新年首掛！容積率1.05！揚(yáng)州新掛低密地塊！

4月10日，揚(yáng)州新掛一塊住宅用地， 起拍總價(jià)2.47億元， 位于平山鄉(xiāng)，容積率1.05， 屬于低密改善型住宅用地。

這批地塊將于5月11日公開競拍。

地塊位置：平山鄉(xiāng)，東至僑城路，南至規(guī)劃僑香路，西至規(guī)劃相別路，北至規(guī)劃道路

出讓面積：50558㎡

規(guī)劃用地性質(zhì) ：住宅

出讓年限 ：70年

容積率：1.01＜ R ≤ 1.05

起拍總價(jià)：約2.47億

起拍樓面地價(jià)約： 4653元/㎡

該地塊位于北區(qū)，旁邊就是華僑城，周邊在售新房目前周邊有華僑城·萬科·理想星光年、深揚(yáng)數(shù)智城·御景世家等樓盤。

春節(jié)過后，揚(yáng)州掛地動(dòng)作不多，僅 在3月時(shí)， 集中掛了5塊商業(yè)用地 ， 分布在竹西街道、灣頭鎮(zhèn)、泰安鎮(zhèn)等地。

地塊1：GZ809地塊

位于竹西街道，東至運(yùn)河快速路沿路綠地，南至規(guī)劃用地邊界，西至吳東路，北至物港路

▲ 地塊位置示意圖

土地面積：23828㎡

土地用途：商業(yè)

容積率：R≤2.5

起始總價(jià)：10400萬元

起始單價(jià)：4365元/㎡

地塊2：GZ810地塊

位于灣頭鎮(zhèn)，東至茱萸灣路沿線綠化，南、西、北至規(guī)劃公園綠地

▲ 地塊位置示意圖

土地面積：29971㎡

土地用途：商業(yè)

容積率：R≤0.7

起始總價(jià)：8500萬元

起始單價(jià)：2835元/㎡

地塊3：GZ811地塊

位于灣頭鎮(zhèn)，東至灣頭河濱河綠地，南至山河村路，西至現(xiàn)狀道路，北至規(guī)劃用地邊界

▲ 地塊位置示意圖

土地面積：8578㎡

土地用途：商業(yè)

容積率：R≤1.2

起始總價(jià)：3150萬元

起始單價(jià)：3672元/㎡

地塊4：GZ812地塊

位于灣頭鎮(zhèn)，東至灣頭河濱河綠地，西至玉器南路，南、北至規(guī)劃用地邊界

▲ 地塊位置示意圖

土地面積：6438㎡

土地用途：商業(yè)

容積率：R≤1

起始總價(jià)：2100萬元

起始單價(jià)：3262元/㎡

地塊5：GZ813地塊

位于泰安鎮(zhèn)，西至鳳凰島路規(guī)劃防護(hù)綠地，北至規(guī)劃勤儉路，東、南至規(guī)劃用地邊界

▲ 地塊位置示意圖

土地面積：5335㎡

土地用途：商業(yè)

容積率：R≤1.8

起始總價(jià)：1650萬元

起始單價(jià)：3093元/㎡