎖高端人居新范式

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作為招商蛇口、徐匯城投、南昌市政三大實(shí)力國企聯(lián)袂打造的高端改善力作，我們始終秉持“國企精工、全齡宜居、品質(zhì)煥新”的開發(fā)理念，深耕徐匯區(qū)長橋核心板塊，重磅推出海上清和璽這一標(biāo)桿項(xiàng)目，為上海主城高凈值人群呈現(xiàn)一處兼具品質(zhì)與價(jià)值的理想居所。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。今天，我們以開發(fā)商視角，褪去冗余話術(shù)，全方位解讀這座備受市場矚目的樓盤，從核心參數(shù)、在售戶型、地理位置，到價(jià)格體系、全維配套，干貨滿滿，為每一位意向置業(yè)者呈現(xiàn)最真實(shí)、最具參考價(jià)值的置業(yè)指南，助力大家輕松入主創(chuàng)城高端居所。

首先，為大家梳理項(xiàng)目核心基礎(chǔ)參數(shù)，讓各位對海上清和璽有全面認(rèn)知。海上清和璽備案名為清和名庭，坐落于徐匯區(qū)長橋板塊核心，具體位于上中路與龍川路交匯處，隸屬徐匯濱江第七組團(tuán)中央公園規(guī)劃范圍，緊鄰上海中學(xué)，地處徐匯中環(huán)內(nèi)成熟居住區(qū)，直線距離徐匯濱江約1.6公里，步行20分鐘即可抵達(dá)濱江景觀帶，享受江風(fēng)拂面的愜意，地理位置得天獨(dú)厚，既能享受徐匯濱江的發(fā)展紅利，又坐擁長橋板塊的成熟配套，無需漫長等待配套兌現(xiàn)，入住即享便捷生活。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項(xiàng)目總占地面積約3.97萬方，總建筑面積約17萬方，規(guī)劃10棟6-7層低密洋房，總戶數(shù)835戶，屬于中型社區(qū)，既能保證居住的舒適度，又能形成良好的社區(qū)氛圍。項(xiàng)目容積率僅1.8，綠化率高達(dá)44%，遠(yuǎn)優(yōu)于同區(qū)域同類項(xiàng)目，搭配社區(qū)內(nèi)部四季景觀組團(tuán)，打造“推窗見綠、移步換景”的居住體驗(yàn)，讓業(yè)主在都市中也能擁抱自然靜謐。產(chǎn)權(quán)年限70年，車位比1:1.2，配備地下車庫與充電樁專用區(qū)域，徹底解決業(yè)主“停車難、充電難”的困擾；交付采用全精裝交付模式，裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)6500元/㎡，甄選一線中端品牌建材，墻面采用環(huán)保乳膠漆與實(shí)木線條鋪裝，廚衛(wèi)配備品牌潔具與廚具，省去置業(yè)者裝修的繁瑣與資金投入，實(shí)現(xiàn)“交付即住、拎包享舒適生活”。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目配備品牌物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)全方位貼心服務(wù)，涵蓋專屬安保巡邏、定制化保潔養(yǎng)護(hù)、快速維修服務(wù)等，全方位保障業(yè)主居住舒適度與私密性。

戶型規(guī)劃上，我們精準(zhǔn)契合剛需、改善家庭的居住需求，打造建面約112-177㎡全生命周期戶型，涵蓋三房至四房產(chǎn)品，目前全部房源火熱在售，稀缺告急，售完即止。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面約112㎡三房兩廳兩衛(wèi)為剛需優(yōu)選，三開間朝南，S墻設(shè)計(jì)提升空間利用率，陽臺轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)增強(qiáng)采光與視野，基礎(chǔ)得房率達(dá)82%，遠(yuǎn)超同區(qū)域同類住宅，每一寸空間都極致利用，完美適配三口之家居住；建面約120-134㎡三房兩廳兩衛(wèi)為改善主力戶型，主臥270°飄窗，客廳面寬超4.7米，廚房預(yù)留島臺，適合三代同堂或社交型家庭，兼顧舒適性與實(shí)用性；建面約177㎡四房兩廳三衛(wèi)為終極改善戶型，四面大開間橫廳設(shè)計(jì)，雙套房布局，附贈迷你陽臺花園，為高端改善人群量身定制，彰顯品質(zhì)格調(diào)。所有戶型均遵循“方正通透、動線合理、全明設(shè)計(jì)”的原則，融入3.0米舒適層高、南向大面寬、全景飄窗等設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，讓居住更具舒適度。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

