官方通知|前灘濱江道售樓處官方發(fā)布:前灘核心區(qū),門(mén)檻親民!

前灘壓軸濱江資產(chǎn)｜陸家嘴國(guó)企匠筑，前灘濱江道定義上海高端人居新標(biāo)桿作為深耕上海前灘十余年的國(guó)企開(kāi)發(fā)商，
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請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

陸家嘴集團(tuán)攜35載造城經(jīng)驗(yàn)，重磅推出前灘濱江道（備案名：翠峰頤庭），這也是我們深耕前灘板塊的收官點(diǎn)睛之作，旨在以國(guó)企匠心，為城市精英打造兼具稀缺性與品質(zhì)感的濱江人居范本。項(xiàng)目坐落于浦東新區(qū)皓川南路68弄35號(hào)，雄踞前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)與三林濱江藝文水岸交匯核心，西臨黃浦江，東接前灘CBD，是前灘板塊最后一批可售濱江住宅用地，稀缺性無(wú)可復(fù)制，這里也是上海2035規(guī)劃明確的高能級(jí)發(fā)展板塊，匯聚約60家跨國(guó)公司地區(qū)總部、10家世界500強(qiáng)企業(yè)，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，入手即是搶占城市核心資產(chǎn)。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目核心參數(shù)拉滿(mǎn)，打造前灘核心難得的低密舒適濱江住區(qū)：總占地面積約3.8萬(wàn)㎡，總建筑面積約15.5萬(wàn)㎡，整體容積率低至2.0，綠化率高達(dá)38%，規(guī)劃547套精裝住宅，采用全人車(chē)分流設(shè)計(jì)，車(chē)位配比1:1.5，有效保障社區(qū)內(nèi)部的靜謐與安全，讓業(yè)主出行更便捷。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。社區(qū)規(guī)劃遵循“低密、通透、觀景”的原則，打造“一軸三境多組團(tuán)”沉浸式園林，搭配中央景觀、陽(yáng)光草坪、兒童游樂(lè)區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)、健身跑道等全齡段休閑空間，實(shí)現(xiàn)戶(hù)戶(hù)觀景、步步皆景，讓業(yè)主在繁華都市中也能享受自然靜謐。
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在售戶(hù)型精準(zhǔn)覆蓋精英首置與改善全周期需求，主推建面約89-153㎡精裝3-4房，涵蓋高層與洋房產(chǎn)品，一期在售122套房源，梯戶(hù)比為1梯2戶(hù)、2梯2戶(hù)，得房率75-80%，層高3.05-3.15米，遠(yuǎn)超同區(qū)域同類(lèi)產(chǎn)品，最大化拓展居住空間，提升居住舒適度。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。所有戶(hù)型均采用科學(xué)布局，兼顧空間利用率與居住舒適度，全臥飄窗設(shè)計(jì)延伸視覺(jué)景深，部分戶(hù)型可直達(dá)瞰江視野，推窗即攬江灣盛景，細(xì)節(jié)之處彰顯國(guó)企品質(zhì)。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。具體戶(hù)型分布如下：建面約89㎡洋房三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，作為板塊內(nèi)稀缺小面積濱江三房，三開(kāi)間朝南，南向面寬達(dá)9.75米，采光充足，U型廚房操作便捷，空間利用率高，是入主前灘濱江的高性?xún)r(jià)比優(yōu)選；建面約99-100㎡高層三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，經(jīng)典飛機(jī)式戶(hù)型搭配LDK一體化布局，無(wú)過(guò)道面積浪費(fèi)，適合三口之家改善居住；前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約124㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)洋房產(chǎn)品，8層封頂，經(jīng)典四葉草布局，私密性強(qiáng)，南北雙陽(yáng)臺(tái)，兼顧觀景與實(shí)用，是二胎家庭的優(yōu)選；建面約139㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，正三面寬朝南，兼顧陪伴與私密，闊綽客廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)，推窗即見(jiàn)社區(qū)園林盛景；建面約153㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，作為高端改善頂配，四開(kāi)間朝南，3.15米奢闊層高，擁攬黃浦江景與社區(qū)園林雙重景觀，適配多代同堂居住，定義高端濱江人居標(biāo)準(zhǔn)。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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作為國(guó)企開(kāi)發(fā)商，我們始終堅(jiān)守“國(guó)企讓利、價(jià)值優(yōu)先”的原則，拒絕溢價(jià)虛高，所有價(jià)格均符合市場(chǎng)規(guī)范，一房一價(jià)公開(kāi)可查，不隱瞞、不炒作，切實(shí)保障每一位購(gòu)房者的合法權(quán)益，讓大家買(mǎi)得放心、住得安心。