泉州市區再推5幅地！寶洲街+浦西萬達旁C位地塊也來了

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最新消息！

泉州市區5宗優質地塊擬出讓

總用地面積約360.12畝

寶洲街1幅，鯉城江南4幅

1

寶洲路商服項目用地

寶洲路商服項目用地（原泉州市食品公司肉聯廠)

該項目用地位于豐澤區寶洲路成熟片區，占地12.95 畝，容積率5.0，地塊前身肉聯廠已于2023年6月正式停產關閉。

根據前期規劃，此處將重新優化土地用途，擬投資建設集商貿、餐飲、酒店、辦公于一體的商業綜合體。

項目緊鄰浦西萬達商圈，依托寶洲路立體交通網絡，可快速銜接泉晉雙城消費客流，擁有天然的人流與商業優勢。

周邊寫字樓、高端住宅、酒店集群已形成成熟消費場景，商貿、餐飲、辦公等多元業態可快速落地見效，相較于新區地塊，成熟度與運營優勢更為突出。

2

濱江總部西側住宅用地

濱江總部西側住宅用地占地163.74畝，容積率2.6，緊鄰泉州五中江南校區、興賢醫院、鯉城萬達廣場，生活配套成熟。

濱江總部西側住宅用地

從區域供應來看，目前片區內三個新房在售，其中國貿江南璟上為現房，戶型為建面約107-143㎡；泉州發展江南天境主推建面約191-249㎡大平層；建發鯉悅戶型為建面約99-170㎡，可滿足區域內剛需/改善/終極置業的全維居住需求。此外，區域首個四代宅項目，泉州發展鯉源云府也已入市，規劃建面約135-236㎡平層+四代宅產品。

3

新步安商房西側住宅用地

新步安商房西側住宅用地占地95.25畝，容積率2.9，地處繁榮片區核心。

新步安商房西側住宅用地

4

繁榮片區商業用地

繁榮片區商業用地占地65.22畝，容積率3.3，緊鄰鯉城萬達廣場、“海絲號”綜合體項目等商業載體，商業氛圍濃厚，發展潛力足。

繁榮片區商業用地

目前鯉城萬達廣場已開業，隨著今年10月演藝劇場的開業， 一路之隔匯聚兩大商業地標 ，屆時自帶強大的資源吸附能力，必將匯聚周邊商業經濟活動和各類資源向該區域聚集，不僅 填補江南片區大型商業綜合體空白， 豐富市民休閑娛樂生活的 同時，也將有力提升片區形象品位。

5

高山娛樂康體用地

高山娛樂康體用地占地22.96畝，容積率2.0，可依托成熟生活圈打造特色康體文旅項目。

高山娛樂康體用地

交通方面，城市主干道金鯉大道、南迎賓大道、站前大道等交織，形成高效出行網。

商業方面，鯉城萬達廣場、新天城市廣場雙商圈。

教育方面，泉州五中江南校區(已開建)、鯉城實小(延陵校區)、實驗中學鯉城附屬學校、西隅中心小學(坂頭校區)、泉州七中(江南校區)、通政中心小學、福師大附中等名校環伺。

-泉州五中江南校區效果圖-

-泉州七中江南校區實景圖-

-西隅中心小學坂頭校區實景圖-

休閑方面，約1093.5畝江南中央公園(規劃中)、約2267畝海絲江城公園、約3400畝北濱江公園環繞。

產業方面，近鄰江南濱江總部經濟區，環抱數字經濟總部基地、光伏走廊等產業集群。

醫療方面，泉州市中醫院、泉州正骨醫院、泉州市一院、泉州市二院四大三甲醫療環伺，提供全周期健康服務。

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