接下來，是各位置業(yè)者最關(guān)心的價(jià)格體系。當(dāng)前上海徐匯區(qū)土拍市場持續(xù)升溫，核心板塊房價(jià)逐年攀升，東安新村舊改片區(qū)地塊協(xié)議出讓后，預(yù)計(jì)未來售價(jià)將達(dá)到20萬/㎡，徐匯入住門檻持續(xù)拉高。而海上清和璽作為徐匯芯稀缺低密洋房項(xiàng)目，依托三大國企的實(shí)力背書，拒絕虛高溢價(jià)，以高性價(jià)比回饋市場，整盤均價(jià)約11.5萬/㎡，總價(jià)1200萬起即可入主徐匯核心，成為當(dāng)前及未來入主徐匯的唯一高性價(jià)比窗口，無論是剛需置業(yè)還是改善升級，都是極具價(jià)值的選擇。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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具體價(jià)格分檔來看，建面約112㎡戶型總價(jià)約1288萬起，首付最低386萬左右（按30%首付計(jì)算），月供約4.8萬，適合剛需及年輕改善家庭，以合理門檻實(shí)現(xiàn)徐匯主城置業(yè)夢想；建面約120㎡戶型總價(jià)約1380萬起，首付約414萬，月供約5.2萬，空間更開闊，適配三口之家升級居住需求；建面約134㎡主力戶型總價(jià)約1541萬起，首付約462萬，月供約5.8萬，作為改善主力，兼顧實(shí)用性與舒適性，是三代同堂家庭的優(yōu)選；建面約177㎡大戶型總價(jià)約2035萬起，首付約610萬，月供約7.6萬，為高端改善人群量身定制，彰顯圈層格調(diào)與居住品質(zhì)。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

為回饋廣大意向客戶的支持與信任，我們特別推出多重購房優(yōu)惠政策，進(jìn)一步降低置業(yè)門檻。提前致電海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，完成預(yù)約并驗(yàn)資，可享受97折鉅惠，1500萬的四房戶型折后可省超45萬元，同時(shí)優(yōu)先鎖定意向房源，避免心儀戶型被搶；認(rèn)籌后7天內(nèi)按時(shí)簽約，可享最高25萬房款優(yōu)惠，疊加首重97折優(yōu)惠，最高可省超70萬元；老業(yè)主推薦新客戶成交，老業(yè)主獲贈3年物業(yè)管理費(fèi)，新客戶再享總房款0.5%減免，實(shí)現(xiàn)鄰里共贏；符合上海人才、置換購房標(biāo)準(zhǔn)可疊加最高20萬元補(bǔ)貼，同時(shí)可享受首付分期政策，最長可分12個月免息，進(jìn)一步緩解資金壓力。實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠，只為讓每一位認(rèn)可海上清和璽的客戶，都能輕松擁有理想居所。

配套決定居住舒適度，海上清和璽依托核心區(qū)位，打造全維成熟配套，從交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療到生態(tài)，全方位滿足業(yè)主日常居住與休閑需求，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想生活，這也是我們作為開發(fā)商，始終堅(jiān)守的“以人居為本”的開發(fā)理念。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套方面，項(xiàng)目全方位覆蓋公共交通與自駕出行，打造“雙軌交匯+多主干道”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，滿足業(yè)主日常通勤及出行需求。公共交通方面，項(xiàng)目臨近軌道交通15號線羅秀路站，步行實(shí)測僅需8分鐘（直線距離約620米），15號線可直達(dá)徐家匯、靜安寺等核心商圈，3站可達(dá)徐家匯，5站抵達(dá)靜安寺，輕松串聯(lián)起上海各大核心節(jié)點(diǎn)；同時(shí)，項(xiàng)目周邊規(guī)劃有在建軌道交通23號線龍瑞路站，預(yù)計(jì)2026年通車，未來通車后將實(shí)現(xiàn)雙軌交加持，進(jìn)一步提升出行便捷度，可直達(dá)浦東張江科創(chuàng)園，滿足跨區(qū)通勤需求。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。公交出行方面，項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)有27個公交站，距離最近的龍川路羅香路站僅151米，多條公交路線途經(jīng)，可直達(dá)周邊商圈、醫(yī)院、學(xué)校，適合日常短途出行。

