法拍好物丨無錫法院+京東資產聯合甄選！（第九期）

無錫法院聯合京東資產交易平臺重磅推出一批優質法拍房，所有房源均由法院監管處置，產權清晰、流程透明，為購房者提供合規、高效的置業解決方案。

無錫市新吳區耘林苑28-102

評估價：￥4,770,000

起拍價：￥3,340,000

保證金：￥660,000

加價幅度：￥10,000

面積：318.17m2

開拍日期：2026年1月4日10時至2026年1月5日10時

亮點：生活商業便捷，滿足多元消費需求。小區周邊商業配套能覆蓋日常采購與休閑消費。日常購物方面，389米處就有友佳生活超市，周邊還有好又多等超市，采購日用品、生鮮等十分便捷。大型商圈也近在咫尺，距龍湖?星悅薈僅387米，到萬達廣場約1487米，無論是逛街、聚餐還是觀影等休閑娛樂需求，都能輕松滿足。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市新吳區春潮花園三區231-401

評估價：￥894,340.87

起拍價：￥710,000

保證金：￥140,000

加價幅度：￥3,000

面積：93.18m2

開拍日期：2026年1月5日10時至2026年1月6日10時

亮點：交通出行便捷，通勤方式靈活。公交出行十分便利，小區1公里內有春潮三區站、錫興路站等多個站點，65路、129路、726路等多條公交線路停靠，其中19路可直達無錫站，日常通勤換乘很方便。自駕出行也順暢，距離金城東路高架入口約1.3公里，到滬寧高速、滬蓉高速也僅2.4公里左右，無論是日常市區通勤還是跨城出行都比較省心。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市梁溪區老輕院14-6-502

評估價：￥1,449,997

起拍價：￥1,014,998

保證金：￥200,000

加價幅度：￥5,000

面積：169.41m2

開拍日期：2026年1月10日10時至2026年1月11日10時

亮點：生活配套成熟完備。日常采購十分便利，距離青石路農貿市場約716米，菜品豐富，能滿足居民買菜需求，小區附近還有全家（輕院店）、豐華?生鮮超市等，周邊2公里內還有沃爾瑪超市、家樂福保利店以及歐風街等商業場所，可滿足購物、聚餐等多元消費。同時周邊金融和生活服務設施齊全，距離江蘇銀行鳳賓路支行約169米，辦理金融業務很方便。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市梁溪區西水東城174-4404

評估價：￥1,782,274.69

起拍價：￥1,247,600

保證金：￥190,000

加價幅度：￥5,000

面積：88.82m2

開拍日期：2026年1月12日10時至2026年1月13日10時

亮點：商業配套成熟，滿足多元消費。小區自帶西水東商業街，涵蓋餐飲、服飾、特色體驗店等多種業態，日常逛街、聚餐下樓就能實現。同時臨近中山路核心商圈，距離恒隆廣場約1.5公里，步行可達無錫八佰伴等大型商業體，此外南禪寺步行街也在周邊，不管是日常購物、高端消費還是休閑娛樂，都能充分滿足。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市新吳區敘豐家園305-2304

評估價：￥1,037,311

起拍價：￥726,118

保證金：￥140,000

加價幅度：￥3,500

面積：120.37m2

開拍日期：2026年1月12日10時至2026年1月13日10時

亮點：生活配套成熟完備。日常采購十分便捷，小區附近就有華潤萬家、天惠超市等，距離南豐農貿市場約178米，新鮮食材采購不用遠走。大型商業方面，距離萬科金色商業廣場約679米，周邊還有五洲國際新區哥倫布廣場等，涵蓋購物、餐飲、影院等多元業態。另外周邊銀行、通訊網點密集，興業銀行、江蘇銀行等近在咫尺，中國聯通營業廳也距小區約167米，生活各類瑣事辦理都很省心。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市惠山區陽光壹佰國際城530-3101

評估價：￥1,114,105

起拍價：￥779,900

保證金：￥120,000

加價幅度：￥6,000

面積：125.35m2

開拍日期：2026年1月12日10時至2026年1月13日10時

亮點：生活配套完善，滿足多元日常需求。商業方面，154米處有陽光一百阿爾勒廣場，602米內有聯華超市等，日常購物、逛街輕松實現，還有星空影城、健身工作室等場所，可滿足休閑娛樂需求；生活采購上，1公里左右的歡樂番茄菜市場食材豐富、價格合理，能保障居民日常生鮮采購；金融與通訊服務也很便捷，1.1公里內有中國農業銀行網點，127米處就有中國電信營業廳，各類生活瑣事辦理無需奔波。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市濱湖區辰風云庭22-102

評估價：￥6,064,898

起拍價：￥4,245,429

保證金：￥840,000

加價幅度：￥21,000

面積：267.21m2

開拍日期：2026年1月13日10時至2026年1月14日10時

亮點：全齡配套完善，生活需求全滿足。教育上，小區南邊緊鄰南外國王國際學校，周邊3公里內還有多所幼兒園和雪浪中學，覆蓋全齡教育需求。商業上，780米內可達仙河苑農貿菜場，2公里左右就能到海岸城、八方匯等大型商圈，滿足生鮮采購和購物娛樂需求。醫療上，周邊有江南大學附屬醫院（南院區）、雪浪街道社區衛生服務中心，可保障居民日常診療需求。

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無錫市錫山區東方天郡花園106-704

評估價：￥1,116,769.85

起拍價：￥781,800

保證金：￥150,000

加價幅度：￥7,000

面積：101.83m2

開拍日期：2026年1月14日10時至2026年1月15日10時

亮點：生活配套完善，滿足多元需求。小區周邊的商業、休閑等生活配套能充分覆蓋居民日常所需。商業上，199米處有星葉生活廣場，535米內有鮮樂匯生活超市，603米左右就有農貿市場，日常購物、買菜都很方便；餐飲方面，217米處有肯德基，218米處有大娘水餃等，滿足日常就餐需求。休閑上，236米處有橫店星葉影城，220米處有健身場館，能適配居民觀影、健身等休閑需求。此外1.2公里內還有建設銀行網點，571米處有電信營業廳，辦理金融和通訊業務也無需遠走。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市錫山區萬花城市廣場4-401

評估價：￥1,776,339.4

起拍價：￥1,776,339.4

保證金：￥350,000

加價幅度：￥8,500

面積：128.79m2

開拍日期：2026年1月16日10時至2026年1月17日10時

亮點：交通出行便捷，通勤逛街省心。廣場地處錫山區東港鎮錫港路與健康路交匯處，周邊交通配套成熟。周邊有錫港東路（紅豆萬花城）、錫港西路（紅豆萬花城）等多個公交站點，711路支線、805路、716路等多條公交線路停靠，不管是居民日常出行，還是外來顧客前往消費，搭乘公交都很便捷。

△法拍房信息視頻介紹

法拍優勢

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舉報監督：0510-82226888

現場咨詢：江蘇省無錫市梁溪區崇寧路50號（無錫市中級人民法院執行服務中心）

來源：無錫中院執行局

編輯：趙偉

審核：朱紅金

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