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隨著通州與北三縣一體化發展邁入深度融合階段,燕郊作為環京置業的核心板塊,迎來發展新機遇。三湘印象·森林海尚城落子燕郊北部科學城芯,以上市房企的綠建實力、步行級地鐵通勤優勢、全維醇熟配套與綠色科技產品,成為副中心旁品質改善的標桿之作,為環京置業者打造兼具居住價值與發展潛力的理想人居。
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作為三湘印象高端“海尚系”環京扛鼎之作,項目依托品牌四大國家一級資質與17項綠色建筑國家專利,以精工標準筑造低密舒居社區。18#地塊總占地約70230㎡,規劃10棟住宅與1所24班制小學,僅854戶的規劃實現了低密居住尺度,1.7的超低容積率、16.41%的低建筑密度搭配35%的高綠地率,再加上1133個地下停車位,構建出樓間距開闊、采光通透的舒居環境。
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社區實現智能WiFi無縫覆蓋,室內配備同層排水系統從根源降低噪音,24小時智能新風系統持續置換鮮氧,搭配三玻兩腔靜音窗,實現恒溫、恒氧、恒靜的居住體驗。主力打造的建面約100-240㎡國風大宅,涵蓋舒居三居至奢闊五居,全系戶型通透方正,采用LDK餐客廚一體、南向奢尺陽臺、套房主臥等人性化設計,82%-85%的超高得房率遠超區域平均水平,兼顧剛需與改善的全周期居住需求。
戶型圖品鑒
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建筑采用新古典主義風格,由中建一局精工施工,2026年5月即將準現房交付,所見即所得的品質徹底規避期房置業風險。地鐵通勤是項目的核心價值標簽,作為燕郊少有的“步行級地鐵盤”,項目距在建北京地鐵22號線高樓站僅約380米,步行5分鐘即可進站。目前22號線河北段主體已全部竣工,進入軌道鋪設與機電安裝階段,預計2026年底通車,屆時9分鐘直達通州副中心,30余分鐘接駁北京CBD,可與北京12條地鐵線路無縫換乘,真正實現“出家門、進地鐵、到京城”的高效雙城生活。
同時,京平、京秦、通燕三大高速環繞,公交專線加持,構建立體交通網絡,破解環京通勤痛點。在產品打造上,項目以20大綠色科技系統為內核,打造環京罕見的健康智慧社區。
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項目更以全維醇熟配套構建1公里宜居生活圈,教育上自建2所9班制幼兒園與1所24班制公立小學,與市重點三河五中一墻之隔,挺秀實驗學校環伺,打造目送式優教體系;商業上自建3萬㎡印象商業廣場與1萬㎡特色商業街,麥當勞、西北樓廊坊首店等品牌已入駐開業,外部永旺夢樂城等城市級商圈并聯
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醫療上燕達國際醫院、中美醫院近在咫尺,北京安貞醫院通州院區等優質醫療資源護航健康。社區內六重東方園林融合霧森科技與850米環形健康步道,聯袂第一太平戴維斯打造英式金鑰匙管家服務,2.46元/㎡·月的物業費實現高性價比高端居住體驗。
依托北部科學城科創產業集聚的發展紅利,三湘印象·森林海尚城承接北京城市副中心資源外溢,坐享地鐵通車與區域升級的雙重價值利好。
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作為副中心旁的綠色科技品質大盤,項目以品牌實力為基底、以綠色科技為內核、以全維配套為支撐,成為北京通勤族與本地改善家庭的置業優選,在京津冀協同發展的浪潮中,啟幕科技與國風交融的環京人居新體驗。
三湘印象|燕郊北城優選住區,匠心規劃、舒適戶型、完善配套,成就宜居標桿。
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