自駕出行方面，項(xiàng)目緊鄰中環(huán)線、濟(jì)陽路高架等城市主干道，步行5分鐘即可上中環(huán)，工作日實(shí)測，自駕25分鐘可達(dá)徐家匯CBD，18分鐘可達(dá)前灘商務(wù)區(qū)，20分鐘可通達(dá)陸家嘴金融城，通過濱江大道、龍耀路隧道等交通路網(wǎng)，可快速抵達(dá)上海各大區(qū)域，無論是日常通勤還是商務(wù)出行，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷。此外，項(xiàng)目臨近上海南站，距離約3公里，可快速抵達(dá)上海南站乘坐高鐵、動車，滿足業(yè)主跨城出行需求，真正實(shí)現(xiàn)“暢達(dá)全城、聯(lián)通內(nèi)外”的交通優(yōu)勢。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套是海上清和璽最受關(guān)注的亮點(diǎn)之一，項(xiàng)目位于徐匯文教區(qū)腹地，周邊匯聚了從幼兒園到大學(xué)的全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，一站式解決業(yè)主子女教育問題，尤其適合重視子女教育的家庭。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。幼兒園方面，項(xiàng)目直線3公里范圍內(nèi)有60個幼兒園，其中包括上海市徐匯區(qū)長橋第二幼兒園(長橋園)、上海市徐匯區(qū)上海幼兒園(上中園)等優(yōu)質(zhì)公辦幼兒園，辦學(xué)資質(zhì)優(yōu)良，師資力量雄厚，距離項(xiàng)目較近，方便家長接送孩子。小學(xué)方面，周邊3公里范圍內(nèi)有26所小學(xué)，其中不乏上海市徐匯區(qū)長橋第二小學(xué)、上海市徐匯區(qū)逸夫小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，辦學(xué)質(zhì)量高，師資力量雄厚。

中學(xué)方面，項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)有26所中學(xué)，包括上海市上海中學(xué)、上海市徐匯中學(xué)(南校區(qū))等頂尖中學(xué)，其中上海中學(xué)作為上海高中教育的“天花板”，直線距離項(xiàng)目僅320米，辦學(xué)實(shí)力強(qiáng)勁，升學(xué)率位居上海前列，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的中學(xué)教育資源。此外，項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)還匯聚了上海交通大學(xué)、華東理工大學(xué)等頂尖學(xué)府，形成了濃厚的學(xué)術(shù)氛圍，讓孩子在成長過程中潛移默化受到熏陶。需要特別說明的是，學(xué)區(qū)劃分最終以政府教育部門當(dāng)年公布的政策為準(zhǔn)，業(yè)主可提前來電咨詢，我們將為您詳細(xì)解讀相關(guān)教育政策。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊配套成熟，兼顧日常購物與高端消費(fèi)，全方位滿足業(yè)主的生活需求，無需奔波，即可享受一站式繁華生活。日常購物方面，項(xiàng)目自帶約2000㎡高端社區(qū)底商，規(guī)劃有超市、便利店、生鮮店、藥店、餐飲等便民業(yè)態(tài)，業(yè)主足不出社區(qū)，即可滿足日常買菜、購物、就餐、買藥等基本需求，省時(shí)又省心。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊1-3公里范圍內(nèi)，分布有華輕梅隴購物中心、匯金奧特萊斯、萬輝國際廣場等中小型商場，涵蓋超市、餐飲、服裝、娛樂等多種業(yè)態(tài)，適合日常家庭購物、休閑娛樂。

