來(lái)了,吹風(fēng)均價(jià)約2.2萬(wàn)/㎡!金茂曉棠戶型曝光!
項(xiàng)目主打98-142㎡全四房,僅280套,預(yù)計(jì)3月底開(kāi)放實(shí)景示范區(qū)!
建面約98㎡:豎廳布局,三開(kāi)間朝南,約5.3米大面寬客廳,次臥約3.1米面寬;主臥套房帶270°飄窗環(huán)幕采光,轉(zhuǎn)角衣帽間。
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建面約118㎡:南北對(duì)流+雙陽(yáng)臺(tái),四開(kāi)間朝南,約45㎡LDKB家庭方廳,全屋5大收納場(chǎng)景。
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三龍灣金茂曉棠,系金茂「棠系」佛山首作,全盤(pán)僅280戶,共3棟住宅,29-30層高,2梯2戶、2梯4戶,主打建面約98-142㎡精裝四房,由金茂物業(yè)服務(wù)。
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項(xiàng)目打造三進(jìn)歸家禮序,從超17.9米寬大門(mén)開(kāi)始,再到約3000㎡活力口袋公園,最后是約70㎡超級(jí)首層入戶大堂,為歸家動(dòng)線注入尊崇感與歸屬感。
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社區(qū)園林方面,規(guī)劃高奢會(huì)客前廳、溫情圖書(shū)館、酒店級(jí)懸空泳池、全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多功能歡聚空間等場(chǎng)所,打造全齡友好社區(qū);
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同時(shí),以全齡友好森居、無(wú)界立體游玩、嶺南主題園林打造無(wú)界園林。
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產(chǎn)品方面,以270°環(huán)幕采光、標(biāo)配雙廚四餐廳、家庭平權(quán)、可變戶型為亮點(diǎn),還有2.5萬(wàn)升鯨吞收納體系、高顏精裝等特色。
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值得一提的是,按照拿地條件,項(xiàng)目超140㎡可做30%陽(yáng)臺(tái)率的超新規(guī)產(chǎn)品,即其142㎡戶型將是超新規(guī)產(chǎn)品,為板樓大戶型,不過(guò)目前尚未披露!
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高顏精裝交標(biāo)方面,從750*1500大規(guī)格無(wú)限連紋仿石地磚、無(wú)縫隱藏門(mén)設(shè)計(jì)、槍灰色鋁合金踢腳,再到方太四件套、嵌入式大單盆+抽拉式水龍頭、美的隱藏式線性涼霸、衛(wèi)生間九牧雙出水口龍頭、美妝冰箱、全屋智能馬桶等,滿足新一代品質(zhì)居住需求。從位置上看,項(xiàng)目緊鄰建設(shè)中的山姆禪城店,周邊還配套有佛山LEH國(guó)際學(xué)校、三龍灣小學(xué)、佛山金鉑中心等。
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回顧11月20日,金茂旗下公司終以28536萬(wàn)元成功斬獲本宗地塊,折合樓面價(jià)8522元/㎡,溢價(jià)20.02%!
從區(qū)位上看,地塊位處禪城、南海交界地段,西側(cè)為著名的商貿(mào)長(zhǎng)廊桂瀾路,建成了佛山金鉑中心、南海萬(wàn)科廣場(chǎng)等購(gòu)物中心;北側(cè)為華祥路,可直通半月島濕地公園。
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同時(shí),項(xiàng)目直線距離三龍灣大道不到200米,駕車(chē)前往廣州南站不到半個(gè)鐘。
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此外,項(xiàng)目附近教育資源十分豐富,建有佛山LEH國(guó)際學(xué)校、三龍灣小學(xué)、佛山華英學(xué)校和佛山市實(shí)驗(yàn)學(xué)校等,世茂幼兒園、和樂(lè)天盈幼兒園等新幼兒園也已投用。
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按照片區(qū)規(guī)劃,未來(lái)還將新增2所學(xué)校,分別是鄱陽(yáng)南工業(yè)區(qū)地塊配建小學(xué)和三龍灣高級(jí)中學(xué)。
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其中,根據(jù)官方披露,禪城區(qū)三龍灣高級(jí)中學(xué)總投資約6.69億元,計(jì)劃新增公辦高中學(xué)位近期1150個(gè)、遠(yuǎn)期共2640個(gè),預(yù)計(jì)2026年動(dòng)工、2028年投入使用。
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文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房
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