硬剛60年舊規(guī)，美國兩黨罕見聯(lián)手：要為自家40%民眾辦件大事

該法案由佛蒙特州民主黨參議員彼得·韋爾奇與西弗吉尼亞州共和黨參議員吉姆·賈斯蒂斯共同提出，意在放寬標(biāo)準(zhǔn)，使更多美國民眾具備申請住房援助的資格。

華盛頓——由于美國國會在國土安全部預(yù)算撥款問題上陷入僵局，各項政策議程被迫擱置。隨著秋季中期選舉日益臨近，立法者們?nèi)栽谂ν七M(jìn)一項備受美國民眾關(guān)注的核心議題：住房負(fù)擔(dān)問題。

民主黨參議員彼得·韋爾奇與共和黨參議員吉姆·賈斯蒂斯聯(lián)合提出了一項長達(dá)兩頁的新法案，專門針對鄉(xiāng)村地區(qū)的住房負(fù)擔(dān)難題。

該提案旨在放寬門檻，協(xié)助更多美國民眾獲取住房援助資格。此前，參議院曾于本月通過了一項范圍更廣的跨黨派住房一攬子計劃，但該計劃目前在眾議院陷入停滯，這促使兩位參議員采取了上述最新行動。

美國全國廣播公司率先獲取了這份最新法案的內(nèi)容。該法案計劃對現(xiàn)有的住房援助資格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)代化修訂，預(yù)計將為鄉(xiāng)村地區(qū)約3000萬潛在購房者打通獲取貸款的渠道。

值得注意的是，國會上一次針對該資格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，還要追溯到近六十年前。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，居住在人口超過2500人規(guī)模地區(qū)的購房者，將被直接排除在貸款資格之外。

韋爾奇在一份公開聲明中表示：“降低農(nóng)業(yè)信貸貸款的獲取門檻，是化解當(dāng)前住房危機的關(guān)鍵所在。這將幫助數(shù)百萬鄉(xiāng)村家庭首次實現(xiàn)居者有其屋的愿望。”

長期以來，農(nóng)業(yè)信貸機構(gòu)與商業(yè)銀行一直在為鄉(xiāng)村地區(qū)的美國民眾提供建房或購房的資金支持。

這項由加利福尼亞州民主黨參議員亞當(dāng)·希夫與密西西比州共和黨參議員辛迪·海德-史密斯共同聯(lián)署的跨黨派法案，計劃將申請門檻放寬至人口不足10000人的社區(qū)。分析人士指出，這一政策調(diào)整有望為近40%的美國人口敞開住房援助的大門。

數(shù)據(jù)顯示，去年美國首次購房人群的年齡中位數(shù)已攀升至40歲，創(chuàng)下歷史新高；而在所有房屋交易中，首次購房者的比例僅占21%。美國房價的飆升速度已達(dá)到民眾收入增長速度的五至七倍，住房負(fù)擔(dān)壓力日益凸顯。

賈斯蒂斯在聲明中強調(diào)：“縱觀整個美國鄉(xiāng)村，普通民眾的訴求不過是擁有一處居所，撫育后代，并為未來打下堅實的基礎(chǔ)。”他進(jìn)一步指出，該法案不僅能有效促進(jìn)信貸市場的良性競爭，更為超過230000名西弗吉尼亞州居民實現(xiàn)安居夢提供了切實可行的途徑。

數(shù)周前，在共和黨掌控的參議院中，多數(shù)議員投票通過了一項長達(dá)303頁的重磅法案。該法案試圖通過遏制企業(yè)投資者的市場擴張，并對建筑許可、土地分區(qū)及環(huán)境評估等環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)性改革，從而從供給側(cè)增加住房庫存。

隨著眾議院共和黨人出手阻擊該法案，特朗普隨即轉(zhuǎn)變口風(fēng)，建議黨內(nèi)同僚將精力轉(zhuǎn)移到強化選民身份驗證及限制郵寄投票等選舉議題上。盡管一名政府高級官員曾向美國全國廣播公司透露，總統(tǒng)本人實際上支持參議院版本的住房法案，并愿意將其簽署成法。

當(dāng)前，美國政府正深陷與以色列聯(lián)手對抗伊朗的軍事沖突之中，這使得國內(nèi)的政治阻力愈發(fā)強勁。地緣政治的動蕩不僅推高了全球油氣成本，更導(dǎo)致美國國內(nèi)的房屋抵押貸款利率再度掉頭向上。

另據(jù)一名在場議員透露，眾議院議長、路易斯安那州共和黨人邁克·約翰遜幾周前在佛羅里達(dá)州向黨內(nèi)成員通報稱，特朗普曾私下向他抱怨“根本沒人在乎住房問題”。

針對這一傳聞，白宮發(fā)言人戴維斯·英格爾予以堅決否認(rèn)。他對外澄清道：“特朗普總統(tǒng)始終如一地將降低住房成本作為施政的重中之重。”