河南
大象新聞·大象財富記者 李莉 楊文麗
3月24日，河南房地產營銷去化實戰研討會暨河南省房地產業商會營銷去化專業委員會(以下簡稱“專委會”)揭牌儀式在鄭州舉行，40余家房企及上下游產業鏈代表齊聚一堂，直擊行業痛點。
會上，河南省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京表示，當下樓市“高庫存”“去化難”問題突出，成立營銷去化專業委員會，既是落實政策要求，更是回應企業最緊迫的發展訴求。
據介紹，專委會由河南省房地產業商會與鴻鵠中國聯合打造，匯集一線實戰專家學者，共研樓市存量去化的河南解決方案，為會員提供庫存診斷、方案定制、落地執行、復盤優化一站式去化服務。通過資源鏈接、技術賦能、金融支持、政策智庫四大維度，打造實戰服務平臺。
揭牌儀式后，三位實戰專家結合多年操盤經驗，進行了主題分享。
河南省房地產業商會副會長、鴻鵠中國董事長劉鴻鵠帶來《新形勢下：房企庫存去化的營銷打法與落地實操》的分享。作為營銷去化專業委員會主任，劉鴻鵠現場公布了專委會四項原則：不以盈利為目的、以全省房地產去化為己任、堅持利他主義、免費提供營銷思路。會員企業可通過商會秘書處申請，享受免費線上診斷、現場賦能、專題研討等服務，專家團隊無償出具營銷思路與落地方案。
鑫紅地產董事長雷孝亭以《0分銷打造三四線熱銷標桿》為題，直擊分銷成本高、渠道依賴強的行業痛點，剖析過度依賴分銷的弊端。同時，他還分享了車位同步去化、高轉化案場打造等技巧，為房企降本增效指明路徑。
上海同策洛陽公司董事長陳李軍以《產品與運營：重構地產增長新勢能》為題作分享。他提出，房企應向城市運營商轉型，推行“運營前置+銷售運營雙線模式”，從一次性交易轉向資產長期保值增值，并結合案例展現產品創新與運營前置的實戰效果，為房企穿越周期、長效去化提供方向。
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