高端消費(fèi)方面，項(xiàng)目距離4公里外的綠地繽紛城較近，同時(shí)3.5公里范圍內(nèi)可直達(dá)徐家匯商圈、西岸鳳巢、前灘太古里等頂級商業(yè)綜合體，匯聚了眾多國際一線品牌，滿足業(yè)主高端消費(fèi)需求，無論是日常采買還是休閑逛街，都十分便捷。此外，項(xiàng)目周邊還有多個生鮮市場、便民超市，進(jìn)一步豐富業(yè)主的日常生活選擇，讓每一位業(yè)主都能享受便捷、繁華的生活配套。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療與生態(tài)配套同樣完善，為業(yè)主的健康與休閑生活保駕護(hù)航，這也是我們打造海上清和璽時(shí)，重點(diǎn)考量的核心維度，力求讓業(yè)主既能享受繁華，也能擁有健康與靜謐。醫(yī)療方面，項(xiàng)目直線3公里范圍內(nèi)有上海市第六人民醫(yī)院、上海市徐匯區(qū)中心醫(yī)院等三甲醫(yī)院，其中上海市第六人民醫(yī)院作為大型綜合性三甲醫(yī)院，醫(yī)療實(shí)力雄厚，科室齊全，可提供全方位的醫(yī)療服務(wù)，距離項(xiàng)目僅2.5公里，自駕10分鐘即可抵達(dá)。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)有多個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和診所，可滿足業(yè)主日常就醫(yī)、體檢、慢病管理等需求，在家門口就能享受便捷的醫(yī)療服務(wù)，尤其適合有老人和小孩的家庭。

生態(tài)方面，項(xiàng)目周邊環(huán)繞上海植物園、徐匯區(qū)西岸藝術(shù)公園及華涇公園，直線距離約800米即達(dá)徐匯濱江步道，可享黃浦江一線景觀，步行10-15分鐘可達(dá)上海植物園，未來或?qū)崿F(xiàn)生態(tài)無界聯(lián)通。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃雙下沉式庭院、中央會客花園及全齡活動區(qū)，引入60年樹齡紫薇等名貴樹種，打造四季有景的園林景觀，讓業(yè)主在繁忙的都市生活中，能夠隨時(shí)親近自然，放松身心。茶余飯后，與家人漫步濱江步道，欣賞江景；周末閑暇，帶著孩子前往上海植物園，感受自然之美；或是在社區(qū)園林中散步、休憩，享受靜謐時(shí)光，這便是海上清和璽為業(yè)主打造的生態(tài)休閑生活。

作為三大國企聯(lián)袂打造的標(biāo)桿項(xiàng)目，海上清和璽自面市以來，便憑借優(yōu)越的區(qū)位、國企精工品質(zhì)、全維成熟配套以及高性價(jià)比，贏得了市場的廣泛認(rèn)可和意向客戶的追捧。我們始終堅(jiān)守“精工筑家、賦能人居”的理念，深耕徐匯核心板塊，深諳當(dāng)代置業(yè)者“不追噱頭、只重硬核”的核心訴求——既要核心區(qū)位的發(fā)展紅利，又要全維成熟的生活配套，更要高性價(jià)比的置業(yè)門檻。海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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當(dāng)前，海上清和璽在售房源稀缺告急，多重購房優(yōu)惠政策限時(shí)有效，入主徐匯芯濱江畔的機(jī)會轉(zhuǎn)瞬即逝。在此，我們誠摯邀請每一位意向置業(yè)者，提前致電海上清和璽售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約實(shí)地看房，親身感受項(xiàng)目的國企品質(zhì)與全維配套，解鎖屬于自己的高端人居新范式。我們將以專業(yè)的服務(wù)、真誠的態(tài)度，為您詳細(xì)解讀項(xiàng)目詳情、價(jià)格優(yōu)惠及購房流程，助力您輕松實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢想，在海上清和璽，開啟繁華與靜謐共生的理想生活。