約140畝！地建嘉信高新CID地塊迎來新進展！

進入西安后，地建嘉信在北二環內打造了住宅項目地建嘉信·風華臻園，項目周邊均為成熟小區，居住氛圍濃厚。

近日，高新區一品臻樾項目發布了招標計劃，也意味著，地建嘉信在高新區的這個140畝大盤迎來了新進展。

高新CID板塊，一品臻樾

一品臻樾位于高新區細柳街道緯三十路以北、經三十四路以東、緯二十六路以南。

該項目占地約139.822畝，容積率2.8，項目地塊是地建嘉信于今年2月13日以211300萬元的總價摘得，折合樓面地價約8096元/㎡。

根據招標計劃，該項目包含住宅及相關配套設施等。根據當時的出讓條件，該項目還規劃了4046㎡幼兒園、2000㎡社區服務站、1500㎡老年人日間照料中心、540㎡社區衛生服務站等配套設施。

從位置看，項目處于高新CID的創智路板塊，周邊交通、規劃學校、產業等配套完善。項目北側近地鐵15號線祝村西站，此外板塊內還有高新云巴，規劃的地鐵12號線等；周邊的創智三庫、星虹二路、成業大道等道路不斷完善，交通路網已經形成。

項目東側規劃有學校用地，天地源永安觀棠項目北側規劃有9年制的教育用地，周邊還有高新第四高級中學、高新十一初、高新三十一小等教育資源。

項目周邊產業園較多，如法士特、中交科技城、天空動力、萬緯西安高新物流園、比亞迪等。此外項目距離未來之瞳板塊較近，周邊的未來之瞳科學公園、大劇院、永安渠商業、國際醫學中心等配套也能共享。

地建嘉信在西安

2023年年底，地建嘉信接手了蘇寧在空港新城的項目，打造了地建嘉信臻城，該項目是空港新城的紅盤。

2024年11月，地建嘉信在灃東新城阿房宮板塊摘地約79畝，打造地建嘉信臻境項目。該項目規劃12棟住宅，產品為四代住宅，建面約99-129㎡，均價約1.6萬元/㎡。

整體來看，面積適中、得房率高且價格友好，周邊配套完善，居住便利，適合自住。

此外，還在科技路打造了商業項目地建·環球中心（產品含寫字樓、公寓、商業）等項目。

此次，地建嘉信在高新CID板塊的一品臻樾項目，體量大，具體產品暫未流出。

板塊內的天地源永安觀棠，占地約69畝，規劃13棟高層，四代住宅，建面約110-143㎡，均價約1.82-1.96萬元/㎡。

與未來之瞳核心區域住宅項目相比，該項目拿地成本略小，同類產品下，未來置業門檻可能更低，想在該區域置業的小伙伴可以多多關注。