“銀十”壓軸！蘇州五大低密頂豪集體爆發！預約爆火、開示范區、發布會…

這個“銀十”，蘇州各大低密神盤可以說大招不斷！

接下來，想要在蘇州核心買別墅的朋友可要盯緊了！真正的豪宅天團，馬上上新——

雙湖頂豪，晉墅！別墅終于來了

示范區明天開！二批次本月加推

獅山唯一在售低密！瀾庭壹號院

二批次預約超火！又是“手慢無”

吳中兩大必搶低密頂流

鴻湖上，月底要開示范區

綠城樾廬，宋風實景驚艷刷屏

還有姑蘇唯一墅居！建發璟園

發布會明晚就開，引爆古城高改市場

1

雙湖晉墅！別墅終于來了

示范區明天公開！二批次本月開盤！

最大525平！又要殺瘋...

先來看熱度爆表的晉墅！

一期首開售罄，二期馬上開盤，節奏真的快到飛起~

1、示范區明天就公開，二期本月加推！想看雙湖豪宅實景的趕緊約起來~

沒有售樓處、沒有樣板間，晉墅一期56套洋房，首開直接就直接被搶光！

而最新消息，晉墅實景示范區與洋房樣板間明天就將公開！我們已提前實探， 其設計語言與市面常見項目真的截然不同~

更值得關注的是，晉墅二批次洋房+別墅，也馬上就要開盤！

實景示范區明天就公開

想看的，趕緊約起來~

光看效果圖就已經是貴氣滿滿——

整個示范區，據悉體量約7000方，會所功能包括，恒溫游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球場、匹克球場、VIP棋牌、親子閱讀空間、兒童樂園等，可謂一應俱全。

