荊北這個商業綜合體，仍計劃推動啟動！

在我們評論區，經常有荊北的市民和居民，希望能夠在荊北建一個商業綜合體，其實此前，荊北有規劃過一個商業綜合體，只是因為整體樓市的原因，一直沒啟動。

根據最近的消息，開發商依然有意愿去啟動這個商業體。

荊州海倫堡玖悅府 保交樓進入收尾階段

小編今天要說的這個樓盤就是位于荊北的海倫堡 玖悅府，地址位于復興大道和荊州大道的交界處，受前期頭部房企風險事件影響，項目建設運營曾面臨較大挑戰。

據了解，在荊州區政府、市住新局及海倫堡華中區域公司的統籌支持下，項目管理團隊堅守崗位、履職盡責，以“保交樓”為首要目標，積極破解資金籌措、工程推進等難題，目前保交樓工作已進入收尾階段。

當前項目主體工程已全部完工，供水、供氣等民生配套設施已完成，剩余供電設施安裝調試及小區園林景觀施工正有序推進；剩余存量房源處置方案已確定，將依規穩步實施。

開發商仍計劃推動商業配套地塊啟動

近日，開發商企業 荊州市海潤房地產開發有限公司相關負責人表示：下一步將在確保工程質量的前提下，加快收尾工程建設，并同步推進商業配套地塊啟動，爭取早日動工。

根據此前的項目規劃，這個商業配套的名字叫做荊州海樂城，是一個約5萬方的商業綜合體。

海倫堡商業已經進駐上海、廣州、昆明、成都、南京等國內多個城市，旗下在建及運營商業項目達十多個。

荊州海樂城這個項目此前計劃是涵蓋購物休閑、娛樂美食、少兒培訓等全方位業態，推動荊北商業配套成熟，升級片區商業體驗，助力區域價值提升，為業主打造完善的商業綜合體，享受繁華的萬象生活。

不過最終什么時候啟動，規劃是否還會有變化，需要看開發商企業的計劃了。

荊州城發荊北商業體 短期內或不會啟動

另外，之前一直網傳荊州城發要在荊北建一個商業體（比荊州海樂城更大），甚至說是荊州第二個吾悅廣場，不過，以小編的觀察，這個項目短期內都不會啟動。

雖然地塊是荊州城發拿了，但在回復網友這個提問時，荊州城發表示：后續會結合荊州市 “十五五” 規劃藍圖及集團自身業態發展實際，將該建議納入考慮謀劃方向，統籌推進區域商業配套的優化升級。

更重要的是，荊州城發目前的發展方向和重點是堅持“輕資產運營、實體化發展”導向，摒棄重資產投資傾向。

現在城發在建或者已經建成的項目有依托東塔、智慧中心、金色童年小鎮科創園等，城發在今年初的工作會議中也強調聚焦主責主業與自持資產開展產業招商，待核心賽道運營盤活后，再穩妥拓展冷鏈物流、低空經濟等新領域。以資源導入激活產業動能，通過高效盤活存量資產實現更快回報、更低風險，契合集團“城市運營綜合服務商”的轉型方向。

所以短期內，荊州城發再去建一座商業綜合體的可能性就不是很大了。