南京商業地產周報 || AI開源人才峰會落地南京；《推進江蘇城市高質量發展行動方案》發布……

南京商業地產周報

（3.16-3.22）

本期目錄

商會一周

• 南藝后街獲評“文藝兩新”實踐基地

• Popeyes鼓樓首店入駐南藝后街

• 南京地鐵·7-ELEVEn雙店齊開

• 低空經濟產業園持續深化產業協同

• 一人公司聯盟成立

• 紫金商業中標外地項目

• 嘉為空間落子華新城T1

• 首部南京話話劇即將亮相

南京大事

• 《推進江蘇城市高質量發展行動方案》發布

• AI開源人才峰會落地南京

• 南京市ESG工作座談交流會召開

• 公交主題肯德基汽車餐廳落地南京

• 飛騰南京研發創新中心啟用

• 抹茶全球總部項目落子南京

項目動態

• 城北健康科技產業園開園

• 南京南部新城麗笙酒店開業

• 印記非遺產業園即將完工上線

1

商會一周

01

南藝后街獲評“文藝兩新”實踐基地

近日，鼓樓水岸·南藝后街藝術街區成功獲評江蘇省第二批“文藝兩新”實踐基地，全省僅8個街區入選。鼓樓水岸·南藝后街藝術街區曾是古玩市場，位于秦淮河東岸草場門橋至定淮門橋之間，項目更新改造面積約9萬平方米，分兩期實施，目前已成為秦淮河畔集文、創、商、娛、游于一體的文藝地標。

02

Popeyes鼓樓首店入駐南藝后街

3月19日，國際知名餐飲品牌Popeyes鼓樓首店，在南藝后街?鼓樓水岸藝術街區正式開業。Popeyes來自路易斯安那，歸屬于RBI餐飲集團。目前全球門店數量超4700家，覆蓋超45個國家和地區。

03

南京地鐵·7-ELEVEn雙店齊開

近日，首個由地鐵公司自營的便利店項目——南京地鐵·7-ELEVEn便利店正式簽約合作并宣布共青團路地鐵站店、油坊橋地鐵站店兩店齊開。此次7-ELEVEn便利店落地運營，是南京地鐵探索“軌道+生活”模式的重要一步。通過引入全球便利店領軍品牌，將高品質的商品與服務直接嵌入城市交通大動脈。

04

低空經濟產業園持續深化產業協同

3月14日上午，江寧開發區管委會主任王愛軍、副主任張振及相關部門領導走訪調研南京市低空經濟產業園重點企業南京天路飛行汽車科技有限公司。作為此次走訪的承載平臺，南京市低空經濟產業園將持續發揮“數智平臺+要素服務”的運營優勢，以此次調研為契機，進一步優化園區營商環境，完善產業配套服務，精準對接企業發展需求。

05

一人公司聯盟成立

3月17日，AI時空·南京人工智能國際社區OPC聯盟成立儀式在南京阿里中心舉行，30余家企業集中入駐。面向未來，AI時空·南京人工智能國際社區將進一步挖掘大廠資源優勢，依托小米、京東等頭部企業，打造具有建鄴標識度的OPC集群。

06

紫金商業中標外地項目

近日，河西集團紫金商業在六安原生態啤酒文化長廊項目市場戰略研究服務競標中脫穎而出，憑借扎實的專業功底、精準的項目定位方案成功中標該項目。

該項目地處六安經濟技術開發區，將立足地方產業特色與文旅融合發展趨勢，打造一條具有原生態氣質與地域文化辨識度的啤酒文化長廊，紫金商業將全程參與項目的理念構建與落地執行指導。

07

嘉為空間落子華新城T1

近日，嘉為空間正式進駐南京河西CBD地標——華新城T1，值此嘉為空間華新城T1項目盛大啟幕之際， 嘉為徐礦廣場項目5月同步綻放。一城雙子，雙盤齊耀，既是嘉為深耕南京的實力見證，更是市場與客戶的高度認可。

08

首部南京話話劇即將亮相

3月28—29日，《嫦娥宮》2026年演出首站落地1913藝術街區·國民小劇場。《嫦娥宮》的劇本由南京本土作家芽倆歷時四年深耕而成，這位15歲前生活于龍潭港的編劇，以棲霞龍潭街道真實生活為藍本，將個人成長記憶與城市變遷融入創作，這也是首部南京話話劇。