當然，產品競爭力始終是硬道理。直接來看二批次馬上加推的戶型——

2、終于等到！晉墅二批次別墅來了！最大525平，僅14套！必搶~

這次晉墅二批次推出的洋房戶型為約230㎡，別墅戶型約415㎡-525㎡。

簡單來看下別墅產品戶型圖——

洋房戶型建面約230平——

雙湖板塊于蘇州的意義不必多說，這里才是真正的富人板塊。

而雙湖的別墅有多難搶這里就更不用多說了，很多人從項目拿地的時候就在等它，這次加推只有14套，擺明著又要搶瘋了~

據悉晉墅二批次本月就要開盤，想買雙湖的，可要提前準備好了！

二批次僅14套別墅

肯定要搶，趕緊約起來~

2

首開大捷！二批次預約已爆

就是獅山頂豪，瀾庭壹號院！

這次有疊加+聯排，最大528平

說起蘇州的核心別墅，當然不得不提獅山。今年獅山低密必搶款——瀾庭壹號院也有新動作！

真的太火！千萬豪宅被瘋搶

二批次馬上開！有意向的趕緊掃碼

1、 獅山唯一在售低密別墅， 二批次預約爆火！肯定還要搶！

首開大捷之后，瀾庭壹號院馬不停蹄，據悉目前2批次合院與疊加預約超級火爆~

千萬級的豪宅首開之后還能熱度不減， 根本原因就倆字：唯一！

這是當前獅山唯一在售的低密別墅。

在獅山這樣的核心地段，低密產品真的賣一套少一套，年底核心低密別墅入市價格走勢只會向上沖...所以，瀾庭壹號院二批次肯定還會引發新一輪爭搶！

2、稀缺大聯排，最大528平！大門、會所...顏值也是無敵高！要抓緊了~

除了站位核心地段與稀缺業態，戶型方面也是專為豪改而來！來看馬上要加推的合院、疊加產品——

| 毛坯疊加面積：約265-280-338㎡

| 毛坯合院面積：約380-470-528㎡

疊加戶型

聯排戶型

項目的外部顏值也很驚艷。

從大門到下沉會所、公區，項目示范區的呈現就很隱奢，直接放圖大家感受——

尤其是合院立面，大面積的玻璃結合金屬線條，搭配屋檐、攛簾桿等元素就很宋風~

從首開來看，已經可以想象瀾庭壹號院二批次被搶的火熱程度了~瞄準獅山的豪宅客戶，真的可以提前準備起來了！

有意向的趕緊掃碼！官方人員聯系你

3

富人注意！吳中兩大頂流低密

鴻湖上，實景月底亮相

綠城樾廬，示范區已公開...都要搶！

說到頂流低 密，今年蘇州各個區域都開始低密化，其中吳中就相當矚目， 一些常年沒有別墅的板塊，都將迎來別墅新品。

這不，吳中馬上又有2大低密項目齊發，都是C位中的流量王者——

1、終于！超高關注度的鴻湖上 ，示范區月底就開！宋風大合院+四代洋房，最大365平！吳中頂豪大戰馬上來~

今年吳中最受關注的低密神盤之一——鴻湖上，終于有新消息了！

項目全維實景示范區馬上就要開放，大門、下沉庭院、中央車站...真的可以期待起來了。

“吳中第一壕”，馬上公開示范區

想提前參觀的，趕快掃下方二維碼

看來吳中頂豪搶房大戰也馬上要來！土豪們可以提前準備好~畢竟項目產品真的太稀缺——

鴻湖上全盤打造23幢3F合院以及6幢9F第四代洋房，業態純粹低密。

項目還是城南核心首個宋風低密墅區，審美與顏值也是蘇州TOP級！放幾張示范區效果圖先過過眼癮——

至于戶型也是清一色的大面積——

鴻湖上四代宅洋房建面約185-260平；合院建面約245-365 平！產品力更是直逼雙湖豪宅， 來感受下尺度：

約260平洋房A戶型

約260平洋房B戶型

約245平合院戶型

約375平合院戶型

三面環水的絕版區位+城南核心低密別墅+185平起步的面積段...可以說鴻湖上的豪宅buff已經疊起來了！

絕對“吳中第一壕”

想要了解鴻湖上，歡迎掃碼

示范區馬上公開，也就是說離開盤也不遠了，“吳中第一壕”真的要靠搶，有意向的真得先關注起來~

2、綠城樾廬！斷供多年，越溪迎來低密純墅！示范區已公開，顏值蘇州TOP級~

斷供近4年的越溪也迎來了低密別墅，就是綠城樾廬！

目前項目實景示范區+合院樣板間已經公開，不得不說，從大門到會所，再到樣板間，這種山水秘境的呈現，整體和市面上傳統宋風的表達，確實很不一樣，很值得一看~

板塊唯一宋風大合院來了

實景超驚艷的山水秘境，想看掃碼

示意圖

樾廬產品也很純粹，打造19棟3-6F合院、疊加產品，僅178戶！

疊加建面約200~305平；聯排建面約285~340平；這個起步面積段又是板塊唯一，來品一品——

合院戶型

疊加戶型

（上下滑動查看最全戶型圖）

近年來越溪的供應非常少，上一次越溪土拍還是2021年的南山溪上四季。綠城樾廬的到來，終于給到改善機會了！

不過全盤僅178戶，蘇州老錢們，可以準備起來了~

板塊唯一純墅居！還是驚艷宋風

老錢可以盯緊這個項目了~

4

古城首個宋風四代墅！

建發璟園，產品超創新~

示范區已開！發布會明晚上線...

萬眾矚目的姑蘇唯一在售墅居——建發璟園，項目示范區已經公開，產品發布盛典也將于明天舉辦~

姑蘇唯一在售別墅！建發璟園

示范區已公開！有意向的趕緊掃碼

1、最大255平創新四代墅！戶戶獨立庭院、獨立電梯、獨立入戶、歸家空間...看點超多~

相信，產品一定將會是明晚建發璟園產品發布盛典的重頭戲，畢竟這一次，產品力又一次全新迭代——

項目打造了建面約225-255平疊加，產品全面迭代，包括戶戶獨立庭院、戶戶獨立電梯、戶戶地上獨立入戶空間、戶戶地下獨立入戶歸家空間。

來看具體戶型：

約252㎡上疊

層層有露臺，超前尺度

從樣板間實景就能看出，上疊的采光、通風、景觀視野的尺度都很強~

約255㎡下疊

4大采光面+11.4米面寬+高贈送+全套房

約225㎡中疊

首層自帶270°空中庭院

2、實景示范區已公開！ 大門、園林、會所…宋風審美，直接封神~

對宋風的詮釋，也是項目另一大看點：

總長約63米前庭廣場+最寬約32.8米飛檐大門，歸家儀式感直接拉滿；

示范區內的園林也很有看點，同樣走宋風路線，什么叫“貴氣不喧嘩”，這就是——

會所功能直接拉滿，針對高階人群打造了高爾夫影音室、茶室、私宴廳等私密社交場所。

從獨墅灣、悅江南到檀府再到璟園，能看出建發產品力一直迭代不止~

而作為姑蘇別墅斷供多年以來的首個新盤，從如今未開先火的熱度來看，真的屬于必搶款！有意向的客戶真得提前關注起來！

姑蘇唯一在售別墅！建發璟園

示范區已公開！有意向的趕緊掃碼

今年蘇州土地、 新房供應已經全面偏向低密，市面上產品更是百花齊放~

這一輪產品提質也是我們喜聞樂見的~畢竟只有“好房子”才是當下改善的追求~

而隨著這幾個核心別墅傳來新消息，相信四季度的蘇州新房市場同樣會有十分精彩的表現了~