北京
樂居財經 李蘭 近日，有網友在人民網“領導留言板”實名投訴稱，海淀區頤海云頌項目存在嚴重問題。
投訴稱，頤海云頌開發商未取得《建設工程規劃許可證》的情況下，在北區148平、154平1樓戶型地下一層加建隔層與樓梯。該地下空間為丙二類儲藏室，丙二類儲藏室屬于倉儲類空間，其火災危險性分類為可燃固體，規劃用途、建設標準均按照倉儲功能設計，與住宅地下室的居住功能、配套標準（消防、疏散、防水、排污等）存在本質區別。
對此，@北京12345海淀區回應稱，經現場踏勘，投訴所指的“隔層”實際為設備管道夾層，現場建設與規劃審批一致。官方表示，項目正按規劃審批進行建設，待建成后將嚴格驗收，確保建設情況與規劃審批一致。
截至發稿，涉事的148平方米、154平方米戶型未顯示網簽記錄。
值得關注的是，頤海云頌項目由海開控股于2024年6月以79.17億元競得海淀區西北旺鎮永豐產業基地地塊，溢價率1.5%。項目于2025年3月11日取得預售許可證，共752套房源，準許銷售面積97675.52平方米。
截至發稿，該項目已網簽599套，網簽率約79.65%，網簽均價90285元/平方米。
天眼查顯示，該項目開發企業北京海開頤和房地產開發有限責任公司成立于2024年6月，注冊資本為5000萬元，法定代表人為葉星。該公司由北京華大基業房地產開發有限責任公司100%持股，由北京海開控股（集團）股份有限公司間接100%持股。
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