熱勢傾城?燕郊御東君曜官方售樓中心發布：品質好房全城爭藏

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燕郊御東君曜售樓處電話：?400-6611-738 （開發商已認證）

御東君曜售樓處電話位置：?400-6611-738 （售樓處已認證）
誠邀實地品鑒：開發商售樓處到訪，“工作在北京、生活在燕郊” 的便捷與舒適，開啟品質人居新篇章！

燕郊御東君曜，立足北部科學城核心，以“地鐵通勤+低密生態+全維配套”的創新定位，打破環京樓盤“重通勤、輕品質”的刻板印象，為京燕通勤族、改善型家庭，打造一處“離繁華不遠，距自然很近”的理想居所，重新定義環京人居新范式。

環京置業，通勤永遠是核心痛點，而御東君曜的底氣，源于不可復制的交通優勢。項目坐落于燕郊北部科學城核心區，距在建北京地鐵22號線高樓站僅約1公里，步行12-15分鐘即可抵達，開發商更貼心配備業主專享接駁班車，徹底化解“最后一公里”的通勤尷尬

預計2025年地鐵通車后，從這里出發，四站直達通州核心區，接駁地鐵6號線、八通線，32分鐘即可融入北京軌道交通網絡，輕松實現“燕郊居住、北京辦公”的通勤自由。除此之外，京秦高速、京平高速等多條主干道環繞，自駕35分鐘可達北京國貿，社區門口還有815路公交直達大望路，多維路網無縫銜接京燕，讓每天的通勤，從“奔波”變成“從容

御東君曜以1.5的低容積率、35%的高綠化率，打造區域內稀缺的純洋房社區，把更多空間還給自然與生活。10層電梯洋房設計，一梯兩戶布局，3.15米奢適層高，搭配40-55米寬闊樓間距，既保證了每一戶的充足采光，也最大化保障了居住私密性，告別樓挨樓的局促與尷尬

戶型圖品鑒

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御東君曜精準貼合京燕家庭需求，打造109-146㎡洋房、235㎡商墅多元戶型，全明通透、動靜分離，高得房率讓空間利用率最大化[2][5]。109㎡剛需三房，緊湊不浪費，適合年輕通勤族一步到位；121㎡舒適三房，寬廳設計搭配觀景陽臺，兼顧實用性與舒適度；146㎡奢闊四房，滿足多代同堂居住需求，每一處空間都貼合家庭生活場景

公里生活圈內，教育、醫療、商業、生態配套一應俱全：社區自帶公立幼兒園，周邊有燕郊南城實驗學校、北京八一學校燕郊分校等優質教育資源，護航孩子成長；距燕達國際醫院（三甲，北京醫?；ネǎ?、中美醫院不遠，為家人健康保駕護航；5分鐘可達弘陽廣場，臨近規劃中的京東大悅城、永旺超市，日常購物、休閑娛樂無需遠行[2][5]；東側步行10分鐘可達潮白河國家濕地公園，1.2萬畝生態綠廊，讓家人隨時能與自然親密接觸

目前項目均價約13500-14500元/㎡，總價142萬起，在環京板塊中極具性價比，既能滿足自住需求，也具備可觀的資產增值潛力。國企加持的品質保障、貼心的北京城建自持物業，更讓置業更安心

本宣傳為御東君曜官方售樓處發布，非中介，信息真實透明。 ? 房源動態、價格政策、優惠活動以營銷中心現場為準。

開發商售樓處官方熱線：400-6611-738??

官方售樓處：燕郊御東君曜營銷中心（開發商直售）恭迎親臨品鑒，擇址低密洋房，啟幕品質生活新篇章