北京
今天寶山地塊公示亮點(diǎn)：
1、產(chǎn)品面積段：
100-120區(qū)間為主力產(chǎn)品；140/180占比20%左右；可能預(yù)計(jì)8.8w左右均價(jià)。
新東方主義的風(fēng)格，不是智地和建發(fā)的風(fēng)格 會(huì)相對(duì)再輕盈一些~可能和璞益豐宜相似，但是色系是偏白色的
示范區(qū)約3300平方園中園，900平方立體下沉?xí)?br/>
2、酒店式落客大門(mén)，管家式社區(qū)大堂，結(jié)合私享下沉?xí)贾茫蛟鞓O致禮序的規(guī)劃體驗(yàn)。從北入戶單體可以猜測(cè)單元大堂接近6m高，可以預(yù)判會(huì)有較高的入戶大堂，儀式感可以拉滿。
3、三花園景觀模式（北花園3000平米；中花園3500平米；南花園約7000平米）動(dòng)線上，西北側(cè)超級(jí)尺度大門(mén)為人行主入口，東北側(cè)離地鐵較近，車(chē)庫(kù)入口均在東側(cè)，內(nèi)部園路穿插樓間，一步一景，很上頭……
4、純洋房社區(qū)；超大樓間距大概在37m-69m，極致面寬，舒適層高，最大戶型樓王層高3.1m，其他洋房層高3m。
5、中心位置是3棟樓王，圍著會(huì)所下沉庭院和南側(cè)超級(jí)園林布置。
6、外立面采用鋁板、石材等高品質(zhì)材料；現(xiàn)代東方風(fēng)格，營(yíng)造高顏值外立面。
7、9/10/11號(hào)樓緊鄰景觀公園，該公園完全是新建的，視野好。
見(jiàn)上圖，寶山這個(gè)地塊，南方1公里是一處近似長(zhǎng)方形的人工湖。
其實(shí)還是挺有趣的，北京西二環(huán)金融街，歷代帝王廟的南邊，夏天也會(huì)“被動(dòng)”形成這樣一個(gè)湖——
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