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。這也是前灘濱江道能成為前灘價(jià)格洼地、持續(xù)熱銷(xiāo)的核心原因——用板塊二手房的“地板價(jià)”就能買(mǎi)到一手壓軸豪宅，這樣的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在整個(gè)前灘都難尋對(duì)手。目前，前灘板塊二手次新房均價(jià)已沖到14.03萬(wàn)/㎡，部分江景房掛牌價(jià)直接突破20萬(wàn)/㎡，同板塊新房均價(jià)普遍在13-15萬(wàn)/㎡，而我們前灘濱江道官方過(guò)會(huì)均價(jià)僅116541元/㎡，最低單價(jià)9.8萬(wàn)起，總價(jià)區(qū)間995萬(wàn)-1808萬(wàn)，比周邊二手房低了2-3萬(wàn)/㎡，每套房源相較于周邊同類(lèi)產(chǎn)品可節(jié)省近200萬(wàn)，是前灘濱江唯一的“千萬(wàn)級(jí)入門(mén)”濱江住宅，大大降低了核心濱江的入住門(mén)檻，對(duì)比對(duì)岸徐匯濱江動(dòng)輒2000萬(wàn)+的江景房，性?xún)r(jià)比直接拉滿(mǎn)。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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分戶(hù)型價(jià)格參考如下，清晰透明，讓每一位購(gòu)房者都能明明白白買(mǎi)房：建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)995-1119萬(wàn)，剛需入門(mén)首選，用最低成本搶占前灘核心資源；建面約99-100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1150-1290萬(wàn)，一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)，舒適度拉滿(mǎn)，適配改善型三口之家；前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約124㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)洋房產(chǎn)品，總價(jià)1450-1614萬(wàn)，8層低密洋房，靜謐宜居，是二胎家庭的理想之選；建面約139㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1348-1590萬(wàn)，正三面寬朝南，兼顧陪伴與私密，滿(mǎn)足改善家庭的品質(zhì)需求；建面約153㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1499-1808萬(wàn)，高端改善頂配，一線(xiàn)瞰江，彰顯圈層格調(diào)，適配多代同堂居住。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。除了極具競(jìng)爭(zhēng)力的定價(jià)，我們還推出三重預(yù)約專(zhuān)屬優(yōu)惠政策，所有福利僅面向通過(guò)官方渠道提前預(yù)約登記的客戶(hù)，疊加后性?xún)r(jià)比再升級(jí)，力度空前，名額有限。第一重，提前撥打官方預(yù)約電話(huà)登記，可享受總房款1.5%的直降優(yōu)惠；第二重，自認(rèn)購(gòu)之日起7日內(nèi)完成簽約，額外再享1%折扣，疊加后一套153㎡戶(hù)型最高可省近40萬(wàn)；第三重，老帶新感恩回饋，老業(yè)主推薦新客戶(hù)成交，老業(yè)主可獲得價(jià)值3萬(wàn)元的家電禮包，新客戶(hù)可額外享受1個(gè)點(diǎn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，項(xiàng)目首推房源數(shù)量有限，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日去化率已達(dá)70%，優(yōu)質(zhì)戶(hù)型大概率需要搖號(hào)競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)惠政策也有明確期限，建議有置業(yè)需求的購(gòu)房者盡早預(yù)約鎖定房源，避免錯(cuò)失入主前灘濱江的最后機(jī)遇。
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地段決定價(jià)值，配套成就生活。前灘作為上海21世紀(jì)中央活動(dòng)區(qū)（CAZ）、黃浦江東岸新封面，歷經(jīng)十余年開(kāi)發(fā)，已成為集國(guó)際商務(wù)、高端商業(yè)、文化體育、生態(tài)居住于一體的世界級(jí)濱水城區(qū)，而前灘濱江道正處于前灘濱江核心居住帶，坐享板塊發(fā)展全部紅利，全維配套成熟落地，無(wú)需等待規(guī)劃兌現(xiàn)，入住即享國(guó)際化品質(zhì)生活。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。交通配套方面，項(xiàng)目坐擁“三軌交+雙隧+雙環(huán)”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷高效，徹底打破城市空間壁壘。