2

南京大事

01

《推進江蘇城市高質量發展行動方案》發布

3月18日，省政府召開《推進江蘇城市高質量發展行動方案》新聞發布會。《行動方案》共提出28項具體任務，主要包括：一是聚焦推動大中小城市協調發展，優化現代化城市布局。二是聚焦培育發展城市新動能，建設富有活力的創新城市。三是聚焦創造高品質城市生活，建設舒適便利的宜居城市。四是聚焦人與自然和諧共生，建設綠色低碳的美麗城市。五是聚焦筑牢城市安全屏障，建設安全可靠的韌性城市。六是聚焦城市文脈賡續傳承，建設崇德向善的文明城市。七是聚焦提升城市治理效能，建設便捷高效的智慧城市。

02

AI開源人才峰會落地南京

3月21日，智慧金陵·AI開源人才峰會暨魔搭開發者大會在南京舉行，大會期間，魔搭社區正式推出Skills中心并全面開放核心OpenAPI讓面向Agentic智能的生態能夠被更好地集成。同時魔搭社區發布了首份AI開源人才報告，上線了AI開源人才全息畫像峰會現場。同時，南京市發布一系列AI人才激勵政策和項目獎勵政策。

03

南京市ESG工作座談交流會召開

3月15日下午，南京市召開ESG工作座談交流會，圍繞深化ESG實踐、引領區域綠色轉型主題，深入探討企業ESG治理與綠色轉型新路徑，廣泛凝聚各方智慧力量，為南京綠色低碳高質量發展建言獻策。ESG（環境、社會、治理）是全球公認的可持續發展框架，強調企業在追求經濟效益的同時，積極履行環境保護、社會責任和公司治理等使命。近年來，南京深入貫徹落實國家“雙碳”戰略部署，搶抓綠色發展機遇，持續匯聚綠色產業資源，加快打造中國ESG投資先鋒城市。

04

公交主題肯德基汽車餐廳落地南京

3月18日，南京公交集團與南京肯德基有限公司正式簽署合作協議，標志著全國首個“公交主題的肯德基汽車餐廳”創新項目在南京落地。該項目選址隨家倉公交場站，創新引入“肯德基車速取餐廳”，兼顧公交乘客與自駕車主兩類核心客群。通過場景共建與資源整合，進一步優化市民出行消費體驗，推動城市公共交通服務模式創新升級。

05

飛騰南京研發創新中心啟用

3月20日，以“芯聚金陵·智聯生態”為主題的飛騰南京研發創新中心啟動儀式在南京國際博覽會議中心舉行，飛騰信息作為中國電子旗下芯片領域的“國家隊”“主力軍”，將為南京人工智能產業發展注入強勁動能。

06

抹茶全球總部項目落子南京

近日，總投資6億元的首融未來控股集團抹茶全球總部項目正式簽約落戶南京國家農高區，該項目將深耕抹茶全產業鏈，打造集精深加工、研發創新、總部運營、品牌展示于一體的綜合性生產基地。

3

項目動態

01

城北健康科技產業園開園

3月17日，邁皋橋街道2026年健康產業發展大會在城北健康科技產業園舉行，城北健康科技產業園正式開園，園區位于和燕路290號，建筑面積約1.9萬平方米，通過“存量提質+增量突破”模式，計劃總投資約1億元，重點布局精準醫療、數字健康、高端醫療器械三大賽道。

02

南京南部新城麗笙酒店開業

3月20日，南京南部新城麗笙酒店正式開門迎客。作為錦江麗笙酒店旗下超高端品牌，這是“麗笙”落子南京主城區的匠心力作。酒店坐落于南部新城中芬合作交流中心——這座由芬蘭建筑大師佩卡·薩米寧設計的“冰立方”，既是中芬兩國合作交流的核心載體，也是南部新城打造國際化服務新標桿。

03

印記非遺產業園即將完工上線

近日從南京市建委獲悉，新工?印記非遺產業園更新改造項目正在沖刺收尾，承載七十余年工業記憶的南京人民印刷廠老廠房即將迎來新生。印記非遺產業園項目位于傅厚崗1號、5號，作為南京城市更新計劃項目，這座老廠房摒棄大拆大建，以 “修舊如舊、功能煥新” 理念完成有機更新，即將化身“沒有圍墻的非遺博物館”。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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