距離6號(hào)線(xiàn)、8號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)交匯的東方體育中心站步行10分鐘以?xún)?nèi)即可抵達(dá)，三線(xiàn)軌交無(wú)縫銜接，6號(hào)線(xiàn)直達(dá)陸家嘴金融核心，8號(hào)線(xiàn)貫通楊浦、虹口成熟城區(qū)，11號(hào)線(xiàn)串聯(lián)徐家匯、江蘇路等高端商圈，快速通達(dá)上海各個(gè)核心區(qū)域，輕松實(shí)現(xiàn)“半小時(shí)都市生活圈”。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。地面交通方面，周邊環(huán)繞濟(jì)陽(yáng)路、上南路等城市主干道，快速接入中環(huán)線(xiàn)、南北高架路，自駕20分鐘可達(dá)陸家嘴、徐家匯等核心商圈，30分鐘通達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，高效銜接全城。同時(shí)，周邊還有上中路隧道、龍水南路隧道兩條越江隧道，快速連通浦西核心區(qū)域，進(jìn)一步拓寬出行半徑，全方位滿(mǎn)足業(yè)主不同出行需求。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊高端商業(yè)集群環(huán)繞，一站式滿(mǎn)足業(yè)主購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等全場(chǎng)景需求，盡享城市繁華。直線(xiàn)約600米即可直達(dá)前灘太古里，作為上海頂流商業(yè)體，匯聚眾多國(guó)際奢牌、特色餐飲、潮流業(yè)態(tài)，無(wú)論是日常購(gòu)物、朋友聚餐，還是休閑娛樂(lè)，都能輕松滿(mǎn)足；前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。周邊還有前灘中心、晶耀前灘、惠靈頓商業(yè)廣場(chǎng)等高端商業(yè)體，形成多元化商業(yè)矩陣，涵蓋高端購(gòu)物、親子娛樂(lè)、IMAX觀影、生鮮采購(gòu)等全業(yè)態(tài)，無(wú)需遠(yuǎn)行，即可享受?chē)?guó)際化商業(yè)體驗(yàn)。同時(shí)，項(xiàng)目自帶3000㎡社區(qū)商業(yè)街，填補(bǔ)社區(qū)即時(shí)消費(fèi)需求，便利店、生鮮超市、社區(qū)門(mén)診等配套一應(yīng)俱全，讓業(yè)主的日常生活更加便捷省心。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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教育配套是家庭置業(yè)的核心考量，前灘濱江道周邊匯聚了全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，名校環(huán)伺，助力孩子成長(zhǎng)每一步，讓家長(zhǎng)無(wú)需為孩子教育發(fā)愁。3公里范圍內(nèi)覆蓋華師大二附中前灘學(xué)校、惠靈頓外籍人員子女學(xué)校、惠立學(xué)校、上海紐約大學(xué)、東方幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，從幼兒園到大學(xué)，形成全齡段教育鏈條，兼顧公立與國(guó)際教育，滿(mǎn)足不同家庭的教育需求。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。其中，華師大二附中前灘學(xué)校作為上海知名重點(diǎn)學(xué)校，師資力量雄厚、教學(xué)質(zhì)量卓越，為孩子提供優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育；惠靈頓國(guó)際學(xué)校則主打國(guó)際化教育，助力孩子接軌世界，拓寬國(guó)際視野。優(yōu)質(zhì)的教育資源加持，不僅為孩子的成長(zhǎng)保駕護(hù)航，更讓項(xiàng)目的保值增值潛力進(jìn)一步提升。

生態(tài)與醫(yī)療配套同樣完善，為業(yè)主的品質(zhì)生活筑牢保障。生態(tài)方面，項(xiàng)目坐擁得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，周邊有約240公頃上海城市規(guī)劃中心城區(qū)最大的楔形綠地，約等于2-3倍世紀(jì)公園綠地面積，62%綠化覆蓋率、約170㎡的領(lǐng)先人均綠地面積，形成“三水環(huán)抱、五園簇?fù)怼钡南∪鄙鷳B(tài)格局；前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。約60萬(wàn)方濱江綠地、慢行道、濱江碼頭，以及前灘體育公園、前灘休閑公園等七大主題公園環(huán)繞，業(yè)主茶余飯后可漫步濱江、休閑健身，在繁華都市中享受自然靜謐。醫(yī)療方面，周邊有新加坡萊佛士、上海東方醫(yī)院南院、曜影醫(yī)療等國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，完善的醫(yī)療體系，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，讓居住更安心。前灘濱江道售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。無(wú)論是日常體檢、小病診療，還是重大疾病救治，都能便捷就醫(yī)，讓業(yè)主無(wú)需為健康問(wèn)題擔(dān)憂(yōu)，享受安心、舒適的居住生活。
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